对于业主入住时验收不合格的部分，负责进行工程不合格整改、质量返修等工作的单位是()A. 物业管理单位B. 建设单位C. 施工单位D. 监理单位

题目

对于业主入住时验收不合格的部分，负责进行工程不合格整改、质量返修等工作的单位是()

A. 物业管理单位

B. 建设单位

C. 施工单位

D. 监理单位

相似考题

1.验房验收不合格的部分,物业管理单位应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作。发现重大质量问题,建议彩取的办法是:()A、向建设单位办理退房手续B、暂不发放钥匙C、向行业主管部门反映D、由业主自行解决

2.工程（ ）对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。A.施工单位 B.设计单位 C.建设单位 D.监理单位

3.根据有关法律法规有关工程返修的规定，下列说法正确的是（）A.对施工过程中出现质量问题的建设工程，若非施工单位原因造成的，施工单位不负责返修 B.对施工过程中出现质量问题的建设工程，无论是否施工单位原因造成的，施工单位都应负责返修 C.对竣工验收不合格的建设工程，若非施工单位原因造成的，施工单位不负责返修 D.对竣工验收不合格的建设工程，若是施工单位原因造成的，施工单位负责有偿返修

4.项目监理机构发现施工存在质量问题的,或施工单位采用不适当的施工工艺,或施工不当,造成工程质量不合格的,应及时签发监理通知单,要求施工单位整改。整改完毕后,项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复对整改情况进行复查,()。A.确认整改情况B.进行验收C.通知承包单位进行下一步工作D.提出复查意见。

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  • 第1题：

    根据有关法律法规有关工程返修的规定，下列说法正确的是（）。

    A、对施工过程中出现质量问题的建设工程，若非施工单位原因造成的，施工单位不负责返修
    B、对施工过程中出现质量问题的建设工程，无论是否施工单位原因造成的，施工单位都应负责返修
    C、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工单位原因造成的，施工单位不负责返修
    D、对竣工验收不合格的建设工程，若是施工单位原因造成的，施工单位负责有偿返修

    答案：B
    解析：
    2018新教材P274

    《建设工程质量管理条例》进一步规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。因施工人的原因致使建设工程不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。不论施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此造成的损失及返修费用由责任方负责。

  • 第2题：

    工程项目竣工后，建设单位应及时组织（　　）等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。

    A.招标代理机构
    B.设计单位
    C.施工单位
    D.工程监理单位
    E.设备供应单位

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:建设单位的质量责任。工程项目竣工后，建设单位应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。

  • 第3题：

    关于单位工程质量验收的说法，正确的是( )。

    A.由监理单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
    B.对验收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位及时整改
    C.工程质量符合要求的，总监理工程代表应在工程竣工验收报告中签署验收意见
    D.建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人不应参加验收

    答案：B
    解析：
    本题考核的是单位工程质量验收。选项A错误，竣工预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告和完整的质量控制资料，申请建设单位组织工程竣工验收。选项B正确，对验收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位及时整改。选项C错误，工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署验收意见。选项D错误，建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。

  • 第4题：

    对于非施工单位造成质量问题或竣工验收不合格的工程，由责任方负责返修。


    答案：错
    解析：
    对于非施工单位造成质量问题或竣工验收不合格的工程，由施工单位负责返修，返修费用由责任方承担。

  • 第5题：

    对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应负责返修，造成的损失及返修费用最终由（　）负责。☆2014真题

    A.监理单位
    B.责任方
    C.建设单位
    D.施工单位


    答案：B
    解析：
    本题考查的是竣工结算、质量争议的规定。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

  • 第6题：

    （）对出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

    • A、施工单位
    • B、监理单位
    • C、设计单位
    • D、政府监督部门

    正确答案:A

  • 第7题：

    对于非施工单位造成质量问题或竣工验收不合格的工程，施工单位可以不负责返修


    正确答案:错误

  • 第8题：

    《建设工程质量管理条例》规定，（）对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

    • A、建设单位
    • B、施工单位
    • C、设计单位
    • D、监理单位

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主督促建设单位进行工程不合格整改、质量保修等工作。若发现重大质量问题，（）。
    A

    暂不发放钥匙

    B

    向行业主管部门反映

    C

    向建设单位申请退房

    D

    业主与物业管理单位协商解决


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《建设工程质量管理条例》规定，（）对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
    A

    建设单位

    B

    施工单位

    C

    设计单位

    D

    监理单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据有关法律法规有关工程返修的规定，下列说法正确的是（）。
    A

