抵押权属于()。A:自物权 B:他物权 C:担保物权 D:用益物权 E:所有权

题目
抵押权属于()。

A:自物权
B:他物权
C:担保物权
D:用益物权
E:所有权
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1.关抵押权的说法哪些正确（）A.抵押权的标的物可以是动产也可以是不动产B.抵押权不移转标的物的所有权C.抵押权是就标的物优先受偿的权利D.抵押权属于担保物权

2.依据担保法的规定，下列说法错误的有( )。A、抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的，可以推定抵押权人放弃抵押权B、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产C、未经其他抵押权人同意变更抵押权，对其他抵押权人产生不利影响的，变更无效D、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，其他担保人承诺仍提供担保的也不例外

3.根据《担保法》的规定，（ ）不属于抵押权的实现方式。A．抵押权人将抵押物收归已有B．拍卖抵押物C．抵押权人以抵押物折价D．变卖抵押物

4.下列关于抵押权的说法正确的是()。A、民办高中的教学楼可以被抵押B、无特殊情形，不动产抵押合同自合同成立时生效C、以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的，抵押权自登记之时设立D、抵押权人在债务履行期届满后，可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有E、不动产抵押合同属于债权范畴，不动产抵押权属于物权范畴

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  • 第1题：

    在房地产抵押贷款中.抵押期内抵押房地产()。

    A:占有权归属于抵押权人
    B:未经抵押权人同意，不得变卖
    C:使用权归属抵押人
    D:未经抵押权人同意，可以出租
    E:收益权归属抵押权人

    答案：B,C
    解析：
    本题考查抵押期内抵押房地产的相关内容。抵押的房地产不转移占有，即占有权、使用权、收益权仍归抵押人所有，但是其使用和收益受到一定的限制。如未经抵押权人同意，不得变卖抵押物；未经抵押权人同意，不得出租房屋，但是抵押之前已存在的租赁关系依然有效。

  • 第2题：

    关于抵押权，下列说法正确的是()。

    A:抵押权属于法定担保物权
    B:抵押权的发生以占有抵押物为要件
    C:在同一抵押物上存在数个抵押权的是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
    D:设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同

    答案：C
    解析：
    选项A，在我国担保物权包括留置权，抵押权和质权，其中只有留置权和法定抵押权是法定担保物权；选项B，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人；选项D，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

  • 第3题：

    下列各项表述中，属于抵押权消灭的主要事由有（）。

    A.债权消灭
    B.抵押物灭失
    C.抵押权实现
    D.混同

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据规定，抵押权主要有以下消灭事由：（1）债权消灭；债权消灭，抵押权的存在目的随之消失，故抵押权消灭。（2）抵押权实现；（3）抵押物灭失；抵押物灭失，抵押权客体便不复存在，从而导致抵押权消灭。（4）混同；所谓混同，是指权利与义务归于一人。债法上，混同是导致债消灭的原因。

  • 第4题：

    抵押权属于他物权，也属于一种特殊的用益物权。（　　）


    答案：错
    解析：
    他物权是指在他人的物上设立的权利，如抵押权、地役权、土地使用权等。用益物权是指权利人对他人所有的不动产或动产依法享有占有、使用和收益的权利。抵押权属于担保物权，不属于用益物权。

  • 第5题：

    关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.抵押权人和债权人是同一人
    B.抵押权人和债权人可以为不同的人
    C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
    D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体
    E.债权人属于债权法意义上的权利主体

    答案：A,C,D,E
    解析：
    抵押权人与债权人虽为同一人，但属于两种法律关系主体。抵押权人属于物权法意义上的权利主体，其享有的权利，从性质、内容到实现条件和方法，都不同于债权法意义上的权利主体即债权人。

  • 第6题：

    (2019年)下列有关抵押权的说法中，正确的是（ ）。

    A.抵押权属于主物权
    B.抵押权具有物上代位性
    C.抵押权的客体限于不动产
    D.抵押权是以使用收益为目的的物权

    答案：B
    解析：
    抵押权属于从物权，A选项错误；抵押权的客体包括动产、不动产，C选项错误；抵押权（担保物权）是以取得标的物的交换价值为目的，D选项错误。

  • 第7题：

    有期限物权是指有存续期限的物权，（）属于有期限物权。

    • A、抵押权、质权、留置权
    • B、永佃权、质权、留置权
    • C、抵押权、永佃权、留置权
    • D、抵押权、质权、永佃权

    正确答案:A

  • 第8题：

    有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。

    • A、最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
    • B、确定被担保债权的范围
    • C、被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围
    • D、在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列情形中，不属于抵押权登记的是（　）。

