有关缺陷责任期说法正确的是()。A、主体结构工程终身保修B、防水工程保修5年C、一般为6个月、12个月或24个月D、缺陷责任期终止前返还质量保证金

题目
有关缺陷责任期说法正确的是()。

A、主体结构工程终身保修

B、防水工程保修5年

C、一般为6个月、12个月或24个月

D、缺陷责任期终止前返还质量保证金


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  • 第1题:

    下列关于缺陷责任期的说法正确的是()。

    A.缺陷责任期从投标函中写明的竣工日开始计算
    B.缺陷责任期内出现的工程缺陷由缺陷原因责任方负责修复并承担修复费用
    C.缺陷工程或部位修复后再行试验和试运行的全部费用由缺陷原因责任方承担
    D.包括延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年
    E.缺陷责任期满或经延长的缺陷责任期满时,由监理人向承包人签发缺陷责任期终止证书

    答案:C,D
    解析:
    缺陷责任期管理
    (一)缺陷责任期起算
    1、缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日(即提交竣工验收申请报告日)开始起算,期限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定(一般为1年)。
    2、在全部工程竣工验收前,已经发包人提前验收的单位工程,按该单位工程接收证书中确定的竣工日为准,缺陷责任期的起算时间相应提前。
    (二)缺陷责任
    1、缺陷责任期内出现的工程缺陷,应由监理人与发包人和承包人共同查明原因,分清责任。
    (1)由承包人负责修复,直到检验合格为止;如果承包人不能在合理时间内修复缺陷,发包人也可自行修复或委托其他人修复。
    (2)修复费用由缺陷原因的责任方承担。经查验属于发包人原因造成的缺陷,承包人修复后可获得查验、修复的费用及合理利润。
    2、修复后,经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能,承包人应重新进行合同约定的试验和试运行,试验和试运行的全部费用应由责任方承担。
    3、承包人责任原因产生的较大缺陷或损坏,经修复后需要再行检验或试验时,发包人有权要求延长该部分工程或设备的缺陷责任期。在修复检验合格日前已经过的时间归于无效,重新计算缺陷责任期,但包括延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过 2年。
    (三)监理人颁发缺陷责任终止证书
    缺陷责任期(包括延长的期限)终止后 14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的质量保证金。

  • 第2题:

    关于缺陷责任期,下列说法正确的是()。

    A、缺陷责任期是指在正常使用条件下建设工程的最低保修期
    B、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
    C、缺陷责任期的期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取
    D、屋面防水工程的渗漏缺陷责任期为5年

    答案:B
    解析:
    本题考查的是质量保证金的处理。选项A错误,缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限;选项B正确,缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计;选项C错误,保修期自实际竣工日期起计算,按照《建设工程质量管理条例》的规定;选项D错误,屋面防水工程的防渗漏保修期为5年。参见教材P294。

  • 第3题:

    (2018年)关于缺陷责任期,下列说法正确的是( )。

    A.缺陷责任期是指在正常使用条件下建设工程的最低保修期
    B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
    C.缺陷责任期的期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取
    D.屋面防水工程的防渗漏缺陷责任期为5 年

    答案:B
    解析:
    缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限,A错误;保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取,C 错误;面防水工程的防渗漏保修期为5 年,D 错误。

  • 第4题:

    根据《标准施工合同》,关于缺陷责任期说法正确的是( )。

    A、缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算
    B、缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷,发包人负责修复
    C、缺陷责任期内修复费用由承包人承担
    D、发包人原因致使工程不能按原定目标使用时,承包人有权要求延长其缺陷责任期

    答案:A
    解析:
    本题考查的是合同履行涉及的几个时间期限。选项B,缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷,承包人负责修复;选项C,缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷,承包人应负责修复,直到检验合格为止,修复费用由缺陷责任者承担;选项D,承包人原因致使工程不能按原定目标使用时,发包人有权要求延长其缺陷责任期。参见教材P85。

  • 第5题:

    下列关于缺陷责任期的描述,说法正确的是( )。

    A.缺陷责任期的期限应当按照保证建筑物合理寿命期内正常使用的原则确定
    B.缺陷责任期自提交竣工验收报告之日起计算
    C.缺陷责任期实质上就是指预留质保金的一个期限
    D.缺陷责任期自颁发工程接收证书起计算

    答案:C
    解析:
    2020版教材P262
    缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。