福寿村位于甲区的近郊，经济比较发达，村办企业已经有几十家，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的有：( ）A.村里的副食品加工厂办得越来越红火，想扩大厂房 B.村民王某急需用钱，将原有的房子卖了，想再申请一处宅基地建住房 C.甲区大华公司看到福寿村将来肯定是市区，和村里联系，想利用村里的土地建设商品房 D.村里经济发展了，想建一所养老院

题目
福寿村位于甲区的近郊，经济比较发达，村办企业已经有几十家，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的有：( ）

A.村里的副食品加工厂办得越来越红火，想扩大厂房
B.村民王某急需用钱，将原有的房子卖了，想再申请一处宅基地建住房
C.甲区大华公司看到福寿村将来肯定是市区，和村里联系，想利用村里的土地建设商品房
D.村里经济发展了，想建一所养老院
相似考题

1.甲村位于市区的近郊，现在有下列建设用地需求，其中无需批准可以使用集体土地的有:A．村办水泥厂欲扩大厂房B．某地质勘查队需要临时使用一幅集体所有的土地修建建筑物C．依法取得集体土地的乙企业被丙公司兼并，现丙公司使用该幅集体土地用于非农建设D．国家重点扶持的能源基础设施用地

2. 某村为新农村规划建设试点村。该村位于城市边缘，所处地区由于城市整体生态环境需要而规划为限制建设区。村庄现状总人口1 9 0 0人，村域总面积1. 8km2。建设目标：建设成果生产发展，生活富裕，公共服务设施齐全，环境整洁的新农村，规划村庄建设用地面积39hm2。村庄西、南侧邻城市道路，根据上位规划要求预留了路侧绿化隔离带。村东南角现状是一处弃置地，在村委会要求下，为发展该村经济，规划为村办企业用地。村庄南部保留一所与令村共用的小学。村庄西南的商业用地为该村现状的一家餐厅。 图3为该村村庄用地规划方案图。【问题】 试分析该村庄用地规划中的不妥之处。

3.福寿村位于甲区的近郊，经济比较发达，村办企业已经有几十家，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的有：( ）A.村里的副食品加工厂办得越来越红火，想扩大厂房 B.村民王某急需用钱，将原有的房子卖了，想再申请一处宅基地建住房 C.甲区大华公司看到福寿村将来肯定是市区，和村里联系，想利用村里的土地建设商品房 D.村里经济发展了，想建一所养老院

4.下列哪种集体土地可以通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单位或者个人使用:()A.符合规定条件的集体经营性建设用地B.宅基地C.乡(镇)村公益设施用地

更多“福寿村位于甲区的近郊，经济比较发达，村办企业已经有几十家，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的有：( ）”相关问题

  • 第1题：

    集体之间土地所有权的界限所遵循的原则有（　　）。

    A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权
    B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有
    C.乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有
    D.1982年《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有
    E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有

    答案：A,C,E
    解析：
    乡(镇)或村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡(镇)或村农民集体所有。1982年《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体所有，而不是归乡镇或村集体分别所有。

  • 第2题：

    下列可以用于抵押的土地使用权有（　　）。

    A.以划拨方式获得的土地使用权
    B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
    C.依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
    D.文教科研用地
    E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

    答案：C,E
    解析：
    以划拨方式取得的土地使用权只有在特定情况下，经过法定程序后才能抵押。集体土地所有权在人和情况之下都不得抵押。

  • 第3题：

    集体土地使用权分为乡(镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、(　　)和集体农用地使用权。

    A 国有农用地使用权 B 宅基地使用权

    C组集体建设用地使用权 D 其他农民集体土地所有权


    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。

    • A、原《集体土地所有证》
    • B、原《集体土地使用证》
    • C、农用地交换调整协议
    • D、农用地交换调整批准文件
    • E、集体土地使用权转移协议和批准文件

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    下列关于抵押的说法，正确的有（）。

    • A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
    • C、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
    • D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    集体之间土地所有权的界限遵循以下（）原则确定。

    • A、村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权
    • B、乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡（镇）集体所有
    • C、乡（镇）或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡（镇）集体所有
    • D、1982《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡（镇）或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡（镇）或村集体单位继续使用的，可确定为该乡（镇）或村集体分别所有
    • E、乡（镇）企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡（镇）农民集体所有

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》和集体之间土地所有权的界限遵循原则，正确的是（）。

    • A、市级单位或村办企事业单位使用的集体土地
    • B、乡镇或村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有
    • C、乡镇、村办企事业单位占用的集体土地，如荒废、闲置等，应将其全部或部分土地退还原村或乡农民集体，或按有关规定进行处理
    • D、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有
    • E、村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    甲和乙因为村集体土地的使用权权属问题发生纠纷，遂提请行政机关裁决，裁决土地使用权为甲所有，那么对行政裁决不服可以申请行政复议的人（）。

