下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的是( )。A．抵押合同未成立B．抵押合同成立但未生效C．抵押合同生效D．抵押合同无效
题目
下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的是( )。
A．抵押合同未成立
B．抵押合同成立但未生效
C．抵押合同生效
D．抵押合同无效
相似考题
更多“下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中,正确的是( )。A.抵押合同未成立B.抵押合同成立 ”相关问题
-
第1题：
下列关于抵押合同的形式，正确的是( )。
A.抵押合同必须书面订立
B.抵押合同口头、书面订立均可
C.抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立
D.抵押合同可以口头订立
参考答案：A
-
第2题：
甲某欠乙某l千元钱，甲某以4辆自行车抵押给乙某，并签定合同。次日，甲某、乙某去有关部门办理抵押登记手续，由于两人疏忽，漏登记2辆。下列对本案中的抵押行为说法正确的是 （ ）
A．该抵押合同成立．抵押合同标的为2辆自行车
B．该抵押合同成立，抵押合同标的为4辆自行车
C．该抵押合同成立，抵押权的标的都不可以对抗第三人
D．该抵押合同成立，抵押权的标的都可以对抗第三人
正确答案：B
84．B【解析】《担保法》第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本题中的抵押物——自行车并非第42条列举的五种需办理抵押物登记抵押合同方可生效的财产。《担保法》第43条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”可见，本题以自行车为抵押物的抵押合同自签订之日起生效，A项不选。2辆已经登记的自行车具有对抗第三人的法律效力，而漏登的2辆自行车则不具有对抗第三人的法律效力，即本题中抵押权的部分标的可以对抗第三人。排除CD选项。B项为正确答案。 -
第3题：
房地产抵押合同生效的条件是（ ）。A.主债权合同成立
B.抵押合同订立前，被抵押的房地产未出租
C.抵押房地产无共有人
D.抵押合同订立前，被抵押的房地产未曾设立过抵押权答案：A解析：《物权法》规定，设立担保物权，应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。B项，以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。即抵押合同订立前，房地产已经出租，并不影响抵押权的效力。C项，以共有的房地产设定抵押的，抵押人应事先征得其他共有权人的书面同意。即抵押房地产可以有共有人。D项，被抵押的房地产在它的价值范围之内，可以再次抵押。 -
第4题：
甲公司向银行借款，以公司所有的房屋作为抵押，甲公司与银行签订了书面的抵押合同，但未进行抵押权登记。下列说法不正确的是：A:抵押合同不生效，抵押权不成立
B:抵押合同不生效，抵押权成立
C:抵押合同生效，抵押权不成立
D:抵押合同生效，抵押权成立答案：A,B,D解析：《物权法》第15条明确规定了区分原则，即在发生物权变动时，物权变动的原因与结果作为两个法律事实，它们的成立和生效应依据不同的法律进行规制的原则。因此，甲公司与银行之间的抵押合同的效力不因未登记受影响，而抵押权因为没有进行登记而不成立，所以C选项正确。 -
第5题：
下列关于抵押的说法中，错误的是（ ）。A.当事人应该采取书面形式订立抵押合同
B.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D.抵押财产必须是可以转让的答案：B解析：【知识点】 抵押权的相关内容；
B项，法律要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。根据《物权法》第一百八十七条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。以其他财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。 -
第6题：
下列关于抵押合同的说法，正确的是（ ）。A.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同
B.抵押权自抵押合同签订时设立
C.抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更
D.当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效答案：C解析：A项，抵押合同是抵押权人（银行或公积金管理中心）与抵押人（房地产买卖中的买受人）签订的具有担保性质的合同，抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。B项，在贷款过程中，抵押人和抵押权人应持抵押合同、有关文件及证件到当地登记部门申请抵押登记，登记部门应在规定日期内办完登记手续，抵押权自登记时设立。C项，抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。D项，抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。 -
第7题：
甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。1年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是（）
A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效答案：C解析： -
第8题：
甲向乙借款30万元，以自己的汽车设定抵押，但未办理抵押登记，下列表述错误的是（）
- A、甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同有效，抵押权因未办理登记而未成立
- B、甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同因未办理登记而无效
- C、甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同无论是否办理登记均有效，抵押权成立
- D、甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同无效，抵押权未成立
正确答案:A,B,D -
第9题：
以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。
- A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立
- B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立
- C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权
- D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件
正确答案:B -
第10题：
多选题下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的是（ ）。[2005年真题]A抵押合同未成立
B抵押合同成立但未生效
C抵押合同生效
D抵押合同无效
正确答案： B,D解析：
《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中抵押合同已生效，但抵押权尚未设立。 -
第11题：
单选题2013年1月，A向B借款，并签订了一份借款合同。为了担保借款合同的履行，A将自己的汽车抵押给了B，并签订抵押合同。关于借款合同和抵押合同的说法错误的是（）。A签订借款合同的行为属于主法律行为
B签订抵押合同的行为属于从法律行为
C抵押合同的效力主要依附于借款合同的效力
D如果借款合同不成立，抵押合同可以成立也可以不成立
正确答案： D解析： 本题考核主法律行为和从法律行为。主法律行为是指不需要有其他法律行为的存在就可以独立成立的法律行为。从法律行为是指从属于其他法律行为而存在的法律行为。主法律行为不成立，从法律行为则不能成立，因此选项D错误。 -
第12题：
