下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（　　）。A.有无地上建筑物不影响抵押 B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人 D.抵押人无需领有国有土地使用证

题目
下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（　　）。

A.有无地上建筑物不影响抵押
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D.抵押人无需领有国有土地使用证
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1.下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（ ）。A．建设用地使用权的客体只能是国有土地B．建设用地使用权的内容为建造和保有C．建设用地使用权不能通过划拨方式设立 (⊙o⊙)D．建设用地使用权自登记时设立

2.关于国有建设用地使用权收回的说法，正确的是（）。A.因社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回建设用地使用权 B.土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的，应有偿收回 C.无偿收回划拨建设用地使用权时，地上建筑物不予补偿 D.划拨建设用地使用权连续1年未使用的，应无偿收回

3.关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。A:划拨国有建设用地使用权可以转让 B:划拨国有建设用地使用权可以出租 C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押 D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理 E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

4.关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有()。A、取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用 B、除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限 C、对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证 D、划拨建设用地使用权未经许可不得转让 E、划拨建设用地使用权的出租无须审批

更多“下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    承租的国有建设用地使用权可以()。

    A:转租
    B:转让
    C:出让
    D:划拨
    E:抵押

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第2题：

    关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（　　）。

    A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
    B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
    C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
    D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
    E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据《物权法》第二百条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

  • 第3题：

    关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。

    A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
    B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
    C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
    D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期

    答案：D
    解析：
    2020 / 2019版教材P20
    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第4题：

    下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。

    • A、建设用地使用权的客体只能是国有土地
    • B、建设用地使用权的内容为建造和保有
    • C、建设用地使用权不能通过划拨方式设立
    • D、建设用地使用权自登记时设立
    • E、建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

    • A、行政出让
    • B、行政抵押
    • C、行政划拨
    • D、行政出租

    正确答案:C

  • 第6题：

    关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
    • C、划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
    • D、城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
    • E、划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、国有土地租赁无期限限制
    • B、国有土地租赁是划拨方式的补充
    • C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
    • D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
    • E、国有土地租赁权人有优先受让权

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。

    • A、法律允许单独流转的国有建设用地使用权
    • B、依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权
    • C、关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押
    • D、法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
    • B、国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
    • C、出让国有建设用地使用权须有偿取得
    • D、出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
    • E、出让国有建设用地使用权受使用期限限制

    正确答案:C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。
    A

    出让国有建设用地使用权

    B

    划拨国有建设用地使用权

    C

    租赁国有建设用地使用权

    D

    抵押国有建设用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权

    B

    划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

    C

    划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

    D

    划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。
    A

    国有土地建设用地使用权属于用益物权 

    B

    国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立 

    C

    国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收 

    D

    国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期 


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（　　）。

    A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的
    B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性
    C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
    D.交易受到严格限制

    答案：B
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第二十三条条第一款规定，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用。这里的补偿费、安置费是支付给农民或原用地单位的，不是付给国家的，由于没有向国家支付土地使用费，理论上仍属于无偿取得国有土地使用权。

  • 第14题：

    下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（　　）。

    A.建设用地使用权的客体只能是国有土地
    B.建设用地使用权的内容为建造和保有
    C.建设用地使用权不能通过划拨方式设立
    D.建设用地使用权自登记时设立
    E.建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

    答案：B,D
    解析：
    根据《物权法》第一百五十一条规定，集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。建设用地使用权的客体除了国有土地外，还可以是集体土地。第一百三十七规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权人有权利用土地进行建造行为，保有土地上的建筑物。第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

  • 第15题：

    企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第16题：

    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。

    • A、行政出让
    • B、行政抵押
    • C、行政划拨
    • D、行政出租

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）

    • A、严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
    • B、建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
    • C、城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
    • D、经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。

    • A、划拨土地可以转让，但是有条件的
    • B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
    • C、划拨土地无偿取得，因此不得转让
    • D、划拨建设用地使用权可以出租
    • E、划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权抵押
    • B、划拨国有建设用地使用权转让
    • C、划拨国有建设用地所有权转让
    • D、划拨国有建设用地凭借权转让
    • E、划拨国有建设用地使用权转卖

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。

    • A、出让国有建设用地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权
    • C、租赁国有建设用地使用权
    • D、抵押国有建设用地使用权

    正确答案:A

  • 第21题：

    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国有建设用地使用权转让
    • C、国有建设用地使用权出让
    • D、国有土地租赁

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权抵押

    B

    划拨国有建设用地使用权转让

    C

    划拨国有建设用地所有权转让

    D

    划拨国有建设用地凭借权转让

    E

    划拨国有建设用地使用权转卖


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）
    A

    严禁以划拨的方式设立建设用地使用权

    B

    建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

    C

    城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

    D

    经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。
    A

    划拨土地可以转让，但是有条件的

    B

    划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金

    C

    划拨土地无偿取得，因此不得转让

    D

    划拨建设用地使用权可以出租

    E

    划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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