下列各项属于土地使用条件的有（　　）。A.建筑占地 B.建筑限高 C.建筑结构 D.建筑容积率 E.建筑密度

题目
下列各项属于土地使用条件的有（　　）。

A.建筑占地
B.建筑限高
C.建筑结构
D.建筑容积率
E.建筑密度
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1.1 ． 下列各项中，不属于无形资产的有( ) 。A ．期权B ．专利权C ．商标权D ．土地使用权

2.下列各项中，不属于契税的征税范围的是（ ）。A．国有土地使用权出让B．土地使用权转让C．土地使用权的出租D．土地使用权出售

3.下列各项，属于企业无形资产的有( )。A．折旧B．专利权C．商誉D．土地使用权

4.下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。A．出让国有土地使用权B．城市房地产的出租C．转让国有土地使用权D．城市企业房地产的交换

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  • 第1题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A．转让国有土地使用权

    B．出让国有土地使用权

    C．转让地上建筑物产权

    D．转让地上附着物产权

    E．转让农村集体土地使用权


    正确答案：ACD
    出让国有土地使用权和转让集体土地使用权不属于征税范围。、

  • 第2题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

    A.已出租的建筑物
    B.待出租的土地使用权
    C.已出租的土地使用权
    D.企业持有的准备建造办公楼等建筑物的土地使用权

    答案：A,C
    解析：
    选项B，待出租的土地使用权不属于投资性房地产；选项D，属于无形资产。

  • 第3题：

    （2013年）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税纳税人的有（ ）。

    A.出租土地使用权的单位
    B.承租土地使用权的单位
    C.拥有土地使用权的个人
    D.土地使用权共有方

    答案：A,C,D
    解析：
    选项 AB：由拥有土地使用权的出租人（而非承租人）缴纳城镇土地使用税。

  • 第4题：

    下列各项中，属于无形资产的有()。

    A:房屋
    B:专利权
    C:商标权
    D:土地使用权

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考核无形资产的定义。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。

  • 第5题：

    下列各项中，属于政府朴助的有（　）。

    • A、直接减免的税款
    • B、财政拨款
    • C、税收返还
    • D、行政划拨的土地使用权

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    下列各项中属于农村土地调查中土地权属调查内容的有（）。

    • A、调查村内公路的权属状况
    • B、调查农村集体土地的所有权状况
    • C、调查城市周边土地的使用权状况
    • D、调查村内土地的利用状况
    • E、调查部队使用的土地的使用权状况

    正确答案:A,B,E

  • 第7题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的有（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、房屋交换
    • C、农村集体土地承包经营权转移
    • D、土地使用权赠与

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    下列各项中，属于城镇土地使用税特点的有（）。

    • A、对占用土地的行为征税
    • B、征税对象是土地
    • C、征税范围有所限定
    • D、兼有凭证税和行为税性质
    • E、实行差别幅度税额

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中属于投资性房地产项目的有（）
    A

    自用房地产

    B

    属于抵债资产的房地产

    C

    闲置土地

    D

    已出租的土地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，属于无形资产的有（　）。
    A

    房屋

    B

    专利权

    C

    商标权

    D

    土地使用权


    正确答案： C,D
    解析： 无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。因为商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，故商誉不属于无形资产的范畴。

  • 第11题：

    多选题
    某增值税一般纳税入外购一宗土地使用权用于建造厂房，下列各项中应构成厂房成本的有（ ）。
    A

    外购土地使用权的价款

    B

    建造期间满足资本化条件后土地使用权的摊销额

    C

    建造期间满足资本化条件后领用的外购工程物资的价款

    D

    购入并使用土地使用权支付的增值税


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的有()。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    房屋交换

    C

    农村集体土地承包经营权转移

    D

    土地使用权赠与


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.转让国有土地使用权
    B.出让国有土地使用权
    C.转让地上建筑物产权
    D.转让地上附着物产权

    答案：A,C,D
    解析：
    土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权的出让。

  • 第14题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的有（ ）。

    A.国有土地使用权出租
    B.将自有房屋抵押
    C.房屋赠与
    D.土地使用权转让

    答案：C,D
    解析：
    根据规定，契税的征税范围具体包括五项内容：国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。

  • 第15题：

    下列各项属于土地变更登记范畴的有（　　）。

    A.土地使用权的设定登记
    B.集体土地所有权总登记
    C.土地用途的变更登记
    D.注销土地登记
    E.土地他项权利的设定登记

    答案：A,C,E
    解析：
    B项属于土地总登记范畴；D项属于注销土地登记范畴。

  • 第16题：

    下列各项中，属于契税的征税对象有（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、土地使用权转让
    • C、房屋买卖
    • D、农村集体土地承包经营权的转移

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下列各项不属于国有土地使用权类型的有（）。

    • A、国家授权经营国有建设用地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权
    • C、出让国有土地使用权
    • D、国家租赁国有土地所有权
    • E、国家征用集体土地的使用权

    正确答案:D,E

  • 第18题：

    下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有（　）

    • A、规划许可证
    • B、建设用地批文
    • C、国有土地使用证
    • D、国有土地出让合同
    • E、集体土地所有证

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    下列各项中，属于无形资产的有（）。

    • A、专利权
    • B、非专利技术
    • C、商誉
    • D、特许权
    • E、土地使用权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    下列各项中属于投资性房地产项目的有（）

    • A、自用房地产
    • B、属于抵债资产的房地产
    • C、闲置土地
    • D、已出租的土地使用权

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，属于契税征税范围的有()。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    土地使用权转让

    C

    买房拆料

    D

    房屋出租

    E

    房屋赠与


    正确答案： A,B,C,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，属于契税的征税对象有（）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    土地使用权转让

    C

    房屋买卖

    D

    农村集体土地承包经营权的转移


    正确答案： A,C
    解析： 本题考核契税的征税范围。契税的征税范围主要包括：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（3）房屋买卖；（4）房屋赠与；（5）房屋交换。

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有（　）
    A

    规划许可证

    B

    建设用地批文

    C

    国有土地使用证

    D

    国有土地出让合同

    E

    集体土地所有证


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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