甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，己提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元，无公允价值，甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，问下列会计处理正确的是（　　）A.甲公司确认营业外收入10万元 B.甲公司换入的专利的入账价值为130万元 C.甲公司换入的专利的入账价值为140万元 D.乙公司确认营业外收入130万元 E.乙公司换入的房屋入账价值为120万元

甲公司以投资性房地产与乙公司无形资产交换，交换双方资产均为非货币性资产，涉及补价，30÷(110+30)=21％小于25％，属于非货币性资产交换。
甲公司账务处理如下：
DR：无形资产——专利140(110+30)
CR：其他业务收入110
银行存款30
同时：DR：其他业务成本100
CR：投资性房地产——净值100(为方便起见)
乙公司账务处理如下：
DR：银行存款30
投资性房地产110
CR：无形资产(账面价值)10(方便起见)
营业外收入130

甲公司确认的损益金额＝420－300＝120（万元）。

选项A，甲公司换出资产时影响利润总额的金额=500-（450-60）=110（万元）；选项B，甲公司换入厂房的入账价值=500+50=550（万元）；选项C，乙公司换出资产时影响利润总额的金额=550-475=75（万元）；选项D，乙公司换入公寓楼的入账价值=550-50=500（万元）。

设备公允价值占换入资产公允价值总额的比例＝50/（50＋150） ×100%＝25%
无形资产公允价值占换入资产公允价值总额的比例＝150/（50＋150）×100%＝75%

该项交易属具有商业实质的非货币性资产交换，在涉及补价的情况下，收到补价方收到的固定资产的成本，按换出资产的公允价值-收到的不仅+应支付相关税费确定，并将换出资产的公允价值与换出资产的账面价值之间的差额计入当期损益。所以，在此项交易中甲公司确认的损益金额=420-300=120万元。

自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以转换日的公允价值计量，公允价值与账面价值之间的差额，若公允价值大于账面价值，计入其他综合收益，公允价值小于账面价值，差额计入公允价值变动损益。本题公允价值为90万元，账面价值为120-20=100万元，因此应当借方记公允价值变动损益10万元。

自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以转换日的公允价值计量，公允价值与账面价值之间的差额，若公允价值大于账面价值，其他综合收益，公允价值小于账面价值，差额计入公允价值变动损益。本题公允价值为110万元，账面价值为120-20=100万元，因此应当计入他综合收益10万元。

甲公司以投资性房地产与乙公司无形资产交换，交换双方资产均为非货币性资产，涉及补价，30÷(110+30)=21％小于25％，属于非货币性资产交换。 甲公司账务处理如下：
借：无形资产——专利 140 (110+30)
贷：其他业务收入 110
银行存款 30
同时：
借：其他业务成本 100
贷：投资性房地产——净值 100 (为方便起见)
乙公司账务处理如下：
借：银行存款 30
投资性房地产 110
贷：无形资产(账面价值) 10 (方便起见)
营业外收入 130

本例涉及补价30万元，应当计算甲公司收到的补价占甲公司换出资产公允价值总额的比例（等于乙公司支付的补价占乙公司换出资产公允价值与支付的补价之和的比例）。
　　甲公司换出资产公允价值＝150＋200＋260＝610（万元）
　　乙公司换出资产公允价值＝230＋350＝580（万元）
　　30÷610（或580＋30）＝4.9%<25%
　　因此，可以认定为非货币性资产交换。
　　（1）计算双方换入资产的总成本：
　　甲公司换入资产的总成本＝610－30＝580（万元）
　　乙公司换入资产的总成本＝580＋30＝610（万元）
　　（2）计算双方换入的各项资产的入账价值：
　　甲公司换入的各项资产的入账价值：
　　换入的固定资产应分配的价值＝580×230／（230＋350）＝230（万元）
　　换入的原材料应分配的价值＝580×350／（230＋350）＝350（万元）
　　乙公司换入的各项资产的入账价值：
　　换入的库存商品应分配的价值＝150／（150＋200＋260）×610＝150（万元）
　　换入的长期股权投资应分配的价值＝200／（150＋200＋260）×610＝200（万元）
　　换入的无形资产应分配的价值＝260／（150＋200＋260）×610＝260（万元）
　　（3）编制相关的会计分录：
　　甲公司的账务处理：
　　借：原材料　　　　　　　　　　　　　 350
　　　　固定资产　　　　　　　　　　 　　230
　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）45.5（350×13%）
　　　　累计摊销　　　　　　　　　　　 　100
　　　　无形资产减值准备　　　　　　　　　20
　　　　资产处置损益　　　　　　　　　　　20
　　　　银行存款　　　　　　　　　　　 　　4
　　　　贷：主营业务收入　　　　　　　　　　 150
　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）19.5（150×13%）
　　　　　　长期股权投资　　　　　　　　 　　180
　　　　　　投资收益　　　　　　　　　　　　　20
　　　　　　无形资产　　　　　　　　　 　　　400
　　借：主营业务成本　　　　　　　　　　 100
　　　　贷：库存商品　　　　　　　　　　 　　100
　　乙公司的账务处理：
　　借：固定资产清理　　　　　 　　　　　300
　　　　累计折旧　　　　　　　　　　　　 200
　　　　贷：固定资产　　　　　 　　　　　　　500
　　借：库存商品　　　　　　　　　　　　 150 　　　　　　　
　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）19.5（150×13%）
　　　　长期股权投资 　　　　　　　　　　200
　　　　无形资产　　　　　　　　　　　　 260
　　　　资产处置损益　　　　　　　　　　　70
　　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　 350
　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）45.5（350×13%）
　　　　　　固定资产清理　　　　　　　　　　 300
　　　　　　银行存款　　　　　　　　　　　　　 4
　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　 300
　　　　贷：原材料　　　　　　　　　　　　　 300

换入资产入账价值总额＝190＋10＝200（万元）

货币性资产，指持有的现金及将以固定或可固定金额的货币换取的资产，包括现金、应收账款和应收票据以及准备持有至到期的债券性投资等。所以选择C选项。