某客户计划贷款购买住房，关于贷款利息成本他了解到，下列四种还款方式中，()的利息额最大。A:等额本息还款法B:等额本金还款法C:等额递增还款法D:等额递减还款法
题目
某客户计划贷款购买住房，关于贷款利息成本他了解到，下列四种还款方式中，()的利息额最大。
A:等额本息还款法
B:等额本金还款法
C:等额递增还款法
D:等额递减还款法
B:等额本金还款法
C:等额递增还款法
D:等额递减还款法
相似考题
参考答案和解析
答案：C
解析：
更多“某客户计划贷款购买住房，关于贷款利息成本他了解到，下列四种还款方式中，()的利息额最大。”相关问题
-
第1题：
小李计划进行住房公积金贷款，他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率，因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具，而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同，一般来说，最长不得超过()。A:20年
B:25年
C:30年
D:房屋剩余使用寿命答案：C解析： -
第2题：
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该贷款第二个月还款额的有()。A、住房公积金贷款
B、个人住房组合贷款
C、个人商用房贷款
D、等额本金还款答案：A,B解析：住房公积金贷款利率低于商业贷款利率；个人住房组合贷款含有部分公积金贷款，因此也低。这两者的月还款额均低于张某现在的月还款额。 -
第3题：
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
张某该笔贷款第二个月偿还的利息额为()元。A、122
B、187
C、208
D、210答案：C解析：第一月还本金为330-（50000X0.004167）=121.65元
第二个月偿还的利息额=（50000-121.65）X0.004167=207.84元 -
第4题：
下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()A:贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理答案：B解析：借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。 -
第5题：
共用题干
张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。根据案例回答43～48题。张某选择的等额本息还款法是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()的还款方法。
A:本金
B:利息
C:本金和利息
D:保险费答案：C解析：个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，也叫个人住房商业性贷款或者住房按揭贷款，俗称“按揭”。
银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并在3周内将审批结果通知借款人。
等额本息还款额的计算公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*（1-月利率）还款期数/[（1-月利率）还款期数-1]代入数据，可得：张某每月的还款额为8425元。
购买住房需要交纳3%一5%的契税。购买普通住房，减半征收契税。2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以及以下普通住房，税率统一下调至1%。按北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指：住宅小区容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。张某购买的住宅建筑面积为180平方米，在140平方米以上，为非普通住宅，因此其需要缴纳的契税为房屋价格的3%。 -
第6题：
某客户计划贷款购买住房，关于贷款利息成本他了解到，下列四种还款方式中， ( )的利息额最大。A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等额递增还款法
D.等额递减还效法答案：C解析： -
第7题：
借款人应当按照（）的还款方式、还款计划偿还住房公积金贷款本息。
正确答案:《借款合同》约定 -
第8题：
假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相对较少的是（）。
- A、等额本金
- B、等额本息
- C、不一定
- D、都不是
正确答案:A -
第9题：
下列关于首期还款额说法正确的是（）。
- A、定期结息的首期还款额=贷款本金＋首月利息；
- B、利随本清，还本付息的首期还款额=贷款本金＋到期付息额；
- C、助学贷款还款方式的首期还款额=贷款本金＋首月利息×（1-贴息比）；
- D、其他分期还款的首期还款额为计划表的整期第一期还款额。
正确答案:A,B,C,D -
第10题：
多选题采取分期还款方式的法人客户贷款，如未能严格执行分期还款计划，则（）。A应将纳入还款计划的所有贷款作为逾期贷款
B已到期本金或利息的最长逾期天数作为逾期期限
C将应还未还的贷款本金作为逾期贷款
D未执行计划期数作为逾期期限
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相对较少的是（）。A等额本金
B等额本息
C不一定
D都不是
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列关于个人住房贷款的还款方式的说法中，错误的是（ ）。A借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定
B个人住房贷款的还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
C还款方式变更需要根据银行的有关规定执行
D还款方式应在借款合同中予以明确
正确答案： D解析： -
第13题：
下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中，错误的是( )。
A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
B.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
