加油站管理系统覆盖范围包括销售公司、地区公司、二级单位和基层的加油站。()
题目
加油站管理系统覆盖范围包括销售公司、地区公司、二级单位和基层的加油站。()
相似考题
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第1题：
甲公司拥有的某汽车加油站，于1 年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1 幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整，甲公司拟放弃加油站业务，为此转让该加油站，委托乙房地产估价机构评估该加油站的市场价值。
请问：
1．该估价项目的估价对象范围具体应包括哪些？
2．乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些资料？答案：解析：1．（1）该估价项目的估价对象范围具体包括：
①加油站的房屋、构筑物及其占用范围内的使用权。
②加油站的设施设备以及工器具等动产。
③加油站的特色装饰装修。
④加油站的特许经营权。
理由：房地产估价报告中，估价对象范围有：土地、房屋、构筑物、树木等，同时说明估价对象范围是否包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。在界定估价对象的范围时，应注意同一标的物在不同的估价目的下，如抵押估价、房屋征收估价、自愿转让估价、人民法院拍卖估价，估价对象的范围可能应有所不同。对继续经营下的自愿转让估价，其估价范围包括：特色装饰装修、动产、特许经营权、抵押贷款和其他债务等。
2．加油站是一种特殊用途的房地产，有其自身特点，在估价中只有充分了解其特点，才能正确把握其价格的影响因素和影响关系，才可能通过科学评估得到其合理的价格。本案例，乙房地产估价机构应要求甲公司提供的资料有：
（1）加油站的房地产权属证书（房屋所有权证、国有土地使用证）。
（2）加油站的设施设备情况（储油罐、加油机等的数量、型号、规格等）。
（3）加油站的营业执照、特许经营资质证书、特许经营权出让合同。
（4）加油站近3 年的经营状况及财务报表。 -
第2题：
评估某加油站的抵押价值，估价对象的财产范围包括（ ）。A.加油站的特色装修
B.加油站的特许经营权
C.加油站内的车辆
D.加油站的加油机答案：D解析：本题考查的是确定估价基本事项。房地产抵押估价对象的范围不包括特色装饰装修、动产、特许经营权。参见教材P405。 -
第3题：
汽车加油站销售的汽油、烟草公司批发的卷烟、商场销售的化妆品是否应征消费税？
汽车加油站销售的汽油、烟草公司批发的卷烟、商场销售的化妆品不应征消费税。
略 -
第4题：
甲公司拥有的某汽车加油站于1年前进行了装修改造，站内建有营业楼及加油棚各一幢,有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整，甲公司拟放弃加油站业务，为此转让该加油站，委托乙房地产估价机构评估该加油站的市场价值。
请问：
1.该估价项目的估价对象范围具体应包括哪些？
2.乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些资料？答案：解析：1.该估价项目的估价对象范围具体应包括：营业楼及加油棚各一幢、若干个储油罐、加油机和加油枪、加油站所占用的土地。
2.乙房地产估价机构应要求甲公司提供的资料有：①房地产权证；②若干个储油罐、加油机和加油枪等的型号、购置时间、寿命等资料;③装修改造的具体项目。 -
第5题：
评估某加油站的抵押价值，估价对象的财产范围包括（ ）。A.加油站的特色装修
B.加油站的特许经营权
C.加油站内停放的车辆
D.加油站的加油设备答案：D解析：本题考查的是确定估价基本事项。房地产抵押估价对象的范围不包括特色装饰装修、动产、特许经营权。P405。