下面关于抵押物的说法，正确的是（）。A、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立 B、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立 C、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立 D、不可以以正在建造的建筑物抵押

题目
下面关于抵押物的说法，正确的是（）。

A、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立
B、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立
C、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立
D、不可以以正在建造的建筑物抵押
相似考题

1.关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（ ）。 A．抵押合同期限自动顺延 B．银行可不核查抵押物的价值 C．抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物 D．应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记

2.下面关于认证技术的说法中正确的是（ ）

3.下面关于元素的说法正确的是______。A.NAME:定义数据名,但是可以为空值B.MULTIPLE:允许多下面关于＜SELECT＞元素的说法正确的是______。A．NAME：定义数据名，但是可以为空值B．MULTIPLE：允许多项选择C．SIZE：定义宽度D．SIZE：定义高度

4.以下关于抵押物转让的说法中，正确的是( )。A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况B．抵押人可以无条件转让抵押物的C．转让抵押物的价款伞部归债权人所有D．抵押物可以办理转让，即抵押权与其担保的债权可以相分离

更多“下面关于抵押物的说法，正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    《个人贷款管理暂行办法》中关于抵押物管理说法正确的是：

    A.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与

    B.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与

    C.贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实

    D.贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实


    正确答案：AC

  • 第2题：

    关于统计推断，下面说法正确的是


    正确答案：E

  • 第3题：

    下列关于抵押人转让抵押物的说法，正确的是( )。
    A.抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理
    B.抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权
    C.抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行
    D.抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率


    答案：C
    解析：
    答案为C。经商业银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户，所以C选项说法正确。

  • 第4题：

    （2018年真题）关于抵押的说法正确的是（ ）

    A.抵押物只能由债务人提供
    B.正在建造的建筑物可用于抵押
    C.提单可用于抵押
    D.抵押物应当转移占有

    答案：B
    解析：
    2.抵押物债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。可以流通、转让、买卖的可以抵押，反之则不能抵押。 【可以抵押的财产=可以买卖】 （1）建筑物和其他土地附着物 （2）建设用地使用权 （3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 （4）生产设备、原材料、半成品、产品 （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器 （6）交通运输工具 （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 【不得抵押的财产=不可以买卖】 （1）土地所有权 （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设 施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。 【一并抵押】（不可分割性）以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建 筑物一并抵押。抵押人未一并抵押的，未抵押财产视为一并抵押。

  • 第5题：

    根据《担保法》，关于抵押的说法正确的有（　）。

    A、抵押不转移抵押物的占有
    B、抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效
    D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是担保方式。CD抵押人转让抵押物，要通知抵押权人，无须征得抵押权人的同意，还必须告知受让人转让物已抵押的情况，两个条件必须同时具备，否则该转让行为无效。参见教材P12。

  • 第6题：

    关于抵押的说法正确的是（ ）

    A.抵押物只能由债务人提供
    B.正在建造的建筑物可用于抵押
    C.提单可用于抵押
    D.抵押物应当转移占有

    答案：B
    解析：
    2.抵押物债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。可以流通、转让、买卖的可以抵押，反之则不能抵押。 【可以抵押的财产=可以买卖】 （1）建筑物和其他土地附着物 （2）建设用地使用权 （3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 （4）生产设备、原材料、半成品、产品 （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器 （6）交通运输工具 （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 【不得抵押的财产=不可以买卖】 （1）土地所有权 （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设 施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。 【一并抵押】（不可分割性）以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建 筑物一并抵押。抵押人未一并抵押的，未抵押财产视为一并抵押。

  • 第7题：

    关于抵押物的说法，正确的是（）。

    A.抵押物可以是第三人提供的财产
    B.抵押物只能是债务人提供的财产
    C.抵押物必须转移占有
    D.抵押物不必转移占有

    答案：A,D
    解析：
    抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。

  • 第8题：

    下面关于抵押效力的说法，错误的是()

    A、当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
    B、抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
    C、转让抵押物的价款不得明显低于其价值
    D、抵押权与其担保的债权同时存在

    答案：A
    解析：
    抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  • 第9题：

    下面关于“四害”的说法正确的是（）。

    • A、苍蝇、蚊子、蟑螂、老鼠
    • B、老鼠、蟑螂、蚊子、白蚁

    正确答案:A

  • 第10题：

    关于违约损失率估值，下列说法正确的是（）

    • A、由于变现抵押中可能出现的困难，违约损失率的估值应该更加保守一些
    • B、使用内部评级初级法的银行，必须对每笔贷款估算长期的平均违约损失率
    • C、关于抵押物的认可，监管当局必须向银行提供抵押物管理标准
    • D、以上说法都对

