甲公司委托王某与陈某一起为公司购买服装，陈某未与王某协商，擅自订购了一批不符合甲公司要求的服装，给甲公司造成50万元的损失，以下说法正确的是：（ ）A．陈某自己向甲公司承担赔偿责任B．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任C．陈某和王某向甲公司承担按份赔偿责任D．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任，王某承担赔偿责任后，享有向陈某追偿的权利

题目

甲公司委托王某与陈某一起为公司购买服装，陈某未与王某协商，擅自订购了一批不符合甲公司要求的服装，给甲公司造成50万元的损失，以下说法正确的是：（ ）

A．陈某自己向甲公司承担赔偿责任

B．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任

C．陈某和王某向甲公司承担按份赔偿责任

D．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任，王某承担赔偿责任后，享有向陈某追偿的权利

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1.甲公司委托王某与陈某一起为公司购买服装，陈某未与王某协商，擅自订购了一批不符合甲公司要求的服装，给甲公司造成10万元的损失，以下说法正确的是( )。A．陈某自己向甲公司承担赔偿责任B．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任C．陈某和王某向甲公司承担按份赔偿责任D．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任，王某承担赔偿责任后，享有向陈某追偿的权利

2.　张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。 下列甲公司及王某的表述中，正确的为（　　）。A、甲公司有权向陈某索要违约金 B、甲公司应按合同约定向陈某索要报酬或必要费用 C、陈某退还张某1万元后，甲公司应再支付张某1万元 D、王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪

3.张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。甲公司可能签订的经纪合同有（　　）。A.与张某的房地产居间合同 B.与张某的房地产代理合同 C.与陈某的房地产居间合同 D.与陈某的房地产代理合同

4.甲公司委托王某与陈某一起为公司购买服装，陈某未与王某协商，擅自订购了一批不符合甲公司要求的服装，给甲公司造成10万元的损失，以下说法正确的是：()A:陈某自己向甲公司承担赔偿责任 B:陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任 C:陈某和王某向甲公司承担按份赔偿责任 D:陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任，王某承担赔偿责任后，享有向陈某追偿的权利

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  • 第1题：

    共用题干
    张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

    甲公司可能签订的经纪合同有(　　)。
    A:与张某的房地产居间合同
    B:与张某的房地产代理合同
    C:与陈某的房地产居间合同
    D:与陈某的房地产代理合同

    答案：A,C
    解析：

  • 第2题：

    张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。(2008年真题)

    甲公司可能签订的经纪合同有（ ）。

    A.与张某的房地产居间合同
    B.与张某的房地产代理合同
    C.与陈某的房地产居间合同
    D.与陈某的房地产代理合同

    答案：A,C
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经济服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。

  • 第3题：

    共用题干
    张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

    下列甲公司及王某的表述中，正确的为(　　)。
    A:甲公司有权向陈某索要违约金
    B:甲公司应按合同约定向陈某索要报酬或必要费用
    C:陈某退还张某1万元后，甲公司应再支付张某1万元
    D:王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪

    答案：A,D
    解析：

  • 第4题：

    张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

    下列甲公司及王某的表述中，正确的为（　　）。

    A.甲公司有权向陈某索要违约金
    B.甲公司应按合同约定向陈某索要报酬或必要费用
    C.陈某退还张某1万元后，甲公司应再支付张某1万元
    D.王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪

    答案：A,D
    解析：
    A项，由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求。B项，陈某与张某签订的买卖合同，是约定双方当事人权利与义务的合同。C项，甲公司无需支付张某1万元，甲公司的行为没有侵害张某的利益。D项，王某直接拒绝张某的要求，缺乏人际沟通的技能与礼仪。

  • 第5题：

    张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。(2008年真题)

    下列甲公司及王某的表述中，正确的为（ ）。

    A.甲公司有权向陈某索要违约金
    B.甲公司应按合同约定向陈某索要报酬或必要费用
    C.陈某退还张某1万元后，甲公司应再支付张某1万元
    D.王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪

    答案：A,D
    解析：
    A项，由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求。B项，陈某与张某签订的买卖合同，是约定双方当事人权利与义务的合同。C项，甲公司无需支付张某1万元，甲公司的行为没有侵害张某的利益。D项，王某直接拒绝张某的要求，缺乏人际沟通的技能与礼仪。

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