租赁经营是否获得成功关键是()。A.清产核资B.签订承租合同C.承租人能力D.所有权与经营权分离
题目
租赁经营是否获得成功关键是()。
A.清产核资
B.签订承租合同
C.承租人能力
D.所有权与经营权分离
相似考题
参考答案和解析
正确答案：C
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第1题：
在融资租赁合同中，出租人对租赁物享有（ ），承租人破产时，租赁物不属于破产财产。
A．经营权
B．所有权
C．别除权
D．租赁权
正确答案：B
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第2题：
房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时，正确的做法是（ ）。A.将承租来的房屋直接出租给承租人
B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同
C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同
D.将承租人支付的房租划转给出租人答案：C解析：房屋租赁托管业务；
房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务，其与普通的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主（出租人）的房屋，经过一定装饰装修、添置家具设施设备后转租给承租人，租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。房屋租赁运营机构与出租人签订《房屋出租委托代理合同》，房屋租赁运营机构将房屋再转租给承租人，并与之签订《房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》。房屋租赁运营机构将《房屋出租委托代理合同》和《房屋租赁合同》都应向建设主管部门备案。 -
第3题：
租赁经营以有偿转让资产的（）为目的，承租人必须按期交纳租金。A.经营权
B.所有权
C.占有权
D.处置权答案：A解析：本题考查租赁经营。租赁经营是在不改变生产资料所有制前提下，承租者以付出租金为代价，向出租者取得经营权的经营方式。 -
第4题：
租赁经营要取得成功，关键是（ ）。A.清产核资和资产评估
B.实行公开招标
C.承租人的能力
D.签订租赁合同答案：C解析：本题考查租赁经营。租赁经营要取得成功，关键是承租人的能力。 -
第5题：
租赁经营以有偿转让资产的()为目的，承租人必须按期交纳租金。A:经营权
B:所有权
C:占有权
D:处置权答案：A解析：本题考查租赁经营。租赁经营是在不改变生产资料所有制前提下，承租者以付出租金为代价，向出租者取得经营权的经营方式。