第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述不正确的有()。
第5题:
土地增值税规定,房地产开发费用中的利息支出,如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明,允许据实扣除,其他开发费用限额扣除的比例为()以内。
第6题:
对
错
第7题:
为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
加罚的利息不允许扣除
第8题:
3%
5%
7%
10%
第9题:
10%
5%
7%
1.5%
第10题:
利息+销售费用+管理费用
利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(不含利息支出)]×5%
利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×5%
利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×(5%+20%)
第11题:
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本中的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除
能够按转让房地产项目分摊计算利息或者能够提供金融机构证明的,均允许据实扣除
超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
第12题:
财务费用中的利息支出,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用=利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内
财务费用中的利息支出,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用=利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内
财务费用中的利息支出,不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内
财务费用中的利息支出,不能提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,作为房地产开发成本扣除。
第17题:
以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有()。
第18题:
700
750
1500
600
第19题:
土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
土地增值税清算时,销售合同所载商品房面积与有关部门实测面积不一致的,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
第20题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
房地产开发企业支付的拆迁补偿费不得扣除
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,不得扣除
纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,应照章缴纳税收滞纳金
第21题:
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除
房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
第22题:
土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
第23题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
房地产开发企业的预提费用,按照销售收入的10%预提并扣除
房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%