下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中，错误的是（）。A、需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证 B、有保证工程质量和安全的具体措施 C、施工图设计文件已按规定审查合格 D、建设资金已经落实

本题考查的是工程质量管理主要制度。选项A不是光申请，必须得到用地批复；选项C不是领取拆迁许可证，而是拆迁进度满足施工的要求；选项D资金已落实，非到位。

2019版教材P45页
《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划；
(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
(4)已经确定建筑施工企业;
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(6)有保证工程质量和安全的具体措施；
(7)建设资金已经落实；
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件；
有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

2019版教材P45页
《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划；(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；(8)法律、行政法规规定的其他条件。

第四版教材P52 二、施工许可证的法定枇准条件《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1) 已经办理该建筑工程用地批准手续；（2 )在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3) 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4 ) 巳经确定建筑施工企业；（5) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6 )有保证工程质量和安全的具体措施；（7 )建设资金已经落实；（8)法律、行政法规规定的其他条件。（2016年版教材P53）
第四版教材P54《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，所以D错误。（2016年版教材P56）
第四版教材P55，2. 2008年10月经修改后颁布的《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）规定，依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工，其他建设工程取得施工许可后经依法抽査不合格的，应当停止施工。所以C的表述并不符要求.（2016年版教材P56）
第四版教材P54《建筑工程施工许可管理办法》中对“有保证工程质量和安全的具体措施” 作了进一步规定，施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。所以B正确。（2016年版教材P55）

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
①已经办理建筑工程用地批准手续;
②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;
③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
④已经确定建筑施工企业;
⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

2019新版教材P45页
申请领取施工许可证应当具备下列条件：1.已经办理该建筑工程用地批准手续；2.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划；3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4.已经确定建筑施工企业；5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6.有保证工程质量和安全的具体措施；7.建设资金已经落实；8.法律、行政法规规定的其他条件。《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(5)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。@##

2019版教材P45页
《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；
(2)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划；
(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
(4)已经确定建筑施工企业；
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
(6)有保证工程质量和安全的具体措施；
(7)建设资金已经落实；
(8)法律、行政法规规定的其他条件。

2020 / 2019版教材P58
《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件： 已经办理该建筑工程用地批准手续； 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 已经确定建筑施工企业； 有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续； 在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求； 已经确定施工企业； 有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实； 法律、行政法规规定的其他条件。@##