关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法,正确的是（ ）。A.经过勘察、设计单位鉴定后,重新界定使用期 B.建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定 C.根据鉴定结果采取加固、维修等措施的,需经原施工企业进行加、维修和补强 D.不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的,由产权所有人和原施工企业承担连带责任

题目
关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法,正确的是（ ）。

A.经过勘察、设计单位鉴定后,重新界定使用期
B.建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定
C.根据鉴定结果采取加固、维修等措施的,需经原施工企业进行加、维修和补强
D.不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的,由产权所有人和原施工企业承担连带责任
相似考题

1.建设工程在超过合理使用年限后即应该停止使用,直至重建。()此题为判断题(对，错)。

2.建设工程超过合理使用年限继续使用的,产权所有人应当委托建设工程主管部门鉴定,采取加固措施,重新界定使用期。()此题为判断题(对，错)。

3.下列关于建设工程质量耐久性的说法，错误的是（　）。A、耐久性，即工程竣工后的合理使用寿命期B、民用建筑主体结构耐用年限分为四级C、目前国家对建设工程的合理使用寿命期有统一的规定D、不同城市道路工程，设计年限也不相同

4.建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书,其内容包括建设工程的( )A.保修范围B.工程简况和施工管理要求C.保修期限D.保修责任E.超过合理使用年限继续使用的条件

参考答案和解析
答案：A
解析：
更多“关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法,正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    关于工程质量保修的说法，正确的是（ ）。

    A：施工单位在提交工程验收报告的时候，提交工程质量保修书
    B：工程质量保修期自工程交付之日开始计算
    C：超过合理使用年限，建设工程的使用人应该委托具有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定
    D：建设工程超过合理使用年限，不鉴定、不加固继续使用，所产生的后果由建设工程的使用人承担

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。
    A、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
    B、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
    C、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
    D、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


    答案：C
    解析：
    本题考查的是质量责任的损失赔偿。A项错误，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金。B项错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用。C项正确，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。D项错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14内会同承包人按合同约定的内容进行核实。参考教材P307-308。

  • 第3题：

    某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A、 设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B、 超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C、 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D、 施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    ，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第4题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（　）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

    A、勘察、设计单位
    B、监理单位
    C、建筑安全监督管理机构
    D、工程质量监督机构

    答案：A
    解析：
    【知识点】建设工程质量保修制度。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

  • 第5题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。2014
    A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
    B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
    C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
    D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


    答案：C
    解析：
    本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。选项D保证金的返还，为2个14天。

  • 第6题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。

    A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
    B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
    C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
    D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

    答案：A
    解析：
    教材P327
    【知识点】质量保修书和最低保修期限的规定。A选项，不同类型的建设工程，其保修范围是有所不同的；B选项，合同约定的保修期限不能低于法定保修期限，可以高于；C选项，工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限有关（地基基础与主体结构）；D选项，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

  • 第7题：

    某建筑工程超过合理使用年限后未经鉴定、加固等而违法继续使用的,使用中所产生的后果应由( )负责。

    A.施工单位
    B.建设单位
    C.质量鉴定单位
    D.产权所有人

    答案：D
    解析：
    2020版教材P328 / 2019版教材P327
    本题考察的是：建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的规定。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。如果不经鉴定、加固等而违法继续使用的，所产生的后果由产权所有人自负。

  • 第8题：

    单选题
    关于工程合理使用年限的说法,正确的是（ ）。*
    A

    工程合理使用年限是指工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限

    B

    设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,但不必注明工程合理使用年限

    C

    工程合理使用年限是从工程实际转移占有之日起算

    D

    工程合理使用年限与《合同法》中工程合理使用期限的内涵不一致


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
    A

    全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金 

    B

    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用 

    C

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期 

    D

    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实 


    正确答案： A
    解析： 考点:质量保修书和最低保修期限的规定
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

  • 第10题：

    单选题
    某建筑工程超过合理使用年限后未经鉴定、加固等而违法继续使用的，使用中所产生的后果应由（）负责。
    A

    施工单位

    B

    建设单位

    C

    质量鉴定单位

    D

    产权所有单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于建筑保修的说法正确的有（）。
    A

    建设工程承包单位在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书

    B

    质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容

    C

    建设工程的保修期，自工程完工之日起计算

    D

    供热与供冷系统的最低保修期限为1个采暖期、供冷期

    E

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期


    正确答案： B,E
    解析： 答案A建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书，而不是在竣工验收合格后。因此答案A是错误的。答案C《建设工程质量管理条例》的规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，而不是自工程完工日起计算，不符合《建设工程质量管理条例》的规定，因此答案C是错误的。答案D最低保修期限不符合《建设工程质量管理条例》的规定。供热与供冷系统的最低保修期限应为2个采暖期、供冷期，因此答案D是错误的。故本题答案为“B、E”。

