若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的?（ ）A．甲无权随时解除合同B．甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙C．乙可以随时解除租赁合同D．若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金

题目

若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的?（ ）

A．甲无权随时解除合同

B．甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙

C．乙可以随时解除租赁合同

D．若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金

相似考题

1.根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。A．甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

2.根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。A．甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

3.根据《合同法》的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

4.根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

更多“若本案中双方未约定租赁期限,甲乙双方又无法就租赁期限协议补充,下列关于合同解除的何 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同属于不定期租赁合同的是( )

    A．甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

    B．甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

    C．甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为l年

    D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（　　）。

    A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
    B.甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
    C.甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
    D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项B：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；（2）选项C：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；（3）选项D：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

  • 第3题：

    根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（　）。

    A.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
    B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
    C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年
    D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

    答案：A
    解析：
    本题考核租赁合同。按照规定，当事人未采用书面形式，视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。选项A中，订有书面合同，租赁期限也有明确的约定，因此属于定期租赁合同。BCD选项均属于不定期租赁。

  • 第4题：

    甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋， 直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸， 乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就 如何解除意见不一。
    若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解 除的说法不正确的是（）。
    A.甲无权随时解除合同
    B.甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙
    C.乙可以随时解除租赁合同
    D.若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金


    答案：A
    解析：
    《合同法》第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限 之前通知承租人。”第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合 同。”故BCD说法正确，排除。A项说法错误，符合题意。

  • 第5题：

    根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。

    A.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
    B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交习惯确定租赁期限
    C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年
    D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

    答案：A
    解析：
    本题考核点是租赁合同的相关规定。按照规定，当事人未采用书面形式，视为不定期租赁。租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。选项 A 中，订有书面合同，租赁期限也有明确的约定，因此属于定期租赁合同。 B、 C、 D 选项均属于不定期租赁

相关内容