《特种设备使用管理规则》规定,使用单位变更时,需要()。A、原使用单位持原使用登记证、使用登记表和有效期内的定期检验报告到登记机关办理变更B、或产权单位凭产权证明文件，持原使用登记证、使用登记表和有效期内的定期检验报告到登记机关办理变更C、登记机关应当在原使用登记证和原使用登记表上作注销标记，签发《特种设备使用登记变更证明》D、新使用单位应当在投入使用前或投入使用后30日内按照规则要求重新办理使用登记

依据《特种设备安全监察条例》
第三十一条 电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位 或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每 15 日进行一次清洁、润滑、调整和检查。故 A 选项 错误。
第三十三条 特种设备的安全管理人员应当对特种设备使用状况进行经常性检查，发现问 题的应当立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用特种设备并及时报告本单位有关负责人。 故 C 选项正确。
依据《特种设备安全法》
第三十八条 特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特 种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。故 B 选项错误；
第四十一条 特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立 即向特种设备安全管理人员和单位有关负责人报告；故 D 选项错误。
故本题选择 C 选项；

《特种设备安全监察条例》第三十一条规定，电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。选项A错误。《特种设备安全法》第三十八条规定，特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。选项B错误。《特种设备安全法》第四十一条规定，特种设备安全管理人员应当对特种设备使用状况进行经常性检查，发现问题应当立即处理;情况紧急时，可以决定停止使用特种设备并及时报告本单位有关负责人。特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向特种设备安全管理人员和单位有关负责人报告;特种设备运行不正常时，特种设备作业人员应当按照操作规程采取有效措施保证安全。选项C正确，选项D错误。

电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照相关规定取得许可的安装、改造、修理单位进行。故选项A错误。 特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。故选项B错误。
特种设备事故发生后，事故发生单位应当立即启动事故应急预案，组织抢救。防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并及时向事故发生地县以上特种设备安全监督管理部门和有关部门报告。故选项D错误。
情况紧急时，特种设备安全管理人员可以决定停止使用特种设备。