  • 第12题：

    单选题
    根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在超过合理使用年限后仍需要继续使用，产权所有人应当委托具有相应资质等级的(  )鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    A

    工程质量监督单位

    B

    建筑安全监督管理单位

    C

    监理单位

    D

    勘察、设计单位


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    关于屋面防水等级合理使用年限的说法，正确的有()。

    A、Ⅰ级防水，合理使用年限20年
    B、Ⅰ级防水，合理使用年限25年
    C、Ⅱ级防水，合理使用年限15年
    D、Ⅱ级防水，合理使用年限20年
    E、Ⅲ级防水，合理使用年限10年

    答案：B,C,E
    解析：
    【考点】屋面防水等级划分。
    屋面防水等级分为Ⅰ～Ⅳ级，防水层合理使用年限分别为：25年、15年、10年、5年。故本题的正确选项应为“BC、E”。注：《屋面工程技术规范》GB503452004更新为《屋面工程技术规范》GB50345—2012。

  • 第14题：

    （2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不 予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第15题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当首先（ ）。

    A. 委托有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定
    B. 采取维修、加固措施
    C. 重新确定使用期
    D. 续缴土地出让金

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托()鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期（2013）

    A.勘察、设计单位
    B.监理单位
    C.建筑安全监督管理机构
    D.工程质量监督机构

    答案：A
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    26。

  • 第17题：

    建设工程承包单位向建设单位所提交的质量保修书，其内容包括()。

    A.保修范围和内容
    B.工程简况、房屋使用管理要求
    C.保修期限
    D.超过合理使用年限继续使用的条件
    E.保修责任

    答案：A,C,E
    解析：
    2020版教材P327 / 2019版教材P326
    本题考核的是建设工程质量保修书的内容。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

  • 第18题：

    根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在超过合理使用年限后仍需要继续使用,产权所有人应当委托具有相应资质等级的鉴定,并根据鉴定结果采取加固维修等措施,重新界定使用期

    A.工程质量监督单位
    B.建筑安全监督管理单位
    C.监理单位
    D.勘察、设计单位

    答案：D
    解析：
    2020版教材P328 / 2019版教材P327
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

  • 第19题：

    单选题
    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期．
    A

    勘察、设计单位 

    B

    监理单位 

    C

    建筑安全监督管理机构 

    D

    工程质量监督机构


    正确答案： D
    解析： 《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。参见教材P298

  • 第20题：

    多选题
    《质量管理条例》规定的建设工程质量保修的内容有（）。
    A

    关于工程质量事故报告制度的规定

    B

    关于国家实行建设工程质量保修制度和质量保修书出具时间和内容的规定

    C

    关于建设工程最低保修期限的规定

    D

    施工单位保修义务和责任的规定

    E

    对超过合理使用年限的建设工程继续使用的规定


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（）。
    A

    经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期

    B

    建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定

    C

    根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强

    D

    不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
    A

    不同类型的建设工程，质量保修范围不同

    B

    合同约定的保修期不能高于法定保修期限

    C

    工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关

    D

    建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于屋面防水等级合理使用年限的说法，正确的有（）。
    A

    Ⅰ级防水，合理使用年限20年  

    B

    Ⅰ级防水，合理使用年限25年  

    C

    Ⅱ级防水，合理使用年限15年  

    D

    Ⅱ级防水，合理使用年限20年  

    E

    Ⅲ级防水，合理使用年限10年


    正确答案： D,B
    解析： 屋面防水等级分为I～IV级，防水层合理使用年限分别为：25年、15年、10年、5年。故本题的正确选项应为“B、C、E”。
    注：《屋面工程技术规范》GB50345—2004更新为《屋面工程技术规范》GB50345—2012。
    考点：
    防水工程施工技术

  • 第24题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是(  )。
    A

    保证金预留比例不得低于工程价款结算总额的3％

    B

    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

    C

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

    D

    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


    正确答案： D
    解析：

相关内容