（2016年）企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。（　）

题目
（2016年）企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。（　）

相似考题

1.企业购入或支付土地出让金而取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算；并按规定的摊销期限分期摊销。企业在进行建造自用项目时，应将相关的土地使用权予以结转；结转时，将土地使用权的账面价值一次计入在建工程成本。( )A．正确B．错误

2.企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程，如果是房地产开发企业则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。（ ）

3.下列关于自行建造的固定资产的会计处理中，正确的是（ ）。A.建设期间发生的联合试车费计入管理费用 B.建设期间发生的工程物资盘亏.毁损.报废的净损失计入营业外支出 C.企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程 D.企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程

4.小企业以支付土地出让金方式取得的土地使用权，应在土地正式开发时记人在建工程成本。（ ）

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  • 第1题：

    企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。（　　）


    答案：错
    解析：
    企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地使用权）。

  • 第2题：

    关于企业取得的土地使用权，处理正确的是（）。

    A通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产

    B土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    C土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本

    D企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算


    A,C
    略

  • 第3题：

    房地产开发企业为建造自用办公楼取得七地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    多选题
    下列有关固定资产会计处理的说法中，正确的有（　　）。
    A

    固定资产的入账价值应当包括为取得该固定资产而交纳的耕地占用税

    B

    与固定资产有关的后续支出均应当在发生时计入当期损益

    C

    企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本

    D

    自行建造固定资产的成本，由建造该项资产办理竣工决算手续前所发生的必要支出构成


    正确答案： C,B
    解析：
    B项，与固定资产有关的后续支出，符合资本化条件的，应当计入固定资产成本，否则应当在发生时计入当期损益；D项，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

  • 第5题：

    多选题
    企业建造生产经营用固定资产，下列项目中应计入固定资产取得成本的有（　　）。
    A

    企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用

    B

    为建造固定资产取得土地使用权而支付的土地出让金

    C

    工程领用本企业自产产品的实际成本

    D

    达到预定可使用状态前发生的专业人员服务费用


    正确答案： A,B
    解析：
    自行建造的固定资产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，包括工程用物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。A项，企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用，应作为当期的期间费用处理，计入当期损益；B项，企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地使用权）。

  • 第6题：

    多选题
    采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中应计入固定资产成本的有（）。
    A

    工程人员的工资

    B

    生产车间为工程提供的水、电等费用

    C

    工程完工后发生的工程物资盘亏损失

    D

    建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金


    正确答案： B,D
    解析： 选项C，计入当期损益，选项D，计入无形资产。

  • 第7题：

    判断题
    房地产开发企业为建造自用办公楼取得七地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 房地产开发企业为建造自用办公楼购入的土地使用权应确认为无形资产。

  • 第8题：

    填空题
    企业为建造固定资产，通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应计入（）。

    正确答案： 无形资产（土地使用权）
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应该计入在建工程成本。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地使用权）。

  • 第10题：

    判断题
    企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    企业取得的土地使用权应当作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本，应确认为无形资产。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧；当土地使用权用于开发建造对外出售的地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值才计入在建工程成本。

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，应计入在建工程项目成本的有（  ）。
    A

    在建工程试运行收入

    B

    为建造固定资产取得土地使用权而支付的土地出让金

    C

    建造期间工程物资盘亏净损失

    D

    为在建工程项目取得的财政专项补贴


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第13题：

    甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（　　）


    答案：错
    解析：
    甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权应作为无形资产核算，在厂房建造期间将无形资产的摊销计入厂房的成本，建造完成后无形资产的摊销计入当期损益。

  • 第14题：

    企业为建造固定资产，通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应计入（）。


    正确答案:无形资产（土地使用权）

  • 第15题：

    多选题
    企业建造生产经营用固定资产，下列项目中应计入固定资产取得成本的有（　　）。
    A

    工程在达到预定可使用状态前进行试运转时发生的支出

    B

    为建造固定资产取得土地使用权而支付的土地出让金

    C

    工程领用本企业自产产品的实际成本

    D

    达到预定可使用状态前发生的专业人员服务费用


    正确答案： C,A
    解析：
    自行建造的固定资产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，包括工程用物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。B项，企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地使用权）。

  • 第16题：

    判断题
    企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程成本，如果是房地产开发企业则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    按企业会计准则规定，企业购入的土地使用权，按实际支付的价款作为无形资产入账，并按规定期限进行摊销，但土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧，摊销金额可以计入在建工程。房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权的账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

  • 第17题：

    多选题
    下列关于小企业土地使用权会计处理叙述正确的有（）。
    A

    小企业取得的土地使用权应确认无形资产

    B

    自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权计入建筑物成本

    C

    外购土地及建筑物支付的价款应当全部作为固定资产

    D

    小企业（房地产开发经营）将土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本


    正确答案： B,A
    解析： 《小企业会计准则》第三十八条规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

  • 第18题：

    单选题
    下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，不正确的是(    )。
    A

    用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本

    B

    外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算

    C

    企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产

    D

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    企业采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有（　）。
    A

    工程人员的工资

    B

    生产车间为工程提供的水.电等费用

    C

    工程完工后发生的工程物资盘亏损失

    D

    建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，不正确的是（）。
    A

    企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

    C

    用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本

    D

    企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》规定，确认为固定资产


    正确答案： C
    解析： 选项B，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，而是作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别计提摊销和折旧。

  • 第21题：

    判断题
    房地产开发企业为建造自用办公楼取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 房地产开发企业为建造自用办公楼购入的土地使用权应确认为无形资产。

  • 第22题：

    单选题
    下列以出包方式形成的固定资产的说法中，正确的是（　）
    A

    建设期间发生的联合试车费计入管理费用

    B

    建设期间发生的工程物资盘亏、毁损、报废的净损失计入营业外支出

    C

    企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程

    D

    企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程


    正确答案： D
    解析： 建设期间的工程物资盘亏、报废及毁损净损失以及符合试车费等计入待摊支出，所以选项AB是错误的;企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金不作为在建工程成本，而是作为无形资产单独核算，所以选项C错误。

  • 第23题：

    判断题
    甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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