因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制一部分购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏帐就停止银行的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者？这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。 与这段文字的文意相合的说法是 （ ）A．由于房价上涨有人买不起房．因此要限制一部分购买第二套住房B．如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏帐，银行信贷风险就会转移给消费者C．部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义D．由于有相当多的人买不起私
题目
因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制一部分购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏帐就停止银行的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者？这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。 与这段文字的文意相合的说法是 （ ）
A．由于房价上涨有人买不起房．因此要限制一部分购买第二套住房
B．如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏帐，银行信贷风险就会转移给消费者
C．部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义
D．由于有相当多的人买不起私人汽车，汽车产业不宜发展
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第1题：
有人说，气候不好对农民不利，因为农业要歉收。但有人说，气候不好对农民有利，因为农业歉收以后谷物要涨价，收入会增加。对这两种议论你有何评价？
参考答案：气候不好对农民是否有利就是要看农民的总收入在气候不好的情况下如何变动。显然气候不好的直接影响是农业歉收，即农产品的供给减少，这表现为农产品供给曲线向左上方动。假若此时市场对农产品的需求状况不发生变化，即需求曲线固定不动那么农产品供给的减少将导致均衡价格的上升。由于一般地对农产品的需求缺乏弹性，根据需求的价格弹性与销售总收入之间的关系可知，此时农民的总收入将随着均衡价格的上升而增加。故在需求状况不因气候不好发生变化，并且对农产品需求缺乏弹性的情况下，气候不好引致的农业歉收对农民增加收入是有利的。当然，若需求状况也同时发生变化，或者需求不是缺乏弹性，那么农民将不因气候不好而得更多的收入。故对这个问题的回答依赖于对弹性系数及需求状况所作的假设，一般不能笼统下判断。
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第2题：
在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。（ ）答案：对解析：严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格上涨；反之，会使未来的商品房价格下降。提高最低首付款比例，上调购房贷款利率，会降低购房支付能力、提高购房门槛，从而会减少商品房需求，进而会使商品房价格下降；反之，会使商品房价格上涨。 -
第3题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)
张某的购房需求属于（ ）。A.消费需求
B.投资需求
C.投机需求
D.刚性需求答案：C解析：根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，也称为自住需求、消费需求，又可分为刚性需求和改善性需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求。它是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求。它是“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。 -
第4题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有（ ）。A、买卖交易量很小
B、市场租金上涨很快
C、市场租金降到谷底，基本维持稳定
D、房地产开发项目的开工率很低答案：A,C,D解析：在低谷期阶段，需求继续减少，新的供给很少产生或不再产生。低谷期的主要特征有：①成交量很小，市场非常冷清；②房地产开发项目开工率低；③自用性需求依市场惯性减少，房租下降。 -
第5题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫答案：B解析：判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫 -
第6题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。［
张某的购房需求属于（ ）。A、消费需求
B、投资需求
C、投机需求
D、刚性需求答案：C解析：根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，也称为自住需求、消费需求，又可分为刚性需求和改善性需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求。它是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求。它是“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。 -
第7题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
商品房销售广告中，不属于违规内容的是（ ）。A、买房送轿车
B、买房送户口
C、买房送装修
D、买房送家具答案：A,C,D解析：B项，办理户口只能由政府有关部门依照规定进行，房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；依照法律法规和有关规定可以办理户口的房地产项目，广告中有关办理户口的内容应当表述清楚、明白，标明有关规定的出处或者相关条件，不得使人产生误解 -
第8题：
下面哪一句是规范的表述（）
- A、由于收入水平低，绝大多数中国人还买不起小轿车
- B、随着收入水平的提高，拥有小轿车的人会越来越多
- C、鼓励私人购买小轿车有利于促进我国汽车工业的发展
- D、提倡轿车文明是盲目向西方学习，不适于我国国情
正确答案:D -
第9题：
价格不会无限制地上涨，也不会无限制地下跌，其原因是（）
- A、人们购买力有限，价格涨得太高，人们买不起
- B、无限制地上涨或下跌，是违背人们得意愿的
- C、价格和供求之间存在着一种相互制约的关系
- D、出现这种现象时政府会加以干涉
正确答案:C -
第10题：
有人早晨记忆的最好，是因为没有（），有人晚上记忆的最好，是因为没有（）。
正确答案:前摄抑制；倒摄抑制 -
