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  • 第1题:

    下列房地产投资项目经济评价指标中,属于清偿能力指标的有()。

    A.投资回收期
    B.投资收益率
    C.财务内部收益率
    D.利息备付率
    E.偿债备付率

    答案:D,E
    解析:
    房地产投资项目经济评价指标体系见表2。
    表2房地产投资项目经济评价指标体系

  • 第2题:

    下列投资方案经济评价指标中,属于盈利能力静态评价指标的是( )。

    A.利息备付率
    B.资产负债率
    C.净现值率
    D.静态投资回收期

    答案:D
    解析:

  • 第3题:

    下列方案经济评价指标中,属于偿债能力评价指标的是( )。

    A.净年值
    B.利息备付率
    C.内部收益率
    D.总投资收益率

    答案:B
    解析:

  • 第4题:

    下列方案经济评价的指标中,属于静态评价指标的是(  )。

    A.静态投资回收期
    B.净年值
    C.净现值率
    D.内部收益率

    答案:A
    解析:
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。静态评价指标有投资收益率、静态投资回收期、偿债能力;动态评价指标有内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。

  • 第5题:

    (2019年真题)下列方案经济评价指标中,属于偿债能力评价指标的是( )。
     

    A.净年值
    B.利息备付率
    C.内部收益率
    D.总投资收益率

    答案:B
    解析:
    本题考查的是财务分析的主要报表和主要指标。

  • 第6题:

    下列投资方案经济评价指标中,属于偿债能力指标的是( )。

    A、资本金净利润利率
    B、投资回收期
    C、利息备付率
    D、内部收益率

    答案:C
    解析:

  • 第7题:

    下列经济评价指标属于静态指标的有()。

    • A、投资回收期
    • B、财务内部收益率
    • C、利息备付率
    • D、借款偿还期
    • E、偿债备付率

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题:

    下列指标中,属于偿债能力指标的是()。

    • A、偿债备付率
    • B、资产负债率
    • C、现金回报率
    • D、投资回报率

    正确答案:B

  • 第9题:

    下列投资方案经济评价指标中,属于静态评价指标的是()。

    • A、内部收益率
    • B、净现值
    • C、利息备付率
    • D、净年值

    正确答案:C

  • 第10题:

    单选题
    【2014年例题】下列投资方案经济评价指标中,属于偿债能力指标的是()。
    A

    资本金净利润率

    B

    投资回收期

    C

    利息备付率

    D

    内部收益率


    正确答案: D
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    下列投资方案经济评价指标中,属于偿债能力指标的是(   )。
    A

    资本金净利润率

    B

    投资回收期

    C

    利息备付率

    D

    内部收益率


    正确答案: B
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    房地产投资项目经济评价指标体系中,属于房地产开发投资清偿能力指标的是( )。
    A

    借款偿还期

    B

    偿债备付率

    C

    流动比率

    D

    利息备付率


    正确答案: C,D
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列不属于房地产投资项目经济评价盈利能力指标的是( )。

    A.成本利润率
    B.投资利润率
    C.偿债备付率
    D.资本金利润率

    答案:C
    解析:
    本题考查的是经济评价指标体系。选项C是清偿能力指标,非盈利性指标。参见教材P178。

  • 第14题:

    方案经济评价指标体系中,下列属于动态评价指标的是()。

    A.投资回收期
    B.净年值
    C.总投资收益率
    D.资产负债率

    答案:B
    解析:
    2020教材P82-84

    选项CD均属于静态评价指标。选项A,投资回收期,分为静态投资回收期和动态投资回收期,需进一步明确选项A的含义。

  • 第15题:

    下列方案经济评价的分析指标中,不属于偿债能力指标的有(  )。

    A.资产负债率
    B.静态投资回收期
    C.净现值
    D.偿债备付率
    E.资本金净利润率

    答案:B,C,E
    解析:
    考点:方案经济评价的主要指标。偿债能力指标包括:资产负债率、利息备付率和偿债备付率。

  • 第16题:

    方案经济评价指标中属于偿债能力指标的有(  )。

    A.资产负债率
    B.内部收益率
    C.利息备付率
    D.偿债备付率
    E.投资收益率

    答案:A,C,D
    解析:
    偿债能力指标有资产负债率、利息备付率、偿债备付率。

  • 第17题:

    下列经济评价指标中,属于反映盈利能力的静态评价指标的是( )。

    A.净现值
    B.投资收益率
    C.利息备付率
    D.投资回收期

    答案:B
    解析:
    本题考查的是方案经济评价的主要指标。在经济评价的指标体系中,反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期,动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期;反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。

  • 第18题:

    下列方案经济评价的分析指标中,属于偿债能力分析指标的有(  )。

    A.资本金净利润率
    B.偿债备付率
    C.利息备付率
    D.内部收益率
    E.资产负债率

    答案:B,C,E
    解析:
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。偿债能力分析指标包括资产负债率、利息备付率和偿债备付率。

  • 第19题:

    下列投资方案经济评论指标中,属于偿债能力指标的是()。

    • A、资本金净利润率
    • B、投资回收期
    • C、利息备付率
    • D、内部收益率

    正确答案:C

  • 第20题:

    下列投资方案经济评价指标中,属于偿债能力指标的是( )。

    • A、资本金净利润率 
    • B、投资回收期 
    • C、利息备付率 
    • D、内部收益率

    正确答案:C

  • 第21题:

    房地产投资项目经济评价指标体系中,属于房地产开发投资清偿能力指标的是( )。

    • A、借款偿还期
    • B、偿债备付率
    • C、流动比率
    • D、利息备付率

    正确答案:A,B,D

  • 第22题:

    单选题
    下列指标中,属于偿债能力指标的是()。
    A

    偿债备付率

    B

    资产负债率

    C

    现金回报率

    D

    投资回报率


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    下列投资方案经济评论指标中,属于偿债能力指标的是()。
    A

    资本金净利润率

    B

    投资回收期

    C

    利息备付率

    D

    内部收益率


    正确答案: C
    解析: 暂无解析