A房地产开发商于20×2年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日会计处理错误的是（ ）。A、借记“投资性房地产——成本”科目150万元 B、贷记“其他综合收益”科目70万元 C、贷记“公允价值变动损益”科目70万元 D、冲减开发产品的账面价值80万元

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5000万元，已计提累计折旧100万元，已计提固定资产减值准备200万元，转换日的公允价值为6000万元，则A公司会计处理中不正确的是（）。

• A、借记“投资性房地产——成本”科目6000万元
• B、不需要将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目
• C、转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元，计入资本公积
• D、转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元，计入公允价值变动损益

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

A企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年3月5日，A企业将一间厂房转换为投资性房地产。该厂房的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为15万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。

• A、95
• B、75
• C、150
• D、110

第18题：

2012年6月，A房地产开发商将作为存货的商品房对外出租转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，期末该项投资性房地产的公允价值为140万元，收取当期租金40万元，则因该项投资性房地产影响当期损益的金额是（）万元。

• A、10
• B、30
• C、70
• D、110

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：