物业服务合同应当明确()。A. 管理事项、服务质量、服务费用B. 合同期限C. 双方的权利和义务D. 专项维修资金的管理和使用E. 违约责任

题目

物业服务合同应当明确()。

A. 管理事项、服务质量、服务费用

B. 合同期限

C. 双方的权利和义务

D. 专项维修资金的管理和使用

E. 违约责任

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1.以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。A．服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确B．提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务C．合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定D．物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

2.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。A．业主的权利和义务B．双方当事人的权利和义务C．物业管理服务具体的事项D．物业管理服务

3.物业服务合同应当具备的主要内容包括( )。A．物业管理事项B．服务质量C．服务费用D．双方的权利义务E．专项维修资金的管理与使用

4.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。A．业主的权利和义务B．双方当事人的权利和义务C．物业管理服务具体的事项D．物业管理服务

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  • 第1题：

    物业服务合同应包括( )等内容。

    A．物业服务质量

    B．物业服务费用

    C．双方的权利和义务

    D．合同期限

    E．赔偿范围


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    物业服务合同约定的内容应当包括()。

    A:双方的权利义务
    B:物业管理事项、服务质量、服务费用
    C:特约服务和专项服务
    D:专项维修资金的管理与使用
    E:物业管理用房、合同期限、违约责任

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第3题：

    《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对()、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

    A:物业管理事项
    B:管理质量
    C:管理费用
    D:双方的权利义务
    E:专项维修资金的管理与使用

    答案：A,D,E
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第4题：

    以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。

    A．服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确

    B．提供物业服务合同外的服务，并不是物业服务企业的法定义务

    C．合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定

    D．物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务


    正确答案：A

  • 第5题：

    《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、()等内容做出约定。

    A:物业服务费用
    B:双方的权利义务
    C:专项维修资金的管理与使用、物业管理用房
    D:物业转让的条件
    E:合同期限、违约责任

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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