申请解除抵押登记, 属于人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。()

题目

申请解除抵押登记, 属于人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。()

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1.下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（ ）。A．未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可C．不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人D．不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿E．抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

2.人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，________应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。A.机动车所有人和抵押权人B.机动车所有人C.机动车所有人或者抵押权人

3.人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》。 判断对错

4.抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是（）。

    A.及时通知抵押权人

    B.向公证机关办理证据保全

    C.首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押

    D.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可

    E.不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿


    正确答案：ACDE

    [答案] ACDE

    [解析] 参见教材P46

     

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。( )


    答案：对
    解析：
    在个人住房贷款中，对已发放贷款，具备抵押登记(含预登记)办理条件后及时办理抵押登记手续，并及时修改维护抵押登记信息及完成抵押物账务的处理和他项权证的移交入库；结清贷款的，对注销的抵押登记相关资料进行核实审查，及时办理抵押登记注销手续和处理相关账务。

  • 第3题：

    在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办 理注销登记手续。 （ ）


    答案：对
    解析：
    答案为对。根据《物权法》第一百八十七条规定，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《个人住房贷款管理办法》第二十条规定，抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

  • 第4题：

    在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）


    正确答案：√
    根据规定，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，还应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

  • 第5题：

    下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有(　)。

    A:未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
    B:能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
    C:不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
    D:不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
    E:抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

    答案：B,D
    解析：
    设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：要认定抵押的有效性。未进行抵押登记的，视为无效抵押，拆迁时不应按已设定抵押的房屋进行补偿、安置;能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可;不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照相关法律规定向抵押人进行追偿。

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