第11题：
单选题对于一套总价为50万元的住房，甲、乙、丙、丁四个家庭中，甲家庭虽然需要，但是买不起；乙家庭虽然买得起，但是不需要；丙家庭既不需要，也买不起；丁家庭既需要，也买得起。则对这套住房存在有效需求的家庭是（）。A甲
B乙
C丙
D丁
正确答案： A解析： 有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要-不但愿意购买而且有能力购买。只有需要而无支付能力，或者虽然有支付能力但不需要，都不能使购买行为发生，从而不能使价格成为现实。 -
第12题：
单选题价格不会无限制地上涨，也不会无限制地下跌，其原因是（）.A人们购买力有限，价格涨得太高，人们买不起
B无限制上涨或下跌是违背人们意愿的
C价格和供求之间存在着相互制约的关系
D出现这种现象政府会加以干涉
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
针对目前房价高、买房难的社会现象，专家表示实现“住有所居”并非让每个人都拥有产权住房，而是要努力实现人人享有居住权益。一味通过购房解决住房问题，不仅使许多人沦为“房奴”，还助推了房价上涨，进而影响经济健康发展。理性解决“住有所居”问题，应该采取的消费方式是()。A.生活资料消费
B.贷款消费
C.租赁消费
D.发展资料消费答案：C解析：材料中实现“住有所居”并非让每个人都拥有产权住房，没有产权但拥有使用权的消费方式是租赁消费，C项正确。 -
第14题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)
该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有（ ）。A.买卖交易量很小
B.市场租金上涨很快
C.市场租金降到谷底，基本维持稳定
D.房地产开发项目的开工率很低答案：A,C,D解析：在低谷期阶段，需求继续减少，新的供给很少产生或不再产生。低谷期的主要特征有：①成交量很小，市场非常冷清；②房地产开发项目开工率低；③自用性需求依市场惯性减少，房租下降。 -
第15题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)
商品房销售广告中，不属于违规内容的是（ ）。A.买房送轿车
B.买房送户口
C.买房送装修
D.买房送家具答案：A,C,D解析：B项，办理户口只能由政府有关部门依照规定进行，房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；依照法律法规和有关规定可以办理户口的房地产项目，广告中有关办理户口的内容应当表述清楚、明白，标明有关规定的出处或者相关条件，不得使人产生误解。 -
第16题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)
关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫答案：B解析：判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫。 -
第17题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)
房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（ ）。A.指定代理
B.卖方代理
C.法定代理
D.委托代理答案：D解析：根据代理权产生的原因和方法不同，代理可分为三种：①委托代理，是基于被代理人的委托而产生的代理；②法定代理，是基于法律的规定而产生的代理；③指定代理，是基于人民法院或者其他部门的指定而产生的代理。本题中的代理行为属于委托代理。 -
第18题：
对于一套总价为50万元的住房，甲、乙、丙、丁四个家庭中最符合有效需求的是( )。A:甲家庭需要，但买不起
B:乙家庭买得起，但不需要
C:丙家庭买不起，也不需要
D:丁家庭既需要，也买得起答案：D解析： -
第19题：
房价问题关乎民生，近来国家采取有力措施遏制房价过快上涨。下列措施中，能有效遏制房价过快上涨的有（ ） ①减少用地供应，抑制商品房供应量 ②加大财政支持力度，增加保障性住房建设 ③调整分配政策，大幅提高居民购买力 ④提高购买多套住房贷款利率，抑制投机性购房
- A、①②③
- B、②③④
- C、①②④
- D、②④
正确答案:D -
第20题：
对于一套总价为50万元的住房，甲、乙、丙、丁四个家庭中，甲家庭虽然需要，但是买不起；乙家庭虽然买得起，但是不需要；丙家庭既不需要，也买不起；丁家庭既需要，也买得起。则对这套住房存在有效需求的家庭是（）。
- A、甲
- B、乙
- C、丙
- D、丁
正确答案:D -
第21题：
价格不会无限制地上涨，也不会无限制地下跌，其原因是（）.
- A、人们购买力有限，价格涨得太高，人们买不起
- B、无限制上涨或下跌是违背人们意愿的
- C、价格和供求之间存在着相互制约的关系
- D、出现这种现象政府会加以干涉
正确答案:C -
第22题：
调车人员及作业有关人员要严格执行“要道还道”制度，机车车列在接近有人看管（）和扳道房时，必须按规定鸣笛“要道”。
- A、锅炉房
- B、道口房
- C、脱轨器
- D、库房
正确答案:B,C -
第23题：
问答题一位老农民在外地购进一批土豆到当地售卖，因为个头大于本地土豆、价钱还相对便宜，因此吸引了众多顾客前来购买。售卖过程中突然有人指出这是转基因土豆，告知大家不要购买，于是顾客纷纷停下购买行为，引得老农情绪激动，怎么解释也解释不清，当你看到这种情况，你会怎么帮老农解释。请现场模拟。正确答案： 各位市民朋友：
大家先不要急，听我说一句。先前刚买大爷土豆的时候我也产生过这种疑虑，所以对大家现在的心情我很能理解，毕竟对转基因食物的安全性大家都存有疑虑，大家花钱也不是为了买罪受。作为一个过来人，我既希望大家吃上质优价廉的品质土豆，也希望大爷不被冤枉，为咱们市民提供更多的好土豆，所以就冒昧出来给大家解释一下，打消大家的疑虑。
非转基因土豆一般颜色比较深，表面坑坑洼洼的，同时表皮颜色不规则，削皮之后，其表面颜色很快会变深，皮内为白色。转基因土豆表面光滑，坑坑洼洼很浅，颜色比较淡。削皮之后，其表面无明显变化。按照这个标准，大家可以观察一下大爷的土豆，确实颜色比较深。咱们再挑一个削开看看，确实很快变色了。可能咱们这位市民朋友对转基因不是非常清楚，所以才产生了误会。
退一步想，大家之所以不想买转基因食品，是因为担心它的安全性。事实上，已上市的转基因食品不仅是安全的，而且往往要比同类非转基因食品更安全。种植抗虫害转基因作物能不用或少用农药，因而能够减少或消除农药对食品的污染，能够减少农药残留，所以咱们大家也要消除对转基因的误区。相比于其他商家，大爷的土豆不仅个头大而且价钱便宜，对于咱们市民也挺实惠的，口感还挺不错。而且大爷一直在这一带买菜，已经几十年了，周围人都知道大爷一直都是诚信经营，周围小区的居民都可以证明，不信大家可以问一下。所以咱们大家有钱捧个钱场，有人捧个人场，大爷这么大年纪了也不容易，咱们相互理解一下。
相信大家都是明事理的人，我就不多说了，咱们想买的就继续找大爷买，过了这村可就没这店了啊。解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题调车人员及作业有关人员要严格执行“要道还道”制度，机车车列在接近有人看管（）和扳道房时，必须按规定鸣笛“要道”。A锅炉房
B道口房
C脱轨器
D库房
正确答案： B,A解析： 暂无解析