不动产进项税额转进转出额度,按照不动产净值率计算,不动产净值率是()的比值。A、不动产净值B、动产净值C、动产原值D、不动产原值

题目
不动产进项税额转进转出额度,按照不动产净值率计算,不动产净值率是()的比值。

A、不动产净值

B、动产净值

C、动产原值

D、不动产原值

相似考题

1.以下属于不动产在建工程的有()。A、新建不动产B、改建不动产C、扩建不动产D、修缮不动产

2.按照规定不得抵扣进项税额的不动产,发生用途改变,用于允许抵扣进项税额项目的,可抵扣进项税额=增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率,不动产净值率=(不动产净值÷不动产原值)×100%。( )此题为判断题(对，错)。

3.已抵扣进项税额的不动产,发生非正常损失,或者改变用途,专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,按照下列公式计算不得抵扣的进项税额,并从当期进项税额中扣减()A.不得抵扣的进项税额=已抵扣进项税额×不动产净值率B.不得抵扣的进项税额=不动产净值×适用税率C.不得抵扣的进项税额=已抵扣进项税额×年限比D.不得抵扣的进项税额=不动产净值×适用税率×年限比

4.2016年5月1日以后购进货物、设计服务、建筑服务,用于新建不动产,或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产,并增加不动产原值超过()的,需要分期抵扣。A、40%B、50%C、60%D、70%

参考答案和解析
答案：AD
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  • 第1题：

    自2019年4月1日起,已抵扣进项税额的不动产,发生非正常损失,或者改变用途,专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,按照()计算,并从当期进项税额中扣减。

    A.不得抵扣的进项税额=已抵扣进项税额*不动产净值率

    B.不得抵扣的进项税额=不动产净值*适用税率

    C.不的抵扣的进项税额=已抵扣进项税额*年限比

    D.不得抵扣的进项税额=不动产净值*适用税率*年限比


    答案：A

  • 第2题：

    按照《物权法》规定，不动产登记费实行（ ）。

    A.按件收取

    B.按照不动产的面积收取

    C.按照不动产的体积收取

    D.按照不动产价款的比例收取


    正确答案：A

  • 第3题：

    根据不动产进项税额分期抵扣的规定，2019年3月31日前，以下属于可以分期抵扣进项税的业务有(　)。

    A、融资租入的不动产
    B、在施工现场修建的临时建筑物、构筑物
    C、2018年3月以抵债形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产
    D、2018年4月以接受捐赠形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产
    E、2018年5月纳税人购进货物用于改建、扩建不动产并增加不动产原值超过50%的

    答案：C,D,E
    解析：
    融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。

  • 第4题：

    根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号），已抵 扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额＝（已抵扣进项税额＋待抵扣进项税额）×不动产净值率，不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    不动产原值，是指取得不动产时的（）。

    • A、购置原价
    • B、净值
    • C、作价
    • D、购置原价减预计净残值的差额

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过60%的，其进项税额依照有关规定分2年从销项税额中抵扣。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    已抵扣进项税额的固定资产、无形资产或者不动产，发生本办法第二十七条规定情形的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额（）。

    • A、不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产净值×适用税率
    • B、不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产原值×适用税率
    • C、不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产原值×不可抵扣率
    • D、不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产净值×可抵扣率

    正确答案:A

  • 第8题：

    纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过（）的，其进项税额有关规定分2年从销项税额中抵扣。

    • A、10%
    • B、30%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第9题：

    某房地产公司有一已抵扣进项税额的不动产，现发生非正常损失，已知已抵扣进项税额为420万元，待抵扣的进项税额为280，该不动产净值率70%，据此计算不得抵扣的进项税额为（）万元。

    • A、490
    • B、210
    • C、294
    • D、196

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    根据OECD拟定的国际税收协定范本，涉及对财产课税的选项是（）。
    A

    不动产税

    B

    资本利得税

    C

    财产净值税

    D

    动产税


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号），已抵 扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额＝（已抵扣进项税额＋待抵扣进项税额）×不动产净值率，不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按照《物权法》规定，不动产登记费实行（）。
    A

    按件收取

    B

    按照不动产的面积收取

    C

    按照不动产的体积收取

    D

    按照不动产价款的比例收取


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有形资产净值是股东权益减去（ ）净值后的净值。 A．固定资产 B．无形资产 C．流动资产 D．不动产


    正确答案：B
    考点：有形资产净值债务率与产权比率的关系。见教材第五章第三节，P211。

  • 第14题：

    下列不动产中，按旧政策不适用进项税额分期抵扣办法的有（　）。

    A.融资租入的不动产
    B.施工现场修建的临时建筑物、构筑物
    C.房地产开发企业自行开发的房地产项目
    D.营改增后购进货物用于不动产改建并增加原值20%
    E.营改增后购进货物用于不动产改建并增加原值60%

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额分2年从销项税额中抵扣。

  • 第15题：

    对所评估的不动产进行现场调查时，要了解不动产的入账原值、历史成本、账面净值等情况，此属于对（ ）状况进行调查。

    A.权益状况
    B.财务状况
    C.造价状况
    D.交易状况

    答案：B
    解析：
    在财务核算情况的调查中，要了解待估对象的账面价值，包括了解不动产的入账原值、历史成本、账面净值等情况。

  • 第16题：

    已抵扣进项税额的固定资产、无形资产或者不动产发生非正常损失，则不得抵扣的进项税额为（）。

    • A、不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产净值×适用税率
    • B、不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产原值×适用税率
    • C、不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产净值/（1+适用税率）×适用税率
    • D、不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产原值/（1+适用税率）×适用税率

    正确答案:A

  • 第17题：

    已抵扣进项税额的不动产改变用途，用于集体福利，不得抵扣的进项税额为（）。

    • A、不得抵扣的进项税额=（已抵扣进项税额+待抵扣进项税额）*不动产原值
    • B、不得抵扣的进项税额=（已抵扣进项税额+待抵扣进项税额）*不动产净值率
    • C、不得抵扣的进项税额=（已抵扣进项税额+待抵扣进项税额）*不动产账面价值 
    • D、不得抵扣的进项税额=（已抵扣进项税额+待抵扣进项税额）*不动产余额

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

    • A、登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
    • B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
    • C、不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
    • D、不动产登记是按件收费
    • E、不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    根据OECD拟定的国际税收协定范本，涉及对财产课税的选项是（）。

    • A、不动产税
    • B、资本利得税
    • C、财产净值税
    • D、动产税

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    适用一般计税方法的试点纳税人取得（）的不动产进项税额不适用分2年抵扣的规定。

    • A、直接购买的不动产
    • B、融资租入的不动产
    • C、接受投资入股的不动产
    • D、自建不动产

    正确答案:B

  • 第21题：

    按照《物权法》规定，不动产登记费实行（）。

    • A、按件收取
    • B、按照不动产的面积收取
    • C、按照不动产的体积收取
    • D、按照不动产价款的比例收取

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    不动产原值，是指取得不动产时的（）。
    A

    购置原价

    B

    净值

    C

    作价

    D

    购置原价减预计净残值的差额


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某房地产公司有一已抵扣进项税额的不动产，现发生非正常损失，已知已抵扣进项税额为420万元，待抵扣的进项税额为280，该不动产净值率70%，据此计算不得抵扣的进项税额为（）万元。
    A

    490

    B

    210

    C

    294

    D

    196


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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