下面关于CM合同的说法错误的是（　）。A、CM合同属于管理承包合同B、代理型CM合同需要承担项目的实施风险C、依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类D、风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法

题目
下面关于CM合同的说法错误的是（　）。
A、CM合同属于管理承包合同
B、代理型CM合同需要承担项目的实施风险
C、依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D、风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法

相似考题

1.下面关于超额财产保险的说法中，错误的是（ ）。A.保险合同可以解除B.保险合同全部无效C.保险合同可以撤销D.超过的部分无效E.超过的部分可以解除

2.下面关于集客故障推断说法错误的是()

3.关于赠与合同的性质说法错误的是（ ）。

4.下面关于宽限期的说法,错误的是?( )A、宽限期合同效力不变B、期间发生事故不承担赔偿责任C、赔付时扣除欠交的保费和利息D、宽限期为60天

参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是CM合同。选项B，代理型CM合同不需要承担项目的实施风险。参见教材P145。
更多“下面关于CM合同的说法错误的是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下面关于字符常量的说法错误韵是（ ）


    正确答案：D
    C语言中，一个字符常量代表ASCIl字符集中的一个字符，在程序中用单引号把一个字符括起来作为字符常量，不能用双引号。

  • 第2题：

    下列关于人寿保险合同宽限期的说法，错误的是（ ）。


    参考答案：D
    宽限期条款的基本内容是：分期支付保险费的寿险合同，投保人支付首期保险费后，保险人依据法律规定或合同约定给予投保人一定的交费宽限时间(通常是2个月或60天)。在宽限期内，即使投保人未支付当期保险费，保险合同效力也不受影响。

  • 第3题：

    关于CM 承包模式的说法，正确的是（）。

    A.CM 合同采用成本加酬金的计价方式
    B.分包合同由CM 单位与分包单位签订
    C.总包与分包之间的差价归CM 单位
    D.订立CM 合同时需要一次确定施工合同总价

    答案：A
    解析：
    CM 合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的CM 合同是有区别的。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第4题：

    根据美国AIA标准合同文本，关于CM合同的说法错误的是()。

    A.CM合同属于管理承包合同
    B.代理型CM合同需要承担项目的实施风险
    C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
    D.风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。

  • 第5题：

    关于施工合同特征的说法，错误的是（ ）。

    A、 施工合同是双务合同
    B、 施工合同是要式合同
    C、 施工合同客体是工程
    D、 施工合同时有偿合同

    答案：C
    解析：
    施工合同的客体要根据合同签订的内容来确定，可以是工程项目本身，也可以是劳务服务。此题选用排除法，根据施工合同的内容可以确定施工合同属双务合同、要式合同和有偿合同，故此题答案为C。

  • 第6题：

    关于赠与合同的性质说法错误的是（）。

    • A、赠与合同是实践合同
    • B、赠与合同是单务合同
    • C、赠与合同是诺成合同
    • D、赠与合同是无偿合同

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于 CM 承包模式的说法，正确的是（）。

    • A、CM 合同采用成本加酬金的计价方式
    • B、分包合同由 CM 单位与分包单位签订
    • C、总包与分包之间的差价归 CM 单位
    • D、订立 CM 合同时需要一次确定施工合同总价

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列关于CM合同的说法正确的是（）。

    • A、CM合同属于管理承包合同
    • B、分为代理型CM合同和风险型CM合同
    • C、代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险
    • D、风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议
    • E、风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    关于CM承包模式的说法，正确的是(  )。
    A

    CM合同采用成本加酬金的计价方式

    B

    分包合同由CM单位与分包单位签订

    C

    总包与分包之间的差价归CM单位

    D

    订立CM合同时需要依次确定施工合同总价


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于施工合同特征的说法，错误的是（）。
    A

    施工合同是双务合同 

    B

    施工合同是要式合同 

    C

    施工合同客体是工程 

    D

    施工合同是有偿合同


    正确答案： A
    解析： 施工合同是建设工厂跟合同，属于承揽合同。承揽合同的特征：1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的；2、承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作；3、承揽人工作具有独立性。施工合同的客体是施工的行为，不是工程。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于CM合同的说法正确的是（）。
    A