    • A、房屋抵押权登记 
    • B、房屋最高额抵押权登记 
    • C、在建工程抵押权登记 
    • D、预期收益抵押权登记

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    关于抵押权，下列说法正确的是（　　）。
    A

    抵押权属于法定担保物权

    B

    抵押权的发生以占有抵押物为要件

    C

    在同一不动产上存在数个抵押权的，登记在先的抵押权优先受清偿

    D

    设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同


    正确答案： D
    解析：
    A项，以设定担保是依据法律的规定还是当事人的约定，可以将担保划分为法定担保和约定担保。法定担保是指依照法律的规定而设定的担保，例如《担保法》中对留置的规定。而一般抵押权均属于约定担保物权。B项，抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。因此，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人。C项，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。D项，抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

  • 第11题：

    单选题
    属于法定物权的是（）
    A

    不动产抵押权

    B

    动产抵押权

    C

    留置权

    D

    质权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    关于抵押权的性质，说法正确的是（　　）。

    A.抵押权属于法定担保物权
    B.抵押权属于意定担保物权
    C.在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
    D.在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权

    答案：D
    解析：
    抵押权的设定通过两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立。依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权。在实践中。法定抵押的情况较少，现实生活中的抵押权主要是意定抵押权。

  • 第14题：

    下列关于抵押权的表述，错误的是（　　）。
    A.抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产
    B.抵押权属于担保物权
    C.抵押权属于价值权
    D.订有流质契约的抵押合同无效


    答案：D
    解析：
    解析：订有流质契约的抵押合同，仅仅流质条款无效，流质条款无效不影响抵押合同其他条款的效力。

  • 第15题：

    抵押权、质权、留置权、地役权都属于担保物权。


    答案：错
    解析：
    用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。担保物权包括抵押权、质权、留置权等。

  • 第16题：

    在建工程抵押不属于抵押权登记的范畴。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。《物权法》还将在建工程抵押纳入抵押权登记的范畴。在建工程抵押权登记包括首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。

  • 第17题：

    下列有关抵押权的说法中，正确的是()。

    A.抵押权属于主物权

    B.抵押权具有物上代位性

    C.抵押权的客体限于不动产

    D.抵押权是以使用收益为目的的物权

    答案：B
    解析：
    (1)选项A:担保物权(抵押权、质权、留置权)是一种从权利，而被担保的债权则为主权利; (2)选项B:担保物权具有物上代位性。担保物灭失、毁损或者被征收，而受有保险金、赔偿金或者补偿金时，该保险金、赔偿金或者补偿金即为担保物的代替物;(3)-选项C:抵押财产，是抵押人提供的用于担保债权人债权得以实现的财产，包括不动产、不动产用益物权及动产; (4) 选项D:抵押，是指债务人或者第三人以担保债务清偿为目的，不转移占有，就自己的财产为债权人设定担保物权的行为。

  • 第18题：

    属于不登记物权的是（）

    • A、建设用地使用权
    • B、动产抵押权
    • C、不动产抵押权
    • D、留置权

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    属于法定物权的是（）

    • A、不动产抵押权
    • B、动产抵押权
    • C、留置权
    • D、质权

    正确答案:C

  • 第20题：

    与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。

    • A、最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
    • B、最高额土地抵押权具有一定的独立性
    • C、最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
    • D、在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

    正确答案:C

  • 第21题：

    （）属于自物权。

    • A、地役权
    • B、典权
    • C、抵押权
    • D、所有权

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于抵押权特征的是（　　）。
    A

    抵押权是担保物权

    B

    抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权

    C

    抵押权的成立以对标的物的占有为要件

    D

    抵押权是就抵押物变价处分和优先受偿的权利


    正确答案： B
    解析：
    抵押权是对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。抵押权是抵押权人直接对物享有的权利，可以对抗物的所有人及第三人。其特征为：①抵押权是担保物权。②抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。③抵押权不移转标的物占有，抵押权的成立不以对标的物的占有为要件。④抵押权是就抵押物变价处分和优先受偿的权利。

  • 第23题：

    单选题
    下列情形中，不属于抵押权登记的是（　）。
    A

    房屋抵押权登记 

    B

    房屋最高额抵押权登记 

    C

    在建工程抵押权登记 

    D

    预期收益抵押权登记


    正确答案： B
    解析： 国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记和其他登记五类。以房屋设定抵押的，应申请抵押权登记。抵押权登记包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形。

  • 第24题：

    多选题
    属于不登记物权的是（）
    A

    建设用地使用权

    B

    动产抵押权

    C

    不动产抵押权

    D

    留置权


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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