下列情形中，甲在同等条件下享有优先受让权的是（ ）A．甲乙二人共同共有一拖拉机，后双方分道扬镳，甲分得拖拉机的车头，乙分得拖拉机的车厢。现乙欲出售车厢B．甲乙二人按份共有一拖拉机，后双方分道扬镳，甲分得拖拉机的车头，乙分得拖拉机的车厢。现乙欲出售车厢C．甲乙等人开办了一家股份有限公司；现乙欲将其股份转让D．甲乙二人按份共有一电脑。现乙提前毕业，欲将其份额转让
题目
下列情形中，甲在同等条件下享有优先受让权的是（ ）
A．甲乙二人共同共有一拖拉机，后双方分道扬镳，甲分得拖拉机的车头，乙分得拖拉机的车厢。现乙欲出售车厢
B．甲乙二人按份共有一拖拉机，后双方分道扬镳，甲分得拖拉机的车头，乙分得拖拉机的车厢。现乙欲出售车厢
C．甲乙等人开办了一家股份有限公司；现乙欲将其股份转让
D．甲乙二人按份共有一电脑。现乙提前毕业，欲将其份额转让
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第1题：
以下关系中，一方享有优先购买权的为哪些选些?（ ） A．甲、乙共同购买一台电视，乙要将其共有的份额转让，甲享有优先购买权 B．甲承租乙的一套混凝土搅拌设备，现在乙准备将该套设备出售，承租人甲享有优先购买权 C．甲乙等人开办一家普通合伙企业，经合伙人一致同意向外转让股份，其他合伙人享有优先购买权 D．甲乙丙三人出资开办一家股份有限公司，乙出让其股份时，甲享有优先购买权
正确答案：AC
A项中，甲享有优先购买权属于按份共有人的权利，符合题意，当选。关于承租人的优先购买权的适用范围仅限于承租房屋的承租人，而B项中承租混凝土搅拌设备是不适用优先购买权的，故B项表述错误。根据《合伙企业法》第23条规定，C项表述正确。依《公司法》第72、73条规定可知，有限公司某一股东转让出资份额时，其他股东在同等条件下有优先于第三人的购买权，但股份有限公司股东无优先购买权。依《证券法》的规定，上市股份公司的股票交易，实行集中竞价规则，价格优先、时间优先。实际上，所有的股份公司股东转让股份，完全自由，不受优先购买权的限制。有限公司及合伙企业存在优先购买权，这是由其封闭性、人合性决定的，而股份公司强调公开性、资合性，自不存在优先购买权的基础，故D项表述错误。本题A、C项当选。
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第2题：
甲乙二人共有50辆汽车，甲将其中的一辆汽车租给丙使用。现甲乙二人要将该50辆汽车整体转让，下列表述正确的有：( ）A.甲乙对该50辆汽车为按份共有
B.丙对该50辆汽车享有优先购买权
C.丙对承租的1辆汽车享有优先购买权
D.丙对50辆汽车不享有优先购买权答案：A,D解析：承租人的优先购买权是指同等条件下的优先购买权，整体出售视为条件之一，故丙对承租的汽车不享有优先购买权，对50辆汽车不存在合同基础，不享有优先购买权。同时，承租人的优先购买权只限于在房屋租赁中。对于共有，未约定共有类型的，除家庭关系等外，应视为按份共有。本题正确选项为AD。 -
第3题：
房产出卖时，在同等条件下，房产的（）享有优先购买权。
A按份共有人 B.共同共有人 C.抵押权人 D.承租人答案：A,B,D解析：【详解】
优先购买权是指公民、法人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下，优先于其他人购买出卖人的财产的权利。依我国法律规定，其适用的情况有：承租权人的优先购买权、承典人的优先购买权、按份共有人及共同共有人的优先购买权。 -
第4题：
房屋共有人出售自己的共有分额时,其他共有人在同等条件下享有()。A优先购买权
B优先使用权
C优先处分权
D优先受益权
标准答案：A
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第5题：
永福畅合伙企业有甲、乙两名合伙人，二人共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己对房屋的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理?( ）A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有答案：A解析：本题涉及承租人的优先购买权和共有人的优先购买权问题。本题中提出的甲乙为合伙人是迷惑信息，与本题解答无关。按份共有人基于共有关系而享有优先购买权，承租人基于承租合同而享有优先购买权，但按份共有入的优先购买权是基于物权的优先购买权，承租人的优先购买权是基于债权的优先购买权虽然，我国现行法对这两种优先购买权的效力未作规定，但依据物权优于债权的原理，按份共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。故本题答案为A项。