业主就承包商所达成的( )，应该是业主和承包商解决索赔争议的首选方式。A．附件B．合同文件C．补充协议D．赔偿协议

题目

业主就承包商所达成的( )，应该是业主和承包商解决索赔争议的首选方式。

A．附件

B．合同文件

C．补充协议

D．赔偿协议

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1.如果业主和承包商经过协商不能达成协议，致使索赔争议仍然未能解决的，业主和承包商可以根据仲裁协议，将索赔争议提交双方选定的( )解决。A．工程监督委员会B．投标委员会C．政府机关D．仲裁委员会

2.业主和承包商无法就变更费用达成一致，业主仍可以向承包商颁发( )要求承包商继续进行变更。A．变更令B．待变更令C．仲裁变更令D．起诉变更令

3.下列哪个可作为索赔的有效证据()。A、业主和承包商签署的合同变更协议B、业主的口头要求C、业主的合理建议D、承包商的合理建议

4.如业主与承包商签有仲裁协议，发生索赔争议时，采用( )解决方式是错误的。A．协商B．调解C．仲裁D．诉讼

参考答案和解析
正确答案：D
D  [解析] 业主与承包商友好协商确定赔偿金额和补偿方式，不仅可以快捷结束索赔程序、经济方便，而且有利于赔偿金和补偿方式的自觉执行，有利于维持双方事后的合作关系，因此，双方就协商达成的赔偿协议，应该是业主和承包商解决索赔争议的首选方式。
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  • 第1题：

    以下各项对赔偿协商阐述正确的是( )。

    A．业主就承包商提请索赔的事项同意赔偿或补偿后，双方还可就具体赔偿金额或补偿方式进行协商，进而达成协议

    B．在实际索赔过程中，由于业主和承包商对索赔事由、损失事实以及索赔依据等认定出于不同的角度，双方认定的结果可能存在一些差异，有时出现较大差异，这就必然阻碍索赔结果的形成，因此，工程师应及时裁决

    C．双方当事人就索赔结果存在较大争议的，可以分项、渐次协商解决，通过双方共同努力，最终解决索赔争议

    D．业主和承包商是对立的双方，不可能双方协商达成赔偿协议，仲裁是解决索赔争议的首选方式

    E．业主和承包商因一方或双方不接受工程师同意赔偿的决定，致使索赔争议仍然未能解决的，业主和承包商可以根据仲裁协议，将索赔争议提交双方指定的仲裁委员会裁决


    正确答案：AC
    解析：在实际索赔过程中，由于业主和承包商对索赔事由、损失事实以及索赔依据等认定出于不同的角度，双方认定的结果可能存在一些差异，有时出现一些较大差异，这就必然阻碍索赔结果的形成，因此双方有必要在平等的基础上，友好协商，消除分歧，达成赔偿共识；业主和承包商友好协商确定赔偿金额和补偿方式，双方协商达成赔偿协议，应该是业主和承包商解决索赔争议的首选方式。

  • 第2题：

    某业主和承包商签订了施工合同甲，承包商和分包商签订了分包合同乙。为保证施工合同甲的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同丙的当事人是（）。

    A.承包商和分包商
    B.承包商和保证人
    C.业主和保证人
    D.业主和承包商

    答案：C
    解析：
    2019版教材P29页
    担保是指当事人根据法律法规规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 保证人应与债权人以书面形式签订保证合同，保证人与债权人可就单个主合同分别签订保证合同。 @##

  • 第3题：

    某业主和承包商签订了施工合同，承包商和分包商签订了分包合同。为保证施工合同的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同的当事人是()。

    A.承包商和分包商
    B.承包商和保证人
    C.业主和保证人
    D.业主和承包商

    答案：C
    解析：
    2020 / 2019版教材P35
    在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

  • 第4题：

    根据我国相关法律规定，解决业主和承包商索赔争议的方式有（ ）。


    正确答案：BCE

  • 第5题：

    某业主和承包商签订了施工合同甲，承包商和分包商签订了分包合同乙。为保证施工合同甲的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同丁的当事人是（　　）。

    A.承包商和分包商
    B.承包商和保证人
    C.业主和保证人
    D.业主和承包商

    答案：C
    解析：
    2020版教材P29页
    保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

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