最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第89条中规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。” 要求：根据民法原理评析。

题目
最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第89条中规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”
要求：根据民法原理评析。

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1.最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条中指出：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”试论述涉及民法的两个基本原理。

2.根据我国民法规定，共同共有关系存续期间，一方共有人擅自出卖共有财产给第三人，则（ ）。A．出卖行为有效，第三人因此取得该财产的所有权B．出卖行为有效，但只有善意第三人才有权取得该财产的所有权C．卖行为无效，第三人无权取得该财产的所有权D．出卖行为无效，但善意第三人有权取得该财产的所有权

3.根据《物权法》的规定，下列有关共有的表述正确的是（ ）。A．按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意B．共同共有人对共有财产实施重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意C．共有人处分共有财产或者实施修缮行为的，应当经全体共有人同意D．按份共有人按照份额对共有财产实施管理，共同共有人对共有财产都享有管理权

4.关于共有，下列表述是正确的（）A.按份共有人转让其共有份额时，其他共有人享有优先购买权B.共同共有人对基于共有财产而产生的债务，均应负连带责任C.继承开始后、遗产分割以前，两个以上继承人对遗产的共有应属按份共有D.共有人未经其他共有人的同意，擅自处分共有财产的，其处分行为无效。其他共有人有权要求受让人返还共有财产。

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  • 第1题：

    在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    共同共有关系存续期间，一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人，则( )。

    A．出卖行为无效，第三人无法取得该财产的所有权

    B．出卖行为有效，恶意第三人也可因此取得该财产的所有权

    C．出卖行为有效，善意第三人可以取得该财产的所有权

    D．出卖行为无效，但善意第三人可能取得该财产的所有权


    参考答案：D
    解析：《民通意见》第八十九条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

  • 第3题：

    下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（　　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第4题：

    关于共同共有的说法，正确的有（）。

    A.共同共有人共有关系存续期间可以确定各自对共有物的份额
    B.处分共同共有物一般应经全体共有人同意
    C.各共同共有人同时对整个共有财产平等地承担义务
    D.共同共有以共同关系存在为前提
    E.共有关系存续期间共同共有人原则上不能请求分割共有物

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在共同共有关系存续期间，共同共有人不能对共同共有财产确定份额;只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各共同共有人的份额。

  • 第5题：

    共同共有人之一处分共有财产时，（）。

    • A、通知其他共有人即可
    • B、其他共有人有优先购买权
    • C、需要征得全体共有人的同意
    • D、处分行为必然无效

    正确答案:C

  • 第6题：

    关于共有，下列表述是正确的（）

    • A、按份共有人转让其共有份额时，其他共有人享有优先购买权
    • B、共同共有人对基于共有财产而产生的债务，均应负连带责任
    • C、继承开始后、遗产分割以前，两个以上继承人对遗产的共有应属按份共有
    • D、共有人未经其他共有人的同意，擅自处分共有财产的，其处分行为无效。其他共有人有权要求受让人返还共有财产。

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于共同共有人之一处分共有财产的说法错误的是（）。

    • A、通知其他共有人即可
    • B、其他共有人有优先购买权
    • C、要征得全体共有人的同意
    • D、处分行为并不必然无效

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    共同共有人之一处分共有财产时，（）。
    A

    通知其他共有人即可

    B

    其他共有人有优先购买权

    C

    需要征得全体共有人的同意

    D

    处分行为必然无效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，如果其中一部分共有人擅自处分共有财产的（）。
    A

    应认定有效

    B

    肯定认定无效

    C

    一般认定无效

    D

    可以认定有效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（　　）。
    A

    按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无须取得其他共有人的同意

    B

    按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利

    C

    按份共有人对共有的不动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    D

    共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产


    正确答案： C
    解析：
    C项，共同共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。按份共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  • 第11题：

    单选题
    共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的（）。
    A

    应认定无效

    B

    一般认定无效

    C

    一般认定有效

    D

    可以认定有效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，下列财产应当认定为共同共有财产的是

    A．共有人之间没有约定共有性质的财产

    B．夫妻在婚姻关系存续期间形成的财产

    C．合伙组织在经营过程中形成的财产

    D．夫妻在分居期间分别形成的财产


    正确答案：B

  • 第14题：

    下列有关按份共有和共同共有的说法错误的是（　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    知识点:共有物的分割。在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第15题：

    对以共有财产抵押的，按照共有财产共同处分的原则，应该经得大部分共有人的同意才能设立，否则抵押无效。（ ）


    答案：错
    解析：
    对以共有财产抵押的，按照共有财产共同处分的原则，应该经得各共有人的同意才能设立，否则抵押无效。

  • 第16题：

    下列关于共同共有的内外部关系说法错误的是()。

    A:对于共有物的占用、使用、收益、处分权的行使，不用像按份共有那样必须得到其他共有人的同意，可以自行行使
    B:如果根据法律的规定或合同的约定，某个或某些共有人有权代表全体共有人管理共有财产时，则该共有人可以依法或依合同对共有财产进行管理
    C:对于共有物的管理费用及其他费用应当由共同共有人共同负担
    D:共同共有人因经营共有财产对外发生的财产责任或造成第三人损伤的，全体共有人应承担连带责任

    答案：A
    解析：
    共同共有人的权利基于共有物的全部，因此，对于共有物的占用、使用、收益、处分权的行使，应当得到全体共有人的同意。

  • 第17题：

    共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，如果其中一部分共有人擅自处分共有财产的（）。

    • A、应认定有效
    • B、肯定认定无效
    • C、一般认定无效
    • D、可以认定有效

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）。

    • A、按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意
    • B、共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意
    • C、按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意
    • D、共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

    正确答案:C

  • 第19题：

    在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    下列对于共同共有的说法，错误的是（）。
    A

    共有人必须是有共同关系的人

    B

    在共同共有关系存续期间，共有人不能对共同共有财产确定份额

    C

    只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各个共有人的份额

    D

    共同共有财产的处分应经三分之二以上共有人的同意


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    在共同共有中（）
    A

    各共有人没有明确的份额

    B

    各共有人均有权处分自己的财产

    C

    因共有财产所负的债务由共有人承担连带责任

    D

    各共有人对全部共有财产享有平等的所有权

    E

    非经全体共有人协商一致，不得对共有财产进行处分


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有的财产的，一般认定无效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于共同共有的说法，正确的有（  ）。
    A

    共同共有人共有关系存续期间可以确定各自对共有物的份额

    B

    处分共同共有物一般应经全体共有人同意

    C

    各共同共有人同时对整个共有财产平等地承担义务

    D

    共同共有以共同关系存在为前提

    E

    共有关系存续期间共同共有人原则上不能请求分割共有物


    正确答案： B,E
    解析：

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