对自建建筑物如何征税?

题目

对自建建筑物如何征税?

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1.下列各项中，需要按照“建筑业”税目征收营业税的是（ ）。A.自建建筑物用于抵押B.出租自建建筑物C.投资入股的自建建筑物D.自建建筑物后销售

2.自建自用建筑物,其自建行为是建筑业税目的征税范围;但出租或投资入股的自建建物,不是建筑业税目的征税范围。()此题为判断题(对，错)。

3.对于建筑业的营业税，下列陈述观点正确的是( )。A. 建筑业的营业税征税范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业B. 将自建建筑物出租，要缴纳建筑业营业税C. 对自建自售建筑物，除了按销售不动产征收营业税外，还应征收一道建筑业营业税D. 自建，其纳税义务发生时间为其销售自建建筑物并收讫营业额或者取得索取营业额的凭据的当天

4.自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业税目的征税范围；施工单位投资入股的自建建筑物，属于建筑业税目的征税范围。( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    出租或投资人股的自建筑物，不是建筑业税目的征税范围，不征营业税。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：出租或投资人股的自建筑物，不是建筑业税目的征税范围，但出租应按服务业税目征收营业税。

  • 第2题：

    根据营业税法律制度的规定，下列各项所涉及的自建行为应按“建筑业”税目缴纳营业税的是( )。

    A．自建建筑物自用的

    B．自建建筑物用于出租的

    C．自建建筑物对外销售的

    D．自建建筑物用于投资入股的


    正确答案：C
    【解析】(1)选项A:无需缴纳营业税；(2)选项BD:可能涉及“服务业——租赁业”税目营业税，但其自建行为无需缴纳营业税；(3)选项C：交两道营业税，其自建行为按“建筑业”税目缴纳营业税，其销售行为按“销售不动产”税目缴纳营业税。 

  • 第3题：

    自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业税目的征税范围。（ ）


    正确答案：√
    自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业税目的征税范围，但自建建筑物销售的，按销售不动产和建筑业缴纳两道营业税。  

  • 第4题：

    下列各项中,需要按照建筑业征收营业税的是()。

    A.出租自建建筑物

    B.自建自用建筑物

    C.投资入股的建筑物

    D.自建建筑物后销售


    正确答案：D

  • 第5题：

    根据营业税法律制度的规定，下列有关自建行为营业税相关处理的表述中，正确的是 ( )。

    A．自建自用建筑物，其自建行为不是“建筑业”税目的征税范围

    B．自建建筑物出租，应当按照“建筑业”税目征收营业税

    C．自建房屋对外销售的，按“销售不动产”税目征收营业税

    D．自建房屋对外销售，按“建筑业”和“销售不动产”缴纳两道营业税


    正确答案：AD
    【解析】选项B：出租或投资人股的自建建筑物，其自建行为不是建筑业的征税范围。 

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