    CM合同属于管理承包合同

    B

    分为代理型CM合同和风险型CM合同

    C

    代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险

    D

    风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议

    E

    风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工


    正确答案： D,E
    解析： CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的CM承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构。依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。代理型CM合同，CMS包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。风险型CMS包商应非常熟悉施工工艺和方法；了解施工成本的组成；有很高的施工管理和组织协调能力，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。工程设计阶段CMS包商就介入，为设计者提供建议。部分设计完成后CMS包商即可选择分包商施工，而不一定等工程的设计全部完成后才开始施工，以缩短项目的建设周期（采用快速路径法）。

  • 第12题：

    单选题
    关于 CM 承包模式的说法，正确的是（）。
    A

    CM 合同采用成本加酬金的计价方式

    B

    分包合同由 CM 单位与分包单位签订

    C

    总包与分包之间的差价归 CM 单位

    D

    订立 CM 合同时需要一次确定施工合同总价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下面关于this指针的说法中错误的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第14题：

    以下关于保险合同条款的说法，错误的是（ ）。


    参考答案：D
    按照保险条款的性质不同，保险合同条款可分为基本条款和附加条款两大类：前者是指保险人事先拟定并印就在保险单上的有关保险合同双方当事人权利和义务的基本事项；后者是指保险合同双方当事人在基本条款的基础上，根据需要另行约定或附加的、用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。

  • 第15题：

    下面关于CM合同的说法错误的是（ ）。

    A.CM合同属于管理承包合同
    B.代理型CM合同需要承担项目的实施风险
    C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
    D.风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是美国AIA合同文本。选项B，代理型CM合同不需要承担项目的实施风险。

  • 第16题：

    改成下面关于合同成立和生效的说法错误的是（ ）。

    A.合同成立是指合同订立过程的结束（完成）
    B.合同成立和合同生效是两个不同的概念
    C.依法成立的合同，自成立时生效
    D.当事人对合同的生效不可以约定附生效条件或附生效期限

    答案：D
    解析：
    当事人对合同的生效可以约定附生效条件或附生效期限。

  • 第17题：

    非代理型CM模式和总包模式相比具有很多不同的地方，下列关于非代理型CM模式说法错误的是（）

    • A、CM合同价格本质上属于成本加酬金的方式
    • B、CM单位与各个分包商签订的合同对业主都是公开的，并经过业主的确认才有效
    • C、CM单位介入项目的时间较早，协调和影响设计
    • D、CM单位则与施工单位和材料设备不存在合同关系

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于CM承包模式的说法，正确的是（　）。

    • A、CM单位负责分包工程的发包
    • B、CM合同总价在签订CM合同时即确定
    • C、GMP可大大减少CM单位的承包风险
    • D、CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    正确答案:D

  • 第19题：

    下面关于不安抗辩权的说法错误的是（）。

    • A、不安抗辩权适用于双务合同

    正确答案:B

  • 第20题：

    下面关于超额财产保险的说法中，错误的是（）。

    • A、保险合同可以解除
    • B、保险合同全部无效
    • C、保险合同可以撤销
    • D、超过的部分无效
    • E、超过的部分可以解除

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    单选题
    下面关于CM合同的说法错误的是()。
    A

    CM合同属于管理承包合同

    B

    代理型CM合同需要承担项目的实施风险

    C

    依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型C.M合同和风险型CM合同两类

    D

    风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下面关于不安抗辩权的说法错误的是（）。
    A

    不安抗辩权适用于双务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于招标采购合同管理的有关内容，以下说法错误的是(　　)。

    正确答案： A
    解析： D

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