加快推进旧厂房改造，有利于()A.提高土地厂房利用效率B. 优化产业布局C. 美化城市环境D.促进传统产业转型升级。

题目

加快推进旧厂房改造，有利于()

A.提高土地厂房利用效率

B. 优化产业布局

C. 美化城市环境

D.促进传统产业转型升级。

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1.能源工业发展战略必须（ ）。A．保障能源安全B．优化能源结构C．提高能源效率D．保护生态环境E． 加快利用外部资源

2.建立统一社会信用代码制度的多重现实意义是()。A、有利于打破信息孤岛，实现信息共享和利用B、有利于提高行政效能，降低社会成本C、有利于加快推进社会信用体系建设D、有利于进一步简政放权、放管结合、优化服务

3.“三改一拆”行动指哪几项工作?()A.城中村改造B.旧住宅改造C.旧厂房改造D.拆除违法建筑

4.以下哪项不是美化城市的目的()。A.渲染城市主题文化思想B.美化建筑物C.提高建筑强度D.美化城市环境

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  • 第1题：

    某旧厂房的建筑面积为5000㎡。根据其所在地点和周围环境，适宜装饰装修改造成商场出售，并可获得政府批准，但需补交土地使用权出让金等400元/㎡(按建筑面积计)，同时取得40年的土地使用权。预计装饰装修改造期为1年，装饰装修改造费为1000元/㎡；装饰装修改造完成后即可全部售出，售价为4000元/㎡(建筑面积)；销售费用和销售税费为售价的8%；购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为其价格的4%(折现率为12%)。
    利用现金流量折现法测算该旧厂房的正常购买总价为（　　）万元。

    A、 1785.71
    B、 1313.25
    C、 1170.39
    D、 933.07

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    在国家、改造者、土地权利人之间合理分配“三旧”改造的土地收益，“三旧”包括( )。

    A.旧城镇
    B.旧厂房
    C.旧村庄
    D.旧道路
    E.旧住宅

    答案：A,B,C
    解析：
    建立城镇低效用地再开发激励机制。在国家、改造者、土地权利人之间合理分配“三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造的土地收益。

  • 第3题：

    【简答题】某旧厂房的建筑面积为8000 m2，根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成超市出售，并可获得政府批准，但需补交土地使用权出让金等600元/ m2（按建筑面积计），同时取得40年的土地使用权。预计装修改造为1年，装修改造费为每平方米建筑面积1200元，装修改造完成后即可全部出售，售价为每平方米建筑面积4200元，销售税费为售价的6%，购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为其价格的3%。试利用上述资料用现金流量折现法估算该旧厂房的正常购买总价和单价（折现率为10%）。


    1)应配置室外消火栓给水系统2)应配置室内消火栓给水系统3)应配置自动喷水灭火系统4)应配置火灾自动报警系统5)应配置防排烟系统6)应配置安全疏散设施7)应配置建筑灭火器

  • 第4题：

    某旧厂房的建筑面积为5000m2。根据其坐落地点和周围环境，适宜装饰装修改造成商场出售，并可获得政府批准，但需补交土地使用权出让金等费用400元/m2(按建筑面积计），同时取得40年的土地使用权。预计装饰装修改造期为1年，装饰装修改造费用为每平方米建筑面积1000元；装饰装修改造完成后即可全部售出，售价为每平方米建筑面积4 000元;在装饰装修改造完成前半年开始投入广告宣传等销售费用，该费用预计为售价的2%;销售税费预计为售价的6%;购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为其价格的4%。请利用上述资料采用现金流量折现法测算该旧厂房的正常购买总价和单价(折现率为12%)。
    【解】设该旧厂房的正常购买总价为V:


    答案：
    解析：

  • 第5题：

    1999年由著名建筑师和城市设计师领导的研究小组发布报告，提出了一系列有关城市持续发展的建议，其中包括()

    A．改善城市环境
    B．国家政策应当鼓励创新
    C．降低污染，提高利用效率
    D．优化地区管理
    E．循环使用土地与建筑

    答案：A,B,D,E
    解析：
    1999年由著名建筑师和城市设计师领导的研究小组发布报告，提出了一系列有关城市持续发展的建议，其中包括：(1)循环使用土地与建筑。(2)改善城市环境。(3)优化地区管理。(4)旧区复兴是城市持续发展的关键性内容。(5)国家政策应当鼓励创新。(6)高密度。(7)加强城市规划与设计。
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