房地产开发企业所需资金，主要通过负债和吸收所有者投资取得。( )

题目

房地产开发企业所需资金，主要通过负债和吸收所有者投资取得。( )

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1.下列关于企业筹资的说法不正确的有( )。A．可以通过应付账款筹资B．筹资渠道和筹资方式中都涉及到留存收益C．筹资渠道分为所有者权益资金的筹集和负债资金的筹集D．企业的筹资方式有发行债券、银行信贷资金、利用未分配利润等E．企业的资金来源主要有发行股票、银行借款、融资租赁、商业信用、吸收直接投资等

2.加权平均资金成本模型是以 （ ）所构成的投资成本A．所有者权益和全部负债B．所有者权益和长期负债C．所有者权益和流动负债D．长期负债和流动负债

3.企业短期筹资常用的方式是通过（ ）取得所需资金。A、融资租赁方式 B、流动负债方式 C、私募方式 D、同行拆借方式

4.权益资金是指企业通过发行股票、吸收投资、内部积累等方式筹集的资金,属于所有者权益,这是企业的本钱,企业可以长期使用无需偿还,因而又称为企业的自有资金、主权资金。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    从资产负债表的结构来看，长期资产应由——和——支持，短期资产则由——支持。(　　)

    A.长期负债；流动资产；短期资金
    B.长期投资；所有者权益；短期投资
    C.长期投资；短期资金；所有者权益
    D.长期资金；所有者权益；短期资金

    答案：D
    解析：
    从资产负债表的合理结构来看，长期资产应由长期资金和所有者权益支持，短期资产则由短期资金支持。对短期资产不全由短期资金支持、长期资产也不全由长期资金支持的情况，如果处理不善，就会出现问题。

  • 第2题：

    房地产开发企业通过发行股票获取开发项目所需资金属于直接融资。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产间接投资。为了降低融资成本，越来越多的大型房地产开发投资企业希望通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划。房地产企业通过资本市场直接融资，有首次公开发行（IPO）、配股、公开增发或定向增发、发行可转换债券等形式。参见教材P12。

  • 第3题：

    3、中小企业的资金来源主要有（）

    A．所有者权益

    B．负债

    C．所有者权益和负债

    D．以上都不对


    BC 【正确答案】BC【答案解析】企业资金来源可分为所有者投入的资金和债权人投入的资金两类。

  • 第4题：

    从资产负债表的结构来看，长期资产应由__________和__________支持，短期资产则由__________支持。

    A.长期负债；流动资产；短期资金
    B.长期投资；所有者权益；短期投资
    C.长期投资；短期资金；所有者权益
    D.长期资金；所有者权益；短期资金

    答案：D
    解析：
    从资产负债表的合理结构来看，长期资产应由长期资金和所有者权益支持，短期资产则由短期资金支持。对短期资产不全由短期资金支持、长期资产也不全由长期资金支持的情况，如果处理不善，就会出现问题。

  • 第5题：

    4、企业的资产都是从一定的来源取得的，资金取得或形成的来源渠道，在会计上被称作（）。

    A．资产

    B．负债

    C．所有者权益

    D．负债和所有者权益


    负债和所有者权益

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