父母拆迁所得房子，房产证上写父亲和女儿的名字，但是房产证还没有办好女儿去开结婚证了，以后这属于婚后财产么
题目
父母拆迁所得房子，房产证上写父亲和女儿的名字，但是房产证还没有办好女儿去开结婚证了，以后这属于婚后财产么
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第1题：
房产继承 A和B为再婚，再婚前A有一子C，B也有一子D， A先去世，几年后B去世。留下一房子，此房子为A、B婚后，B独自购买，且房产证写的是B的名字。B去世时C已成家，D比B小未成家。A去世后C为再和BD联系，问一下，房子怎么继承，如何分配？A的父母还有继承权吗？可以适用新婚姻解释吗？
继承条件
继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。 继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。法定继承
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。 《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。 -
第2题：
拆迁后夫妻财产的分配?母亲去世后父亲再婚，现在房子拆迁分配新房后新房卖了又从新买了套2手房，现在后妈要离婚这房产如何分配。（拆迁房是我亲生父母的后妈嫁过来是就有了）买的2手房签了协议还没领房产证付了首付。这是第一个问题
第二个问题就是我户口在拆迁的老房子拆迁领房产证时我都不知道！不是应该我得签字才能领到新房产证吗？我没签字就领到了这房产证有效吗如何维护我的护法权益
领新房产证卖新房又买2手房我都不知道，现在我提出我要继承亲生母亲拆迁房的那份遗产（老房的4份之1）后妈就想要我放弃否则和父亲离婚分家产。请问下要是离婚她如何分配财产。我的权益如何保障？ 谢谢急急急！！！
离婚析产，分割的是夫妻共同所有的合法财产，但一方（一般是女方）在家庭做全职太太的，双方又约定分别财产制的，女方也可以适当分得男方的财产。拆迁过程中，房屋是男方父母所有的财产，则父母为本案的被拆迁人，拆迁补偿亦应当补偿给他们。但在实践中，一个房屋内有两户人家的，拆迁人也可以按两户签订拆迁补偿协议，具体要看各个地方的拆迁法律法规规定，没有规定的情况下，拆迁人为了顺利拆迁一般也会考虑实际情况，多予以补偿。本案中，您对拆迁补偿协议没有具体认识。则具体情况也要具体分析：首先，2户签订两份协议，对你老公也有补偿。这种情况下，拆迁补偿所得款项应当属于你们夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。其次，2户签订一份协议，但协议上有你老公的名字。这种情况下，补偿给老公的款项或房屋很有可能被认定是他父母赠给儿子的，该财产应当是不参与离婚析产。 -
第3题：
小李夫妇就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题的描述不恰当的是()。A:夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割
B:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，则该房屋属于一方的婚前个人财产
C:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于一方的婚前个人财产
D:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产答案：D解析：对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。 -
第4题：
张某婚前购置了一套商品房，面积100平方米，价款125万元（不含税价款），房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚，结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字，李某应缴纳的契税为（ ）万元。（当地规定契税税率3%）A.0
B.3
C.1.5
D.1答案：A解析：夫妻关系存续期间，房屋、土地权属由单方所有，改为共同所有，免征契税。 -
第5题：
房产证可否写孩子的名字？（未成年）
正确答案: 房产证房屋所有权人年龄必须在18周岁以上，不满18周岁，不能办理产权证。 -
第6题：
结婚后男方父母出资购买房产，房产证只写男方名，离婚时房屋怎么分割？
正确答案: 房子归男方。 -
第7题：
只交了首付款的房子是否能出让（还没有房产证）？
正确答案: 如属商品房可以通过预售转让程序转让，但如非商品房，则必须取得产权证后才能办理过户手续。 -
第8题：
甲和乙结婚前，甲送给乙一套房子，婚后这套房子由乙的父母居住，但房产证上户主的名字仍是甲。若两人离婚，该套房子（）。
- A、是甲的个人财产
- B、是乙的个人财产
- C、由甲和乙共有
- D、归乙的父母所有
正确答案:A -
第9题：
小伟与小芳结婚2年，婚后一直租房居住，小芳的父母看女儿生活辛苦，就把自己养老的钱拿出来给小芳夫妻买了套房子，付了首付。房子登记在了小芳名下。关于该房屋的所有权，下列说法中不正确的有：（）
