甲欲购买乙的房屋，并先交1万元给乙，乙出具的收条上仅写明"收到甲订金1万元".甲为购房款做了相应的准备工作。三天后，甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑，无法办理房产证的情况，故拒绝签订合同。为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）。A．甲有权要求乙返还2万元并赔偿在此过程中受到的损失B．甲有权要求乙返还1万元并赔偿在此过程中受到的损失C．甲只能要求乙双倍返还订金D．甲有权要求乙承担违约责任

题目

甲欲购买乙的房屋，并先交1万元给乙，乙出具的收条上仅写明"收到甲订金1万元".甲为购房款做了相应的准备工作。

三天后，甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑，无法办理房产证的情况，故拒绝签订合同。为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）。

A．甲有权要求乙返还2万元并赔偿在此过程中受到的损失

B．甲有权要求乙返还1万元并赔偿在此过程中受到的损失

C．甲只能要求乙双倍返还订金

D．甲有权要求乙承担违约责任

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1.甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列哪一个说法是正确的?（ ）A．甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失B．甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失C．甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失D．甲有权要求乙承担违约责任

2.甲欲购买乙的房屋，并先交1万元给乙，乙出具的收条上仅写明“收到甲订金1万元”。甲为购房款做了相应的准备工作。三天后，甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑，无法办理房产证的情况，故拒绝签订合同。为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）。 A．甲有权要求乙返还2万元并赔偿在此过程中受到的损失 B．甲有权要求乙返还1万元并赔偿在此过程中受到的损失 C．甲只能要求乙双倍返还订金 D．甲有权要求乙承担违约责任

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4.甲、乙、丙各出资2万元共同购买一辆汽车。之后，甲欲转让其对该车的份额。甲通知乙、丙后，乙、丙均表示愿出2万元买下甲的份额。下列表述中正确的是( )。A．仅乙享有优先购买权B．仅丙享有优先购买权C．乙、丙中先向甲表示购买者享有优先购买权D．由甲决定卖给乙或丙

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  • 第1题：

    甲欲购买乙的汽车，经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1 000元给乙，作为订立买卖合同的担保。乙出具的收条上写明为“收到甲定金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。根据合同法律制度的规定，下列各项中，表述正确的是（ ）。

    A．甲有权要求乙返还2 000元并赔偿在买车过程中受到的损失

    B．甲有权要求乙返还1 000元并赔偿在买车过程中受到的损失

    C．甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失

    D．甲有权要求乙承担违约责任


    正确答案：A
    (1)当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。(2)双方未订立买卖合同，合同未成立，不存在违约责任。(3)由于乙的欺诈行为致使合同不成立，应承担缔约过失责任，赔偿甲的损失。

  • 第2题：

    下列关于定金正确的是（　　）。

    A.甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金
    B.甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元
    C.甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则
    D.甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则

    答案：C
    解析：
    定金数额须在法定的数额以内。当事人自由约定的，不能超过法律规定的最高限额。我国《担保法》规定定金数额不得超过主合同标的额的20％，超过的部分无效。定金合同是从合同，定金所担保的合同为主合同。从合同的效力决定于主合同的效力。因此，主合同无效或被撤销时，定金合同也就不能发生效力。另外，定金合同是实践合同，虽当事人有关于定金的约定，但未实际交付的，定金担保尚不能成立。

  • 第3题：

    下列情形中，诉讼时效为1年的是（　）。
    A、甲拒付租金1万元给乙
    B、甲与某乙签订了一承包经营合同，后乙违约
    C、甲借给某乙1万元，乙到期不还欠款
    D、甲拖欠乙工程款10万元


    答案：A
    解析：
    参见教材P308。诉讼时效期间的种类：1.普通诉讼时效——2年；2.短期诉讼时效——1年：（1）身体受到伤害要求赠偿；（2）延付或拒付租金；（3）出售质量不合格产品未声明的；（4）寄存财物丢失或损毁的；3.特殊诉讼时效：（1）国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为4年；（2）海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权——1年；4.权利的最长保护期限：从权利被侵害之日起超过20年，人民法院不予保护。

  • 第4题：

    甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意 3 天后签订正式的买卖合同，并先交 1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金 1000 元。”3 天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列哪一个说法是正确的？

    A.甲有权要求乙返还 2000 元并赔偿在买车过程中受到的损失
    B.甲有权要求乙返还 1000 元并赔偿在买车过程中受到的损失
    C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
    D.甲有权要求乙承担违约责任

    答案：B
    解析：
    甲乙之间并没有签订合同，不存在合同关系，自然也不会产生违约责任。甲向乙支付的1000元是订金，而非“定金”，不适用定金罚则。乙故意隐瞒相关事实而导致甲乙之间合同不成立，给甲造成的损失，乙应当承当缔约过失责任，赔偿甲受到的损失。合同债权的保全

  • 第5题：

    甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（　　）。

    A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失
    B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失
    C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
    D.甲有权要求乙承担违约责任

    答案：B
    解析：
    甲乙之间并没有签订合同，不存在合同关系，自然也不会产生违约责任。甲向乙支付的1000元是订金，而非“定金”，不适用定金罚则。乙故意隐瞒相关事实而导致甲乙之间合同不成立，给甲造成的损失，乙应当承当缔约过失责任，赔偿甲受到的损失。

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