中央经济工作会议确定,土地供应要向()倾斜,单列(),探索利用集体建设用地和企事业单位()建设租赁住房,()都要发挥功能作用。A.租赁住房建设B.租赁住房用地计划C.自有闲置土地D.国有和民营企业

题目
中央经济工作会议确定,土地供应要向()倾斜,单列(),探索利用集体建设用地和企事业单位()建设租赁住房,()都要发挥功能作用。

A.租赁住房建设

B.租赁住房用地计划

C.自有闲置土地

D.国有和民营企业

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1.有效增加保障性住房供给,完善( )机制,探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给。A、科技创新B、土地出让收入分配C、重大疫情防控D、社会协同

2.市县人民政府应当依据住房保障规划和年度建设任务,科学编制土地供应计划,涉及新增建设用地的要在年度()中优先安排、单列指标,做到应保尽保。A、土地利用总体规划B、城市总体规划C、土地利用计划D、土地出让计划

3.国土资源部、住房和城市建设部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，正在允许城中村、城郊村、城边村集体建设用地建设租赁住房，引起各方关注。有观点认为，集体建设租赁住房入市后，将使大量有购房意愿和购房能力的人去租房，进而平抑房价。 以下哪项如果为真，将最能质疑上述观点？A.集体建设用地租赁住房试点会导致商品房建设用地供应量减少 B.允许集体建设用地租赁住房会使农民农业生产收入受损，试点方案的推进会受到阻碍 C.该试点方案的出台赋予了城中村、城郊村、城边村的出租房合法地位 D.该试点方案出台前就有大量集体建设用地偷偷入市，租房市场需求已经得到满足

4.《建议》指出,探索支持利用集体建设用地按照规划建设( )A.租赁住房B.长期租房C.保障性住房D.经济适用房

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  • 第1题：

    面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。

    A.划拨
    B.出让
    C.租赁
    D.作价出资

    答案：A
    解析：
    面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。
    其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价出资(入股)等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。

  • 第2题：

    关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（ ）。

    A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应
    B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
    C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施
    D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右

    答案：B
    解析：
    选项B,经济适用住房建设用地以划拨方式供应，严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。

  • 第3题：

    某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
    甲企业取得该地块建设用地使用权的途径可能为（）。

    A. 行政划拨
    B.土地租赁
    C.土地使用权抵押
    D.土地使用权招标

    答案：A,B
    解析：
    抵押和招标不符合政策要求，也不能达到预期目的。
    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，出让方式属于有偿方式。有偿方式除了出让外，还包括租赁、作价出资（入股）、授权经营。

  • 第4题：

    经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。

    A. 划拨
    B. 出让
    C. 租赁
    D. 作价入股

    答案：A
    解析：
    本题考查经济适用房。经济适用住房的建设用地以划拨方式供应。

  • 第5题：

    某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
    该块耕地应办理（）手续，才能用于建设公共租赁住房。

    A.征收
    B. 农用地转用
    C.土地出让权出让
    D.土地使用权招标

    答案：B
    解析：
    因为是国家所有，不需要征收。
    土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途，农用地转为建设用地必须经有批准权的人民政府核准。

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