估价时点既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。()此题为判断题(对，错)。

题目
估价时点既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有( )。A.估价对象B.估价时点C.价值类型D.估价方法E.估价所需材料

2.估价目的是由委托人提出的，估价时点是根据估价目的确定的。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。( )此题为判断题(对，错)。

4.估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观 愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“估价时点既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。() ”相关问题

  • 第1题：

    在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（　）。

    A、估价对象
    B、估价方法
    C、价值类型
    D、价值时点
    E、估价所需材料

    答案：C,D
    解析：
    考点:估价目的的确定。估价对象主要由委托人确定，估价方法和估价所需材料都是估价师决定的。

  • 第4题：

    下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（ ）。

    A．估价对象

    B．估价时点

    C．价值类型

    D．估价方法

    E．估价所需材料


    正确答案：BC

  • 第5题：

    关于明确估价目的的说法，正确的是（　　）。

    A．估价目的由价值类型决定
    B．估价目的根据估价师的经验确定
    C．估价目的由委托人的估价需要决定
    D．估价目的根据估价对象和价值时点综合确定

    答案：C
    解析：
    价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。在实际估价中，价值时点应是估价师根据估价目的并经委托人认可后确定的。

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