在售后租回交易中,使用权资产的初始计量金额包括()。A、租赁负债的初始计量金额B、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额C、承租人发生的初始直接费用D、承租人为拆除租赁资产、复原租赁资产预计将发生的成本

题目
在售后租回交易中,使用权资产的初始计量金额包括()。

A、租赁负债的初始计量金额

B、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额

C、承租人发生的初始直接费用

D、承租人为拆除租赁资产、复原租赁资产预计将发生的成本

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1.在售后租回业务中,下列说法正确的有()。A.有确凿证据表明认定为经营租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的，销售的商品按售价确认收入，并按账面价值结转成本B.采用售后租回方式销售商品的，收到的款项应确认为负债;售价与资产账面价值之间的差额，应当采用合理的方法进行分摊，均作为折旧费用的调整C.如果售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊，作为租金费用的调整D.在大多数情况下，售后租回属于融资交易，企业不应确认销售商品收入，收到的款项应确认为负债

2.在售后租回交易中，出售资产的损益应当（ ）。A．确认为出售当期的损益B．分期按直线法摊销C．分期按租回资产的折旧进度摊销D．分期按租回资产的租金支付比例摊销

3.下列有关售后回租的论述中，错误的是（ ）。A．当售后回租形成融资租赁时，售后回租的收益应在折旧期内平均分摊，以调整各期的折旧费用B．当售后回租形成经营租赁时，售后回租的损失应在租期内按租金支付的比例来分摊C．由于所售商品的主要控制权并未转移，因此，售后回租不能作收入确认D．售后回租本质上是一种融资手段

4.下列各项关于售后租回交易会计处理的表述中，说法正确的有（ ）。 A．售后租回交易不应确认收入，实质上是一种融资行为 B．如果售后租回形成融资租赁，出售方应将售价与资产账面价值的差额计人递延收益 C．如果售后租回形成经营租赁，应将递延收益调整租金费用 D．如果售后租回形成融资租赁，在递延收益为贷方余额时，应调整增加折旧费用 E．承租人除披露一般租赁的条款外，还应披露租赁资产的售价

参考答案和解析
答案：ABCD
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  • 第1题：

    下列关于售后租回的租赁业务的说法正确有（　）。

    A.卖主同时是承租人，买主同时是出租人
    B.通过售后租回交易，承租人在保留对资产使用权的前提下，将固定资产转化为资金
    C.售后租回业务对于出租人来说是一个风险小、回报有保障的投资机会
    D.按照当事人之间的关系，租赁可以划分为杠杆租赁和售后租回

    答案：A,B,C
    解析：
    按照当事人之间的关系，租赁可以划分为直接租赁、杠杆租赁和售后租回。

  • 第2题：

    15、在售后租回业务中，如果销售方（承租人）以高于资产公允价值销售资产时，资产卖价与其公允价值之间的差额应予以递延，并在租赁期内摊销，调整租赁使用权的折旧费。


    错误

  • 第3题：

    在售后租回交易中，承租人应确认租回相关的利得和损失。


    错误

  • 第4题：

    在售后租回业务中，如果销售方（承租人）以高于资产公允价值销售资产时，资产卖价与其公允价值之间的差额应予以递延，并在租赁期内摊销，调整租赁使用权的折旧费。


    可能计入当期损益也可能计入递延收益

  • 第5题：

    1、在售后租回交易中，承租人应确认租回相关的利得和损失。


    错误

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