- A、归小芳父母所有
- B、归小伟和小芳所有，属于夫妻共同财产
- C、归小芳所有
- D、归小芳夫妻和其父母共同所有
正确答案:A,B,D -
第10题：
问答题男方婚后继承了父母遗留的房子，这个房子是夫妻共同财产吗？正确答案： 男方婚后继承了父母遗留的房子，一般情况下属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，是夫妻共同财产，但如果男方父母以有效遗嘱方式确定房子只给儿子的，则视为男方个人财产。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题只交了首付款的房子是否能出让（还没有房产证）？正确答案： 如属商品房可以通过预售转让程序转让，但如非商品房，则必须取得产权证后才能办理过户手续。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题房产证可否写孩子的名字？（未成年）正确答案： 房产证房屋所有权人年龄必须在18周岁以上，不满18周岁，不能办理产权证。解析： 暂无解析 -
第13题：
我结婚后有我的父母和我共同出钱买的房子属于我的财产还是夫妻共同财产?因为我们是双职工吗，所以房产证上写的是我媳妇的名字，现在婚姻法改了是吗？怎么规定的？有什么说法？
1.房产证上写的谁的名字就是谁的，除非有其他相反证明。2.如果能证明出资方是你和你父母，婚后购买的房子属于共同财产。
希望能帮到你，祝你生活愉快！
根据《最新婚姻法司法解释（三）》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是你们所购买的房屋登记在女方的名下，应视为你们夫妻双方共同财产。父母的出资是对你们的赠与。按照新婚姻法乍看房子的所有者是你的父母 但是写的是媳妇的名字 那这个应该还是夫妻共同财产了 -
第14题：
房屋抵押需夫妻双方签字吗?房子是丈夫结婚前购买的，房产证上写的是丈夫的名字，婚后说要拿房子抵押贷款，请问需要夫妻双方签字吗？为什么？
不需要，因为根据我国婚姻法的相关规定 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，
归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 房屋产权是属于个人所有的所哟房屋抵押贷款不需要夫妻双方签字 -
第15题：
甲和乙登记结婚后买了一套房子，房产证上载明了两人的财产份额分别是30%和70%，后来甲乙之间感情发生变故，经常吵架，最终二人协商离婚，但是对于房子如何分割始终无法达成协议，根据规定，你认为该房屋应当()。A:夫妻均分
B:双方应当协商确定
C:按照房产证上约定的比例进行分割
D:由法院确认分割的方法答案：C解析：本案中，产权证上记载的产权份额说明男女双方对夫妻这一特定的财产即房屋已经事先有约定，是夫妻财产协议的体现。既然夫妻双方已经有房产协议，房产应当按照房产证上的约定来分割。 -
第16题：
地税代开时，夫妻双方共同拥有的房子（房产证上有两个人的名字），在开具发票的时候无法把两个人的名字和身份证号都输入到票面上，但是如果不输入的话，到了房地局那无法办理下一步业务，如何处理？
正确答案:建议夫妻另一方的名字和身份证号直接填写到备注栏里。 -
第17题：
男方婚前父母出资购房，女友要求办房产证时加上名字，有用吗？
正确答案: 有用，该房为男方父母赠与双方的共同财产。 -
第18题：
男方婚后继承了父母遗留的房子，这个房子是夫妻共同财产吗？
正确答案: 男方婚后继承了父母遗留的房子，一般情况下属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，是夫妻共同财产，但如果男方父母以有效遗嘱方式确定房子只给儿子的，则视为男方个人财产。 -
第19题：
婚后房产证多加一个名字怎么办理？
正确答案: 夫妻办理共有产权分两种情况：
一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；
二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。房子有按揭存在的，需要将按揭还清。 -
第20题：
贾宝玉为晴雯写的悼词的名字是（）。
- A、芙蓉女儿诔
- B、菡萏女儿诔
- C、茉莉女儿诔
- D、海棠女儿诔
正确答案:A -
第21题：
问答题男方婚前父母出资购房，女友要求办房产证时加上名字，有用吗？正确答案： 有用，该房为男方父母赠与双方的共同财产。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题结婚后男方父母出资购买房产，房产证只写男方名，离婚时房屋怎么分割？正确答案： 房子归男方。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题甲和乙结婚前，甲送给乙一套房子，婚后这套房子由乙的父母居住，但房产证上户主的名字仍是甲。若两人离婚，该套房子（）。A是甲的个人财产
B是乙的个人财产
C由甲和乙共有
D归乙的父母所有
正确答案： A解析： 本题考查不动产所有权的转移，掌握登记这一关键环节就可解答此题。我国不动产所有权的转移采用登记主义，未经登记不转移房屋的所有权。