下列关于融资性租赁优点的说法中错误的是( )。A．承租人可以根据自己的需要和意图去选定适合的生产设施或者其他租赁物件B．承租人可以从租赁公司得到信贷，包括对企业所使用的全部资本设备，而且偿还期限较长，可以解决企业在筹建或者扩大时资金上的困难C．租赁公司既提供租赁物件，同时又提供必要的服务，包括对设备的维修保养、保险以及各种专门的技术服务等D．租赁期满后，如果承租人继续租用或者想拥有该设备，可以订立续租合同或者按资产的公平市价买下该项设备
题目
下列关于融资性租赁优点的说法中错误的是( )。
A．承租人可以根据自己的需要和意图去选定适合的生产设施或者其他租赁物件
B．承租人可以从租赁公司得到信贷，包括对企业所使用的全部资本设备，而且偿还期限较长，可以解决企业在筹建或者扩大时资金上的困难
C．租赁公司既提供租赁物件，同时又提供必要的服务，包括对设备的维修保养、保险以及各种专门的技术服务等
D．租赁期满后，如果承租人继续租用或者想拥有该设备，可以订立续租合同或者按资产的公平市价买下该项设备
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第1题：
下列关于设备租赁的说法错误的是（ ）。A：租金总额一般比直接购置设备的费用要高
B：融资租赁中租赁双方不得任意中止租约
C：经营性租赁适合临时使用的设备
D：设备在租赁期间可以用于抵押贷款答案：D解析：本题考查设备租赁的缺点。设备租赁的缺点（对于承租人而言）
①在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
②承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；
③长年支付租金，形成长期负债；
④融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。 -
第2题：
关于融资租赁合同，下列说法中错误的是（ ）。A.承租人破产的，租赁物属于破产财产
B.承租人应当履行占有租赁物期间的维修费
C.出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属答案：A解析：承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 -
第3题：
在融资租赁中，租赁物是承租人在出租人的现有设备中选定。
对 -
第4题：
关于融资租赁的说法，错误的是（）。A.融资租赁可以满足承租人对资产的长期需求
B.通常由承租人负责租赁资产的折旧计提和日常维护
C.租赁资产的报酬和风险通常由出租人获得和承担
D.承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产答案：C解析：融资租赁的主要特征有：①租赁是为了满足承租人对资产的长期需要，租赁资产的报酬和风险由承租人承受。A正确。C错误。②租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半。③租金与租赁资产的价值接近。④承租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护。B正确。⑤承租人可以租赁期满后廉价购买租赁资产。D正确。⑥租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销。⑦一般先由承租人向出租人提出租赁申请，出租人按照承租人的要求购人资产，再交付承租人使用。 -
第5题：
下列关于租赁的资产管理功能，说法错误的是( )。A.通过经营性融资租赁可达到表外融资的目的
B.在经营性融资租赁中，租赁资产不记入承租人的资产负债表
C.通过售后回租，降低了企业收益率
D.通过融资租赁可以使承租人更有效地使用设备，提高资产使用效率答案：C解析：C项，通过售后回租，实现资产转换，使企业固定资产变现，减少了固定资产占用，提高了企业收益率。