按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。A:住宅使用保证书 B:住宅质量保证书 C:土地使用权证书 D:房地产所有权证书
题目
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。
A:住宅使用保证书
B:住宅质量保证书
C:土地使用权证书
D:房地产所有权证书
B:住宅质量保证书
C:土地使用权证书
D:房地产所有权证书
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参考答案和解析
答案：B
解析：
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第1题：
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自（ ），办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A．销售合同签订之日起30日内
B．商品房交付使用之日起30日内
C．销售合同签订之日起90日内
D．商品房交付使用之日起90日内
正确答案：D
-
第2题：
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。A:住宅使用保证书
B:住宅质量保证书
C:土地使用权证书
D:房地产所有权证书答案：B解析： -
第3题：
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款（ ）以下的罚款。A、 1％
B、 2％
C、 3％
D、 4％答案：A解析：违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。 -
第4题：
规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（ ）A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《城市房地产转让管理规定》答案：A解析：《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。 -
第5题：
房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。A、 10
B、 15
C、 30
D、 60答案：D解析：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。同时房地产开发企业还应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 -
第6题：
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款（ ）以下的罚款。A.1%
B.2%
C.3%
D.4%答案：A解析：违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。 -
第7题：
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量认证书》和《住宅使用说明书》。（ ）答案：错解析：本题考查的是商品房交付使用。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。P113。 -
第8题：
商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。
正确答案:错误 -
第9题：
将“房地产开发企业资质按照企业条件分为‘一、二、三、四’四个资质等级”的部门规章是（）。
- A、《城市房地产开发经营管理条例》
- B、《商品房销售管理办法》
- C、《房地产开发企业资质管理规定》
- D、《城市商品房预售管理办法》
正确答案:C -
第10题：
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（）
正确答案:错误 -
第11题：
单选题根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款( )以下的罚款。A1%
B2%
C3%
D4%
正确答案： D解析： -
第12题：
多选题根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。A《住宅质量保证书》
B《住宅立面示意图》
C《住宅剖面示意图》
D《住宅平面示意图》
E《住宅使用说明书》
正确答案： A,E解析： 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。参见教材P97。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】 -
第13题：
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。A:销售合同签订之日起30日内
B:商品房交付使用之日起30日内
C:销售合同签订之日起90日内
D:商品房交付使用之日起90日内答案：D解析： -
第14题：
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。A、 受让人
B、 转让人
C、 房屋拆迁管理部门
D、 受让人与转让人共同答案：A解析：[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产项目转让的程序”的掌握。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。因此，本题的正确答案为A。 -
第15题：
房地产开发企业未按照规定向买受人明示()的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。A:《建设工程质量管理条例》
B:《商品房销售管理办法》
C:《城市房地产开发经营管理条例》
D:《商品房买卖合同示范文本》
E:《城市商品房预售管理办法》答案：B,D,E解析： -
第16题：
规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（ ）。A、 《城市房地产管理法》
B、 《城市房地产开发经营管理条例》
C、 《城市商品房预售管理办法》
D、 《城市房地产转让管理规定》答案：A解析：《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。 -
第17题：
商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据规定，向买受人提供()。A:《商品房购销合同示范文本》
B:《住宅质量保证书》
C:《商品房买卖合同》
D:《商品房销售管理办法》
E:《住宅使用说明书》答案：B,E解析： -
第18题：
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。（ ）答案：对解析：本题考查的是房地产广告。《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。 -
第19题：
房地产开发企业在商品房将会时应当向购买人提供（）
- A、产权证
- B、住宅质量保证书
- C、住宅使用说明书
- D、购房合同书
正确答案:B,C -
第20题：
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。
- A、《住宅质量保证书》
- B、《住宅立面示意图》
- C、《住宅剖面示意图》
- D、《住宅平面示意图》
- E、《住宅使用说明书》
正确答案:A,E -
第21题：
预购商品房是指（）.
- A、购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
- B、购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
- C、购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
- D、购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋
正确答案:A -
第22题：
单选题根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。A《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》
B《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》
C《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》
正确答案： B解析： -
第23题：
判断题《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。()A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是（ ）。A《城市房地产开发经营管理条例》
B《商品房销售管理办法》
C《房地产开发企业资质管理规定》
D《城市商品房预售管理办法》
正确答案： B解析： 原建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》，将房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级。