下列关于国有土地使用权的说法中,不正确的是( )。A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者,其法律地位不变D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

题目

下列关于国有土地使用权的说法中,不正确的是( )。

A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者,其法律地位不变

D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让


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  • 第1题:

    关于国有土地使用权出让的方式,下列说法正确的有()。

    A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
    B、根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
    C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,可以以招标、拍卖的方式出让,也可以以协议、挂牌的方式出让
    D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
    E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

    答案:A,B,D,E
    解析:
    A项,国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项,根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项,《物权法》第137条明确规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第2题:

    国有土地使用权出让可以采取(  )方式。

    A.协议
    B.招标
    C.拍卖
    D.挂牌
    E.赠予

    答案:A,B,C,D
    解析:
    国有建设用地使用权出让是指国家以土地所有权人的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人,并由土地使用权人向国家支付国有建设用地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖、挂牌方式。

  • 第3题:

    根据《协议出让国有土地使用权规定》的要求:“ 出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取 出让方式”。


    最低限价

  • 第4题:

    国有土地使用权可以采取(  )方式出让。

    A.协议
    B.招标
    C.拍卖
    D.划拨
    E.挂牌

    答案:A,B,C,E
    解析:
    通过划拨方式获得的土地使用权是无偿的、无期限的,通过出让方式获得的土地使用权是有偿的,有期限的,因此划拨不属于出让国有土地使用权的方式。

  • 第5题:

    、根据《协议出让国有土地使用权规定》的要求:“ 出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取 出让方式”。


    B