承租人因使用不当，造成房屋损坏的，不用负责修缮并且支付由此产生的费用。( )
题目
承租人因使用不当，造成房屋损坏的，不用负责修缮并且支付由此产生的费用。( )
相似考题
参考答案和解析
参考答案：错误
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第1题：
因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由()负责修缮。A:责任人
B:所有人
C:使用人
D:房地产开发商答案：A解析：异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝。 -
第2题：
根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于保修期内修复费用承担的说法，正确的有（ ）。A、因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用
B、因发包人使用不当造成工程的损坏，承包人应当无条件负责修复，发包人承担修复费用
C、因工程的施工缺陷造成的人身伤害和财产损失，应由发包人承担责任
D、因工程的损坏造成的人身伤害和财产损失，应由承包人承担责任
E、因发包人使用不当造成工程的缺陷，可以委托承包人修复，发包人承担修复费用并支付合理利润答案：A,E解析：2020版教材P299 / 2019版教材P293
“保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用’并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。” -
第3题：
关于建设工程保修责任的说法，正确的是（ ）。2017A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张
B、由于设计问题造成的质量缺陷，施工企业有义务维修，其费用由材料采购单位承担
C、因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，由施工企业负责维修，其费用由材料采购单位承担
D、因地震等自然灾害造成工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担
E、因施工企业违反有关标准与规范施工导致质量缺陷，由施工企业负责维修答案：A,C,E解析：本题考查的是质量责任的损失赔偿。选项A、C正确，因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。选项B错误，由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。选项D错误，因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。选项E正确，施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。 -
第4题：
关于租赁合同内容，下列说法正确的有()。A:租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式
B:承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金
C:房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全
D:房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还
E:出租人除收取租金外，不得收取其他费用答案：A,B,C,E解析：D项，房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全。修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由出租人分期偿还。 -
第5题：
关于建设工程保修责任的说法，正确的是（ ）。2017真题A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张
B、由于设计问题造成的质量缺陷，施工企业有义务维修，其费用由材料采购单位承担
C、因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，由施工企业负责维修，其费用由材料采购单位承担
D、因地震等自然灾害造成工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担
E、因施工企业违反有关标准与规范施工导致质量缺陷，由施工企业负责维修答案：A,C,E解析：本题考查的是质量责任的损失赔偿。选项A、C正确，因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。选项B错误，由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。选项D错误，因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。选项E正确，施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。