    • A、只能是甲
    • B、只能是乙
    • C、可以是甲或乙
    • D、只能是村集体

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    乡镇、村企业的建设用地使用权（）抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    A

    不得单独

    B

    可以单独


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    福首村位于甲区的近郊，经济比较发达，村办企业已经有几十家，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的有：（）
    A

    村里的副产品加工厂想扩大自己的厂房

    B

    村民王某将原有房屋出卖，想再申请一处宅基地建住房

    C

    甲区大华公司想利用村里的土地开发商品房

    D

    区兴隆超市想扩展其经营范围，打算利用村里土地开分店


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    某村位于甲县的近郊，经济比较发达，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的是：（　）
    A

    村里的乡镇企业想扩大厂房

    B

    村民王某将自己原有的房子卖掉后，想再申请一处宅基地建住房

    C

    某公司想利用村里的土地建商品房

    D

    村里想建一处养老院


    正确答案： B,C
    解析： 根据《土地管理法》第43条：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;
    但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。可知A、D正确。
    根据该法第62条第4款：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可知B不正确。

  • 第12题：

    单选题
    甲和乙因为村集体土地的使用权权属问题发生纠纷，遂提请行政机关裁决，裁决土地使用权为甲所有，那么对行政裁决不服可以申请行政复议的人（）。
    A

    只能是甲

    B

    只能是乙

    C

    可以是甲或乙

    D

    只能是村集体


    正确答案： B
    解析： 本题考核行政复议申请人的确定。本案中，甲和乙因为土地的使用权权属问题发生纠纷，如不服行政机关的裁决，都可以申请行政复议。村集体与行政裁决并无直接利害关系，不可以申请行政复议。

  • 第13题：

    下列情形中，可能导致集体土地使用权发生变更的有（　　）。

    A.农用地调整
    B.四荒地集体土地使用权的变更
    C.国家征收
    D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
    E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地征收是指国家为公共利益的需要，将集体土地转变为国家所有并给予补偿的制度。国家征收涉及土地所有权的变更，而不是使用权的变更。

  • 第14题：

    可以用于抵押的土地使用权有（　　）。

    A.抵押人以划拨方式获得的土地使用权
    B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
    C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
    D.文教科研用地
    E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

    答案：C,E
    解析：
    可以用于抵押的土地使用权有：①抵押人依法有权处分的国有建设用地使用权；②经市、县人民政府国土资源行政主管部门和房产管理部门批准，并符合一定条件的划拨国有建设用地使用权期；③抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地使用权；④以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

  • 第15题：

    乡镇、村企业的建设用地使用权（）抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

    • A、不得单独
    • B、可以单独

    正确答案:A

  • 第16题：

    乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    可以用于抵押的土地使用权是（）。

    • A、以划拨方式获得的土地使用权
    • B、乡镇集体经济组织的集体土地所有权
    • C、依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
    • D、文教科研用地
    • E、乡镇、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

    正确答案:C,E

  • 第18题：

    集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。

    • A、农用地调整
    • B、四荒地集体土地使用权的变更
    • C、农用地买卖
    • D、农民集体内部成员之间的宅基地变更
    • E、乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    下列财产中，不得抵押的有（　）。

    • A、宅基地 
    • B、土地所有权 
    • C、集体土地使用权 
    • D、乡镇企业厂房 
    • E、村企业厂房

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    不可以用于抵押的土地使用权是（）。

    • A、以划拨方式获得的土地使用权
    • B、乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权
    • C、依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
    • D、文教科研用地
    • E、乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    多选题
    不可以用于抵押的土地使用权是（）。
    A

    以划拨方式获得的土地使用权

    B

    乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权

    C

    依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权

    D

    文教科研用地

    E

    乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。
    A

    原《集体土地所有证》

    B

    原《集体土地使用证》

    C

    农用地交换调整协议

    D

    农用地交换调整批准文件

    E

    集体土地使用权转移协议和批准文件


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对于集体经济组织或村委会提供的抵押物的有关说法正确的是（）
    A

    集体土地上只有乡镇、村企业的厂房等建筑物可以设立抵押

    B

    乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押

    C

    以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    D

    农村集体土地中的宅基地是不可以拍卖的

    E

    银行慎重接受集体经济组织或村委会提供的抵押物


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。
    A

    农用地调整

    B

    四荒地集体土地使用权的变更

    C

    农用地买卖

    D

    农民集体内部成员之间的宅基地变更

    E

    乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

相关内容