C.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
D.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式答案：C解析：借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。 -
第14题：
共用题干
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为30。根据以上资料，回答下列问题：张某该笔贷款第二个月偿还的利息额约为()。
A:122元
B:187元
C:208元
D:210元答案：C解析：2008年11月1日之后的新政策，90米)2以下住宅契税为1%，套内单价不超过7175元，90～140米)2为1.5%，140米)2以上为3%。非住宅楼盘的话，契税一律3%。
己知：贷款金额P=50000元，贷款月利率i=5%/12，按月计算的贷款期限n=20*12=240（个月），则张某该笔贷款的月还本付息额A=P［i(l+i)n］/［（1+i）n］=50000*［5%/12(1+5%/12))240］/(1+5%/12))240=330(元)。
第一个月还款利息为50000*5%/12=208.33（元），则第一个月还款本金为330-208.333=121.66（元），所以第二个月余款为50000-121.66=49878.34（元），还款利息为49878.34*5%/12=207.82（元）。
在贷款金额相同的情况下，住房公积金贷款利率比个人住房利率贷款优惠。四个选项中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的只有选项A、B符合条件。 -
第15题：
共用题干
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为30。根据以上资料，回答下列问题：在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有（）。
A:住房公积金贷款
B:个人住房组合贷款
C:个人商用房贷款
D:等额本金还款答案：A,B解析：2008年11月1日之后的新政策，90米)2以下住宅契税为1%，套内单价不超过7175元，90～140米)2为1.5%，140米)2以上为3%。非住宅楼盘的话，契税一律3%。
己知：贷款金额P=50000元，贷款月利率i=5%/12，按月计算的贷款期限n=20*12=240（个月），则张某该笔贷款的月还本付息额A=P［i(l+i)n］/［（1+i）n］=50000*［5%/12(1+5%/12))240］/(1+5%/12))240=330(元)。
第一个月还款利息为50000*5%/12=208.33（元），则第一个月还款本金为330-208.333=121.66（元），所以第二个月余款为50000-121.66=49878.34（元），还款利息为49878.34*5%/12=207.82（元）。
在贷款金额相同的情况下，住房公积金贷款利率比个人住房利率贷款优惠。四个选项中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的只有选项A、B符合条件。 -
第16题：
下列关于我国个人住房按揭贷款的表述，正确的是（）。A:贷款利率下限不放开
B:贷款期限最长可以到50年
C:贷款利率实行上限管理
D:等额法还款比递减法还款所需支付的利息要多答案：A解析：我国贷款利率实行上限放开.下限管理的措施。 -
第17题：
常女士在办理房屋贷款时了解到常用的四种贷款方式中，()偿还的利息额最高。A:等额递减
B:等额递增
C:等额本息
D:等额本金答案：B解析： -
第18题：
共用题干
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例一回答71～78题。马先生公积金贷款偿还的利息额()元。
A:3326.92
B:3501.28
C:3619.02
D:3694.25答案：A解析： -
第19题：
假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相√较少的是（）。
- A、等额本金
- B、等额本息
- C、不一定
- D、都不是
正确答案:A -
第20题：
采取分期还款方式的法人客户贷款，如未能严格执行分期还款计划，则（）。
- A、应将纳入还款计划的所有贷款作为逾期贷款
- B、已到期本金或利息的最长逾期天数作为逾期期限
- C、将应还未还的贷款本金作为逾期贷款
- D、未执行计划期数作为逾期期限
正确答案:A,B -
第21题：
单选题下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（ ）。A借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定
B还款方式变更需要根据银行的有关规定执行
C个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
D还款方式应在借款合同中予以明确
正确答案： A解析： -
第22题：
多选题以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。A个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款
B个人住房贷款期限一般最长不超过40年
C贷款期限在1年以内（含1年）的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息
D采取等额本息还款法还款时，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息
E采取等额本金还款法还款时，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减
正确答案： D,E解析： -
第23题：
单选题下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是（ ）。A借款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式
B借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
C个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
D个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
正确答案： C解析：