在广西壮族自治区,业主委员会选举后,应准备哪些材料备案?()A:业主大会成立和业主委员会选举情况B:业主委员会组成人员名单及其基本情况C:管理规约、业主大会议事规则D:业主大会会议记录和会议决定

题目

在广西壮族自治区,业主委员会选举后,应准备哪些材料备案?()

A:业主大会成立和业主委员会选举情况

B:业主委员会组成人员名单及其基本情况

C:管理规约、业主大会议事规则

D:业主大会会议记录和会议决定


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  • 第1题:

    关于业主大会和业主委员会设立的说法,错误的是( )。

    A:业主可以设立业主大会,选举业主委员会
    B:业主必须设立业主大会,选举业主委员会
    C:地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
    D:业主大会由物业管理区域内全体业主组成

    答案:B
    解析:

  • 第2题:

    关于业主委员会的说法中,正确的是()。

    A:业主委员会向业主大会负责
    B:业主大会和业主委员会并存,业主决策机构和执行机构分离
    C:业主委员会由业主大会选举产生
    D:业主委员会是业主大会的执行机构
    E:业主大会应当在第二次会议召开时选举产生业主委员会

    答案:A,B,C,D
    解析:
    本题考核的知识点为业主委员会。业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会选举产生。业主大会和业主委员会并存,业主决策机构和执行机构分离,业主委员会向业主大会负责。

  • 第3题:

    一个物业管理区域应当成立一个业主委员会,由业主大会民主选举产生并由业主组成。业主委员会选举产生后不必到房地产行政主管部门办理成立登记。

    A

    B



  • 第4题:

    住宅小区成立业主大会选举业主委员会后,物业服务合同的甲方是()。

    A:业主委员会
    B:建设单位
    C:物业服务企业
    D:居民委员会

    答案:A
    解析:
    本题考核的知识点为物业服务合同的合同主体。物业服务合同的甲方是业主委员会(代表所有业主),乙方是物业服务企业。前期物业服务合同的甲方是新建住宅的开发商,乙方是甲方选聘的物业服务企业。

  • 第5题:

    业主委员会应当自选举产生之日起15日内,将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 ( )


    答案:错
    解析:
    房地产价格评估机构按专业人员状况、经营业绩和注册资本等,资格等级分为一级、二级、三级和临时资格四类。@##