下列关于土地登记代理人的说法错误的是（ ）。A.取得《土地登记代理人职业资格证书》 B.需以机构的名义从事土地登记代理业务 C.最多受聘于两个土地登记代理机构 D.需经有关部门登记备案
题目
下列关于土地登记代理人的说法错误的是（ ）。
A.取得《土地登记代理人职业资格证书》
B.需以机构的名义从事土地登记代理业务
C.最多受聘于两个土地登记代理机构
D.需经有关部门登记备案
B.需以机构的名义从事土地登记代理业务
C.最多受聘于两个土地登记代理机构
D.需经有关部门登记备案
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参考答案和解析
答案：C
解析：
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人只能受聘于一个土地登记代理机构，并以机构的名义从事土地登记代理业务。
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第1题：
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（ ）。A.帮助土地权利人解决土地权属纠纷
B.填写土地登记卡、土地权利证书
C.查询土地登记材料
D.收集、整理土地权属来源证明材料
E.办理土地登记申请、指界答案：C,D,E解析：根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事的登记代理业务包括：①办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书等；②收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；④查询土地登记资料；⑤查证土地产权；⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询；⑦与土地登记业务相关的其他事项。 -
第2题：
关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（ ）。A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用答案：A,C,E解析：B项，委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。相对于委托书，土地登记代理合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用。D项，土地登记代理人持委托书开展土地登记代理业务。 -
第3题：
对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。
- A、取得《土地登记代理人职业资格证书》
- B、经有关部门登记备案
- C、可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
- D、以机构的名义从事土地登记代理业务
正确答案:C -
第4题：
土地登记代理合同的主体包括（）。
- A、委托人
- B、代理人
- C、被代理人
- D、土地登记代理分支机构
- E、土地登记代理机构
正确答案:A,E -
第5题：
下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。
- A、取得《土地登记代理人职业资格证书》
- B、以机构的名义从事土地登记代理业务
- C、可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
- D、经有关部门登记备案
正确答案:C -
第6题：
关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。
- A、土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
- B、土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
- C、土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
- D、土地登记代理人有及时告知的义务
- E、土地登记代理人有维护委托人权益的义务
正确答案:B,C -
第7题：
出现下列（）情况时，行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚。
- A、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
- B、土地登记代理机构的名称不符合规定的
- C、代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
- D、土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
- E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
正确答案:A,B,C,E -
第8题：
行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有（）。
- A、土地登记代理机构的名称不符合规定的
- B、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
- C、土地登记代理人以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的
- D、土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的
- E、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的
正确答案:A,B,D,E -
第9题：
查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。
- A、土地登记代理人的查询证明
- B、土地登记代理查询委托书
- C、土地登记代理人职业资格证书
- D、土地登记代理人的身份证明
- E、地权利人提交其权利凭证
正确答案:B,C,D -
第10题：
多选题查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。A土地登记代理人的查询证明
B土地登记代理查询委托书
C土地登记代理人职业资格证书
D土地登记代理人的身份证明
E地权利人提交其权利凭证
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。A取得《土地登记代理人职业资格证书》
B以机构的名义从事土地登记代理业务
C可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D经有关部门登记备案
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。A代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C土地登记代理机构向代理人指派业务
D土地登记代理人组成代理机构
E土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
正确答案： C,E解析： 暂无解析 -
第13题：
行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有（ ）。A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
B.土地登记代理机构的名称不符合规定的
C.代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的答案：A,B,C,E解析：行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有：①土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的；②土地登记代理机构的名称不符合规定的；③土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的；④土地登记代理人未以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的；⑤土地登记代理机构未在明处悬挂机构名称、经营范围、经营方式和国家有关部门核发的营业执照、资质证书或经营场所的各类标志、资料、告示不符合法律法规规定的；土地登记代理人未在执业过程中明确告知有关情况的；⑥土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的；⑦其他违反行政法律、法规和规章规定的情况。 -
第14题：
下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（ ）。A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
B.代理事项是土地登记代理合同的客体
C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益答案：C解析：C项，土地登记代理合同的主体包括土地登记代理机构和委托人，土地登记代理人必须以土地登记代理机构的名义与委托人签订合同，不能以土地登记代理人个人的名义与委托人签订合同。通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备法律效力。 -
第15题：
下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
- A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
- B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
- C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
- D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
- E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
正确答案:A,B,C,D -
第16题：
（）是关于土地登记代理合同的错误说法。
- A、土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
- B、代理事项是土地登记代理合同的客体
- C、土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
- D、土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
正确答案:C -
第17题：
土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
- A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
- B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
- C、土地登记代理机构向代理人指派业务
- D、土地登记代理人组成代理机构
- E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
正确答案:C,D,E -
第18题：
取得土地登记代理人职业资格证书，需要办理登记备案的人员，应由本人提出申请，经聘用单位同意后，送所在地（）土地登记代理人登记初审机构，初审合格后，统一报国土资源部或其授权机构办理登记。
- A、乡级
- B、县级
- C、市级
- D、省级
正确答案:D -
第19题：
土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。
- A、《营业执照》
- B、《土地登记代理人职业资格证书》
- C、《土地登记代理机构人员构成表》
- D、《土地登记代理机构经营情况表》
- E、《土地登记代理业务情况表》
正确答案:B,C,D,E -
第20题：
土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。
- A、土地登记代理合同
- B、土地登记代理资料
- C、土地登记代理有关委托书的资料
- D、土地登记代理委托书
正确答案:D -
第21题：
下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是（）。
- A、土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构
- B、土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同
- C、土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到原发证机关申请补发
- D、严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》
- E、土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续
正确答案:B,C,D,E -
第22题：
单选题对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。A取得《土地登记代理人职业资格证书》
B经有关部门登记备案
C可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D以机构的名义从事土地登记代理业务
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。A《营业执照》
B《土地登记代理人职业资格证书》
C《土地登记代理机构人员构成表》
D《土地登记代理机构经营情况表》
E《土地登记代理业务情况表》
正确答案： E,D解析： 暂无解析