    对施工过程中出现质量问题的建设工程，若非施工单位原因造成的，施工单位不负责返修

    B

    对施工过程中出现质量问题的建设工程，无论是否施工单位原因造成的，施工单位都应负责返修

    C

    对竣工验收不合格的建设工程，若非施工单位原因造成的，施工单位不负责返修

    D

    对竣工验收不合格的建设工程，若是施工单位原因造成的，施工单位负责有偿返修


    正确答案： C
    解析： 《建筑法》《合同法》《建设工程质量管理条例》规定，对存在质量问题的工程进行返修是施工单位的法定义务，无论该质量问题是在施工过程中出现的还是竣工验收时发现的，也无论该质量问题是否是施工单位原因造成的，均不能免除施工单位依法应当履行的返修义务。至于区分该质量问题是哪一方原因造成的，只是用于确定所造成的损失及所发生返修费用的承担方。据此，选项A、C、D是错误的，而选项B是正确的。

  • 第12题：

    单选题
    （）对出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
    A

    施工单位

    B

    监理单位

    C

    设计单位

    D

    政府监督部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    相关法律法规关于工程返修的规定，说法正确的是（ ）。

    A.对施工过程中出现质量问题的建设工程，若非施工单位原因造成的，施工单位不负责返修
    B.对施工过程中出现质量问题的建设工程，无论是否施工单位原因造成的，施工单位都应负责返修
    C.对竣工验收不合格的建设工程，若非施工单位原因造成的，施工单位不负责返修
    D.对竣工验收不合格的建设工程，若是施工单位原因造成的，施工单位负责有偿返修

    答案：B
    解析：
    对施工过程中出现质量问题的建设工程，若非施工单位原因造成的，施工单位负责返修.经检查证明工程质量不符合合同要求的，由承包人承担由此增加的费用和（或）工期的延误.对竣工验收不合格的建设工程，若是施工单位原因造成的，施工单位负责无有偿返修

  • 第14题：

    工程项目竣工后，建设单位应及时组织（　）等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。

    A.质量监督机构
    B.设计单位
    C.施工单位
    D.工程监理单位
    E.使用者

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是建设单位的质量责任。工程项目竣工后，建设单位应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。

  • 第15题：

    对验收不合格的检验批，（）应要求施工单位进行整改，自检合格后予以复验。

    A.总监理工程师
    B.专业监理工程师
    C.建设单位
    D.专业质量检查员

    答案：B
    解析：
    考核建筑工程施工质量验收程序和合格规定。对验收不合格的检验批，专业监理工程师应要求施工单位进行整改，自检合格后予以复验。参见教材P159。

  • 第16题：

    下列关于建设工程返修的表述，错误的是( )。

    A.返修是施工单位的法定义务
    B.对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位无返修义务
    C.返修费用应由责任方负责
    D.返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形

    答案：B
    解析：
    返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

  • 第17题：

    对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应负责返修，造成的损失及返修费用最终由( )负责。（2014）
    　　A.监理单位　　B.责任方
    　　C.建设单位　　D.施工单位


    答案：B
    解析：
    据此，建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。
    22。

  • 第18题：

    对于业主入住验收不合格的部分，应督促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主督促建设单位进行工程不合格整改、质量保修等工作。若发现重大质量问题，（）。

    • A、暂不发放钥匙
    • B、向行业主管部门反映
    • C、向建设单位申请退房
    • D、业主与物业管理单位协商解决

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    对于非施工单位造成质量问题或竣工验收不合格的工程，施工单位可以不负责返修
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于业主入住时验收不合格的部分，负责进行不合格工程整改、质量返修等工作的是（　　）。
    A

    物业服务企业

    B

    建设单位、施工方

    C

    施工方、验收单位

    D

    监理单位


    正确答案： C,D
    解析：
    对于验收不合格的部分，物业服务企业应协助业主敦促建设单位、施工方进行工程不合格整改、质量返修等工作。若发现重大质量问题，业主可拒收钥匙，物业服务企业需做好登记。

  • 第22题：

    多选题
    验房验收不合格的部分，物业服务企业应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作。发现重大质量问题，建议采取的办法是（　　）。
    A

    向建设单位办理退房手续

    B

    暂不发放钥匙

    C

    向行业主管部门反映

    D

    由业主与物业企业协商解决


    正确答案： B
    解析：
    在入住准备时，房屋验收中对于验收不合格的部分，物业服务企业可协助业主敦促建设单位、施工方进行工程不合格整改、质量返修等工作。若发现重大质量问题，业主可拒收钥匙，物业服务企业需做好登记。

  • 第23题：

    单选题
    对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当由（）负责返修。
    A

    业主

    B

    施工单位

    C

    监理单位

    D

    业主和监理单位共同


    正确答案： D
    解析： 《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

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