下列情形中,属于可以免征土地增值税的是()A、企业用于投资转让的房产B、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目的30%C、个人出售原来闲置的二套住房D、个人因工作调动而转让居住已满5年的原自用住房，经申报核准

题目
下列情形中,属于可以免征土地增值税的是()

A、企业用于投资转让的房产

B、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目的30%

C、个人出售原来闲置的二套住房

D、个人因工作调动而转让居住已满5年的原自用住房，经申报核准

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1.下列对土地增值税的理解，不正确的是( )。A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

2.关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

3.以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20％的，免征土地增值税。 B.因国家建设需要而被政府征用的房地产 C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。 D.国家机关、人民团体、军队自用的房产

4.下列对土地增值税的理解，不正确的是（ ）。A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

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  • 第1题：

    下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（ ）。

    A.非营利单位转让办公用房
    B.企业之间互换办公用房
    C.合作建房的双方之间建房转让
    D.企业转让旧房作为公租房房源，且增值率未超过20%

    答案：D
    解析：
    对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

  • 第2题：

    下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（）

    A．非营利单位转让办公用房

    B．企业之间互换办公用房

    C．合作建房建成后转让房产

    D．企业转让旧房作为公租房房源，且增值率未超过20%


    居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

  • 第3题：

    单位之间互换房产的，可以免征土地增值税


    正确

  • 第4题：

    下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。

    A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
    C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠
    D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税
    E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。因此B选项错误。

  • 第5题：

    个人之间互换自有居住用房的可以免征土地增值税……（）；


    正确

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