当事人设立抵押权符合《动产抵押登记办法》所规定情形的，向登记机关办理设立登记不用持?A、抵押人、抵押权人签字或者盖章的动产抵押登记书B、抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件C、抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明D、抵押物的权属证明

题目

当事人设立抵押权符合《动产抵押登记办法》所规定情形的，向登记机关办理设立登记不用持?

A、抵押人、抵押权人签字或者盖章的动产抵押登记书

B、抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件

C、抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明

D、抵押物的权属证明

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1.不动产的一般抵押权登记不包括（　　）。A.不动产抵押权设立登记 B.不动产抵押权变更登记 C.不动产抵押权转移登记 D.最高额抵押权设立登记

2.房屋抵押权登记包括（ ）。 A.抵押权设立登记 B.抵押权.变更登记 C.抵押权转移登记 D.抵押权注销登记 E.抵押权总登记

3.最高额抵押权登记包括（　　）。 A、最高额抵押权设立登记 B、最高额抵押权变更登记 C、不动产抵押权转移登记 D、最高额抵押权确定登记 E、不动产抵押权注销登记

4.最高额抵押权登记包括（　　）。A.最高额抵押权设立登记 B.最高额抵押权变更登记 C.不动产抵押权转移登记 D.最高额抵押权确定登记 E.不动产抵押权注销登记

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  • 第1题：

    房屋抵押权一般抵押登记包括()。

    A:房屋抵押权消灭登记
    B:房屋抵押权设立登记
    C:房屋抵押权注销登记
    D:房屋抵押权变更登记
    E:房屋抵押权转移登记。

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    关于最高额抵押登记的说法中，错误的是()。

    A:对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿
    B:以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记
    C:最高额抵押权担保的债权确定后，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记
    D:当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，按照规定办理抵押权转移登记

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于本登记的表述，正确的是（ ）。

    A.设立登记是设立地役权的生效要件
    B.权属主体发生变化，应办理变更登记
    C.不动产面积发生变化，应办理更正登记
    D.抵押权已实现，应申请抵押权注销登记

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件，是设立地役权的对抗要件；权属主体发生变化，应办理转移登记；不动产面积发生变化，应办理变更登记。P156。

  • 第4题：

    对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构应当将()记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。

    A:抵押当事人的名称(姓名)
    B:最高债权额
    C:债权确定的期间
    D:登记时间
    E:抵押债务人的基本情况

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    不动产的一般抵押权登记不包括（　　）。

    A、 不动产抵押权设立登记
    B、 不动产抵押权变更登记
    C、 不动产抵押权转移登记
    D、 最高额抵押权设立登记

    答案：D
    解析：
    不动产抵押权登记可分为两类：①一般抵押权登记，包括不动产抵押权设立登记、不动产抵押权变更登记、不动产抵押权转移登记、不动产抵押权注销登记。②最高额抵押权登记，包括最高额抵押权设立登记、最高额抵押权变更登记、最高额抵押权转移登记、最高额抵押权注销登记和最高额抵押权确定登记。

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