单选题李某与甲公司订立商品房预售合同，并办理预告登记，甲公司未经李某同意，将商品房抵押给乙公司，双方订立了抵押合同，并办理了抵押登记。关于该抵押合同和抵押权的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司可以取得抵押权
B甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司可以取得抵押权
C甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司不可以取得抵押权
D甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司不可以取得抵押权
正确答案： C解析：
甲乙公司之间的抵押合同是双方的真实意思表示，故抵押合同有效，但是根据《物权法》第20条的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，李某办理了预告登记后，甲公司未经李某同意而在其上设立抵押权的行为不发生物权效力，乙公司不能取得抵押权。 -
第13题：
以下关于国有土地使用权抵押合同的说法错误的是()。A.国有土地使用权抵押合同的主体具有特殊性
B.国有土地使用权抵押合同的抵押人可以是第三人
C.合同形式决定抵押合同是否成立
D.国有土地使用权抵押合同可以独立存在
正确答案：D
-
第14题：
下列关于巨龙公司为丰润公司提供的质押的说法中，正确的是( )。
A．反担保只能由债务人担当，质押无效
B．股权出质登记完成，质押合同成立
C．本担保(抵押)生效，质押合同生效
D．本担保(抵押)未生效，质押合同亦不生效
正确答案：BD
-
第15题：
李某与甲公司订立商品房预售合同，并办理了预告登记，房屋建成后，甲公司未经李某同意，将该商品房抵押给乙公司，双方订立了抵押合同，并办理了抵押登记。关于该抵押合同和抵押权的说法中，正确的是（ ）。A.甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司可以取得抵押权
B.甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司可以取得抵押权
C.甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司不能取得抵押权
D.甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司不能取得抵押权答案：C解析：知识点:抵押权的设立。根据《物权法》的规定：不动产抵押合同生效+登记=不动产抵押权生效。另外，《物权法》第20条规定，当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力。据此可知，预告登记只制约物权处分权的生效，不制约合同的生效。因此，本题中甲公司与乙公司之间的抵押合同有效，但是由于预告登记的存在，乙公司不能取得抵押权。 -
第16题：
关于抵押的说法，错误的是()。A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
C.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
D.抵押财产必须是可以转让的答案：C解析：抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权应当订立书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。 -
第17题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是()。A:当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式
B:抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
C:以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D:动产抵押未经登记的，抵押合同无效答案：C解析：《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，因此A选项错误；抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制，即抵押合同先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效，因此B选项错误；对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人，但并不导致抵押合同无效，因此D选项错误。 -
第18题：
下列关于担保的说法中，正确的是（ ）。A.质押方式包括动产质押和不动产质押
B.一般保证的保证人在债务人到期未履行债务时，必须先履行保证责任
C.抵押合同成立与抵押权设立同时生效
D.担保合同是主债权债务合同的从合同答案：D解析：《中华人民共和国物权法》确立了两类质押，一是动产质押，二是权利质押，故A项错误；一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任，故B项错误；《中华人民共和国物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制，即抵押合同可以先生效，而抵押权设立则需要经过一定的法定手续后方能生效，故C项错误。 -
第19题：
关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（ ）。A.二者是相互独立的合同
B.抵押合同是债权债务合同的从合同
C.债权债务合同是抵押合同的从合同
D.抵押合同无效，债权债务合同随之无效答案：B解析：关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，根据《物权法》第一百七十二条的规定，抵押合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，抵押合同无效，但法律另有规定的除外。 -
第20题：
甲某欠乙某1千元钱，甲某以4辆自行车抵押给乙某，并签订合同。次日，甲某、乙某去有关部门办法抵押登记手续，由于两人疏忽，漏登记2辆。下列对本案中的抵押行为说法正确的是（）。
- A、该抵押合同成立，抵押合同标的为2辆自行车
- B、该抵押合同成立，抵押合同标的为4辆自行车
- C、该抵押合同成立，抵押权的标的都不可以对抗第三人
- D、该抵押合同成立，抵押权的标的都可以对抗第三人
正确答案:B -
第21题：
单选题2012年2月1日，张某以自己所有的房屋设定抵押向银行借款100万元，双方签订了书面抵押合同，但是未办理房屋抵押登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）A抵押合同未成立，抵押权未设立
B抵押合同未成立，抵押权已设立
C抵押合同生效，抵押权未设立
D抵押合同生效，抵押权已设立
正确答案： C解析： 如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理登记，虽然抵押权没有设立，但是抵押合同已经生效。
在本题中，张某和银行的抵押合同已生效，但因未办理抵押登记，抵押权未设立。 -
第22题：
多选题下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的有（）。A抵押合同成立并生效，但其中关于不动产抵押的部分抵押权未生效
B抵押合同成立并生效，但是银行不享有抵押权
C银行可以要求丰润公司承担违约责任
D在抵押期间，丰润公司擅自将汽车出售给不知情的美捷公司，银行无权向美捷公司主张抵押权
E在抵押期间，丰润公司擅自将汽车赠与给正隆公司，银行有权向正隆公司主张抵押权
正确答案： D,E解析： -
第23题：
多选题甲向乙借款30万元，以自己的汽车设定抵押，但未办理抵押登记，下列表述错误的是（）A甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同有效，抵押权因未办理登记而未成立
B甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同因未办理登记而无效
C甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同无论是否办理登记均有效，抵押权成立
D甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同无效，抵押权未成立
正确答案： C,D解析： 暂无解析