监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（　）之日。A、当事人签字B、抵押物登记C、转移产权证D、转移房屋占有

题目
监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（　）之日。
A、当事人签字
B、抵押物登记
C、转移产权证
D、转移房屋占有

相似考题

1.某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为( )之日。A．抵押合同签字、盖章 B．房产行政主管部门登记C．到公证部门办理公证 D．贷款合同生效

2.抵押合同生效日期为( )A、抵押合同签订日B、抵押物移交日C、借款合同签订日D、抵押物登记日

3.某企业以其办公楼作为抵押向银行贷款,并办理了贷款登记。该抵押合同生效的时间为抵押合同签字盖章之日。()此题为判断题(对，错)。

4.车辆抵押合同自（ ）生效。A．抵押人做出意思表示之时B．抵押合同订立之时C．抵押物登记之日D．抵押物实际交付之日

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  • 第1题：

    甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。不考虑其他因素的情况下，该抵押合同的生效日为（ ）。

    A．签订借款合同之日

    B．签订抵押合同之日

    C．取得借款之日

    D．抵押合同登记之日


    正确答案：B
    本题考核抵押合同的生效。根据规定，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。而抵押合同的效力与登记无关，一般是在抵押合同成立时即生效。

  • 第2题：

    以建筑物作为抵押物的，抵押权自()设立

    A. 抵押合同签订之日

    B. 抵押物交付之日

    C. 办理抵押登记之日

    D. 抵押合同生效之日


    正确答案:C

  • 第3题：

    甲公司向银行借款，以公司所有的房屋作为抵押，甲公司与银行签订了书面的抵押合同，但未进行抵押权登记。下列说法不正确的是：

    A:抵押合同不生效，抵押权不成立
    B:抵押合同不生效，抵押权成立
    C:抵押合同生效，抵押权不成立
    D:抵押合同生效，抵押权成立

    答案：A,B,D
    解析：
    《物权法》第15条明确规定了区分原则，即在发生物权变动时，物权变动的原因与结果作为两个法律事实，它们的成立和生效应依据不同的法律进行规制的原则。因此，甲公司与银行之间的抵押合同的效力不因未登记受影响，而抵押权因为没有进行登记而不成立，所以C选项正确。

  • 第4题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押权的生效日期为( )之日。

    A.当事人签字
    B.抵押物登记
    C.转移产权证
    D.转移房屋占有

    答案：B
    解析：
    2020版教材P13-16
    本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  • 第5题：

    供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（　　）之日。

    A.抵押合同生效
    B.抵押物登记
    C.转移产权证
    D.转移房屋占有

    答案：A
    解析：
    考点:担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

  • 第6题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押权生效日期为（）之日。

    A.当事人签字
    B.抵押物登记
    C.转移产权证
    D.转移房屋占有

    答案：B
    解析：
    2020版教材P15
    本题考查的是抵押合同的生效时间。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

  • 第7题：

    某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押权设立的时间为( ）之日。

    A.抵押合同签字、盖章
    B.房产行政主管部门登记
    C.到公证部门办理公证
    D.贷款合同生效

    答案：B
    解析：
    当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1）建筑物和其他土地附着物；(2）建设用地使用权；(3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4）正在建造的建筑物。不动产抵押物权，自登记时设立。

  • 第8题：

    某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。

    A . 抵押合同签字、盖章
    B . 房产行政主管部门登记
    C . 到公证部门公证
    D . 贷款合同生效

    答案：A
    解析：
    见第四版教材38页。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1) 建筑物和其他土地附着物；（2 )建设用地使用权；（3 )以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4 )正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：（1 )生产设备、原材料、半成品、产品；（2 )交通运输工具；（3 )正在建造的船舶、航空器。不动产，只要签了合同的话，合同就生效了。但是低押权不一定能实现，因为不动产的抵押权要以登记为准。所以本题选择A，如果问的是抵押权的生效时间，则是B。原答案有误，已经修正，感谢反馈

  • 第9题：

    以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立。

    • A、抵押合同签订之日
    • B、抵押物交付之日
    • C、办理抵押登记之日
    • D、抵押合同生效之日

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有（　　）。
    A

    该抵押合同为最高额抵押合同

    B

    乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

    C

    乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

    D

    乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人


    正确答案： D,A
    解析：
    A项，该抵押合同属于浮动抵押合同；BC两项，浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人；D项，在动产浮动抵押的抵押财产确定之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

  • 第11题：

    单选题
    甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。不考虑其他因素的情况下，该抵押合同的生效日期为()。
    A

    签订借款合同之日

    B

    签订抵押合同之日

    C

    取得借款之日

    D

    办理抵押登记之日


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    王某将其个人所有的房产出租经某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确：（）
    A

    由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押

    B

    王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效

    C

    王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效

    D

    王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为( )。

    A．签订借款合同之日

    B．签订抵押合同之日

    C．取得借款之日

    D．抵押物登记之日


    正确答案：D
    解析：本题考核抵押权的设立。当事人以法律规定的特定财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。

  • 第14题：

    甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（ ）。

    A．签订借款合同之日

    B．签订抵押合同之日

    C．取得借款之日

    D．抵押合同登记之日


    正确答案：D

    本题考核抵押合同的生效。根据规定，当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的，应当向有关部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。而房屋则属于法律规定应当予以登记的抵押物。

  • 第15题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同。该抵押权自( )之日设立。

    A.转移产权证
    B.抵押物登记
    C.当事人签字
    D.转移房屋占有

    答案：B
    解析：
    当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的．应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  • 第16题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为()之日。

    A.当事人签字
    B.抵押物登记
    C.转移产权证
    D.转移房屋占有

    答案：B
    解析：
    考点:担保方式。建筑物和其他土地附着物必须经登记后才生效。

  • 第17题：

    供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押权的生效日期为（）之日。

    A.抵押合同生效
    B.抵押物登记
    C.转移产权证
    D.转移房屋占有

    答案：A
    解析：
    考核担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。参见教材P14。

  • 第18题：

    供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物，与银行订立抵押合同。抵押权自（）时设立。

    A.抵押合同生效
    B.抵押物登记
    C.转移产权证
    D.转移房屋占有

    答案：A
    解析：
    2020版教材P13-16
    本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

  • 第19题：

    甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有()。

    A.该抵押合同为最高额抵押合同
    B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
    C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
    D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

    答案：B,D
    解析：
    (1)选项A：该抵押合同属于浮动抵押合同；(2)选项BC：浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人；(3)选项D：在动产浮动抵押的抵押财产确定之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

  • 第20题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（）之日。

    • A、当事人签字
    • B、抵押物登记
    • C、转移产权证
    • D、转移房屋占有

    正确答案:A

  • 第21题：

    个人贷款抵押合同生效日期为（）

    • A、抵押合同签订日期
    • B、借款合同签订日期
    • C、抵押物移交日期
    • D、抵押登记日期

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（）之日。
    A

    当事人签字

    B

    抵押物登记

    C

    转移产权证

    D

    转移房屋占有


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立。
    A

    抵押合同签订之日

    B

    抵押物交付之日

    C

    办理抵押登记之日

    D

    抵押合同生效之日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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