    正确答案:A

  • 第11题：

    多选题
    关于个人客户综合授信贷款以下说法错误的是（）。
    A

    抵押率最高70％

    B

    抵押物可以是通用厂房

    C

    借款人必须为抵押物购买保险

    D

    抵押物必须为个人所有


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于甲公司出租楼房的行为，正确的说法是（　　）。[2000年真题]
    A

    出租行为有效，因为抵押人可以依法支配抵押物

    B

    出租行为有效，因为楼房不属于抵押物

    C

    出租行为无效，因为建设楼房违反了抵押合同

    D

    出租行为无效，因为抵押物出租须经抵押权人的同意


    正确答案： C,D
    解析：
    《物权法》第二百条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

  • 第13题：

    下面关于标准差与标准误的说法不正确的是 （ ）


    正确答案：C

  • 第14题：

    关于抵押的说法，正确的有（　）。
    A、抵押不转移抵押物的占有
    B、抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效
    D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押


    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是抵押。CD抵押人转让抵押物，要通知抵押权人，无须征得抵押权人的同意，还必须告知受让人转让物已抵押的情况，两个条件必须同时具备，否则该转让行为无效。参见教材P12。

  • 第15题：

    关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是()。

    A:抵押合同期限自动顺延
    B:银行可不核查抵押物的价值
    C:抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
    D:应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记

    答案：D
    解析：
    对于抵押贷款的展期，银行为减少贷款的风险应续签抵押合同，同时做到：①核查抵押物的账面净值或委托有相关资格和专业水平的资产评估机构评估有关抵押物的重置价值，并核查其抵押率是否控制在一定标准内；②如果抵押物价值不足，抵押人应根据银行的要求按现有贷款余额补充落实抵押物，重新签订抵押合同；③抵押贷款展期后，银行应要求借款人及时到有关部门办理续期登记手续，使抵押合同保持合法性和有效性；④切实履行对抵押物跟踪检查制度，定期检查核对抵押物，监督企业对抵押物的占管，防止抵押物被变卖、转移和重复抵押。

  • 第16题：

    关于抵押的说法，正确的是（　）。

    A、抵押物只能由债务人提供
    B、正在建造的建筑物可用于抵押
    C、提单可用于抵押
    D、抵押物应当转移占有

    答案：B
    解析：
    [考点]担保方式。选项A错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项C错误，提单可用于质押；选项D错误，抵押物不转移占有。

  • 第17题：

    关于抵押物的说法，正确的是（）。

    A.不能是第三人提供的财产
    B.只能是债务人提供的财产
    C.必须转移占有
    D.不必转移占有

    答案：D
    解析：
    1、抵押的概念 （1）抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。
    （2）其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

  • 第18题：

    关于抵押的说法，正确的有（　）。
    　

    A.抵押物只能是不动产
    B.抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人
    D.抵押人转让抵押物须经抵押权人同意

    答案：D
    解析：
    知识点:担保方式。选项A，抵押物可以是不动产和特殊的大型的动产。选项B，抵押物不转移占有，由抵押人保管。选项CD，抵押人转让抵押物，须经抵押权人同意（2020年修改的重要知识点）。2020版教材P15。

  • 第19题：

    下面关于抵押效力的说法，错误的是（）。

    A.当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
    B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
    C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值
    D.抵押权与其担保的债权同时存在

    答案：A
    解析：
    2019版教材P31页
    抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  • 第20题：

    关于企业的负面环境影响内容，下面说法正确的是？（）

    • A、顾客拒绝
    • B、政府拒绝
    • C、员工拒绝
    • D、以上都正确

    正确答案:D

  • 第21题：

    以下关于个人助业贷款抵押物说法有误的是（）。

    • A、抵押物必须为借款人本人名下
    • B、抵押物应权属清晰、易于转让和变现
    • C、抵押物应位于城区或集镇中心的主要街道
    • D、抵押物担保应办理抵押登记手续，确保抵押登记合法有效

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    下面有关担保物权的说法正确的是（）。
    A

    抵押人不能转让抵押物

    B

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

    C

    抵押权不因抵押物的消灭而消灭

    D

    债务履行期限届满，债权人可以将抵押物归己


    正确答案： B
    解析： 《物权法》第172条规定：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。第174条规定：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。但若没有保险金、赔偿金或者补偿金的，抵押权消灭。第186条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。故B为正确选项。

  • 第23题：

    多选题
    关于抵押与质押，下面各种说法正确的有 ( )
    A

    二者都是物的担保

    B

    抵押是物的担保，质押是人的担保

    C

    抵押物只能是不动产，而质押物可以为不动产与动产

    D

    抵押物可以是不动产扣动产，而质押物只能是动产

    E

    抵押不转移占有，而质押则要转移占有


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于抵押物下列说法正确的是（）
    A

    抵押率越高，风险越低

    B

    抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比

    C

    机器设备的抵押率最好控制在90%以上

    D

    抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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