公元2000年1月1日，刘备因病去世，将其房屋一套遗赠给其友张飞．其后，张飞将房屋出售给关羽．下列选项正确的是：A．张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将取得房屋的所有权B．自遗赠开始时，张飞即取得房屋的所有权C．房屋买卖合同自登记时起发生效力D．张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给关羽
题目
公元2000年1月1日，刘备因病去世，将其房屋一套遗赠给其友张飞．其后，张飞将房屋出售给关羽．下列选项正确的是：
A．张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将取得房屋的所有权
B．自遗赠开始时，张飞即取得房屋的所有权
C．房屋买卖合同自登记时起发生效力
D．张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给关羽
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参考答案和解析
正确答案：BD
55．【答案】BD 【考点】 不动产物权变动【解析】 《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力．” 可见，张飞于公元2000年1月1日，即遗赠开始时成为房屋的所有权人．无须将房屋登记在自己的名下，张飞即能将得房屋的所有权．因此，A选项错误，而B项正确．但《物权法》第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力．”因此D选项正确．《物权法》第15条规定：“当事入之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力．因此，房屋买卖合同成立印生效，而无须登记．
55．【答案】BD 【考点】 不动产物权变动【解析】 《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力．” 可见，张飞于公元2000年1月1日，即遗赠开始时成为房屋的所有权人．无须将房屋登记在自己的名下，张飞即能将得房屋的所有权．因此，A选项错误，而B项正确．但《物权法》第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力．”因此D选项正确．《物权法》第15条规定：“当事入之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力．因此，房屋买卖合同成立印生效，而无须登记．
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第1题：
《三国演义》“三英战吕布”中的“三英”是指（）。
A.赵云、诸葛亮、关羽
B.赵云、张飞、关羽
C.刘备、赵云、关羽
D.刘备、关羽、张飞
参考答案：D
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第2题：
3、三国演义中过五关斩六将的英雄人物是？
A．曹操
B．关羽
C．张飞
D．刘备
关羽 -
第3题：
三顾茅庐的典故中，（）是礼仪的主体。
A．关羽
B．诸葛亮
C．张飞
D．刘备
刘备 -
第4题：
公元2001年1月1日，刘备因病去世，将其房屋一套遗赠给其友张飞。其后，张飞将房屋出售给关羽。下列选项正确的是：
A.张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将取得房屋的所有权
B.自遗赠开始时，张飞即取得房屋的所有权
C.房屋买卖合同自登记时起发生效力
D.张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给关羽答案：B,D解析：《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”可见，张飞于公元2001年1月1日，即遗赠开始时成为房屋的所有权人。无须将房屋登记在自己的名下，张飞即能取得房屋的所有权。因此，A选项错误，而B项正确。但《物权法》第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”因此D选项正确。《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”因此，房屋买卖合同成立即生效，而无须登记。 -
第5题：
9、《三国志》中鞭打督邮的是谁？
A．刘备
B．关羽
C．张飞
D．诸葛亮
刘备