2007年9月27日，中国人民银行、中国银监会共同发布的《关于加强商业性房地产信 贷管理的通知》明确规定，对已利用银行贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款 首付比例不得低于（）。 A.20% B.30% C.40% D.50%

题目
2007年9月27日，中国人民银行、中国银监会共同发布的《关于加强商业性房地产信 贷管理的通知》明确规定，对已利用银行贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款 首付比例不得低于（）。
A.20% B.30% C.40% D.50%

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1.对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。A．40%,50%B．50%,50%C．40%,40%D．50%,40%

2.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于 ( )，对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于( )。A．20%,30%B．30%,40%C．40%,50%D．50%,60%

3.下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．贷款还款期限越长越好B．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%C．贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%

4.在个人住房贷款中，对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，首付比例不得低于30%。( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的，其贷款收入比例不得低于( )。

    A．20%

    B．30%

    C．40%

    D．50%


    正确答案：D
    解析：记忆题，按照国发[2010]10号文，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对于购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款额度的表述中，错误的是( )。

    A．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定

    B．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

    C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

    D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而降低


    正确答案：D
    解析：从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

  • 第3题：

    以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

    A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

    B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

    C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

    D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

    E．购买自住房且建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于20%


    正确答案：ABCD
    解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

  • 第4题：

    对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于（）。

    • A、20％
    • B、30％
    • C、40％
    • D、50％

    正确答案:C

  • 第5题：

    对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（），借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。

    • A、40％，50％
    • B、50％，50％
    • C、40％，40％
    • D、50％，40％

    正确答案:A

  • 第7题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。
    A

    贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍

    B

    贷款首付款比例不得低于50%

    C

    不得发放住房贷款

    D

    借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（　）。
    A

    贷款还款期限越长越好

    B

    等额本金还款法优于等额本息还款法

    C

    相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的

    D

    购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%

    E

    购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中，正确的是（）。
    A

    对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%

    B

    对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%

    C

    对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

    D

    对已利用贷款购买住房，购买第二套（含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于40%

    E

    对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于50％


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于（）。
    A

    20％

    B

    30％

    C

    40％

    D

    50％


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于( )。

    A．20%

    B．30%

    C．40%

    D．50%


    正确答案：D

  • 第14题：

    以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

    A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

    B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

    C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

    D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

    E．购买自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于20%


    正确答案：ABD
    解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于50%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

  • 第15题：

    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的（ ）倍。

    A．1．5

    B．1．2

    C．1．1

    D．0．9


    正确答案：C
    对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。故选C。

  • 第16题：

    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。

    • A、贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
    • B、贷款首付款比例不得低于50%
    • C、不得发放住房贷款
    • D、借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

    正确答案:A

  • 第17题：

    在个人住房贷款中，对已利用贷款购买住房又申请购买第2套（含）以上住房的，首付比例不得低于30%。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（）

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:C

  • 第19题：

    判断题
    在个人住房贷款中，对已利用贷款购买住房又申请购买第2套（含）以上住房的，首付比例不得低于30%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中，不正确的是（）。
    A

    在商品房购房贷款中，贷款人必须如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息

    B

    对已利用贷款购买住房，购买第二套（含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于50%

    C

    商业用房的贷款限不得超过8年

    D

    第二套住房的贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍

    E

    贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（），借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。
    A

    40％，50％

    B

    50％，50％

    C

    40％，40％

    D

    50％，40％


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（）
    A

    20%

    B

    30%

    C

    40%

    D

    50%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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