业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费业主欠交物业服务费的,物业服务企业可以依法催交物业服务企业不得采取的方式有:()A.中断提供水、电、气、热B.限制购买水、电、气、热C.变相限制购买水、电、气、热D.停运电梯

题目
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费业主欠交物业服务费的,物业服务企业可以依法催交物业服务企业不得采取的方式有:()

A.中断提供水、电、气、热

B.限制购买水、电、气、热

C.变相限制购买水、电、气、热

D.停运电梯

相似考题

1.以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是( )。A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

2.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。()此题为判断题(对，错)。

3.以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是( )。A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

4.下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（ ）。A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

参考答案和解析
答案：ABCD
更多“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费业主欠交物业服务费的,物业服务企业可以依法催交物业服务企业不得采取的方式有:() ”相关问题

  • 第1题：

    下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。

    A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

    B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

    C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

    D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

    E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金


    正确答案：ABDE

    【解析】本题考查物业服务费计费方式中的酬金制的内容。选项C物业服务资金节余或不足，均由业主承担，无需物业服务企业承担。

  • 第2题：

    在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。

    A:可以由业主交纳物业服务费用
    B:必须由物业使用人交纳物业服务费用
    C:业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
    D:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
    E:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任

    答案：A,C,E
    解析：
    《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

  • 第3题：

    下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（ ）。
    A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
    B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
    C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
    D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
    E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金


    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查物业服务费计费方式中的酬金制的内容。选项C物业服务资金节余或不足，均由业主承担，无需物业服务企业承担。

  • 第4题：

    业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是()

    A:维护物业服务合同的约定
    B:维护物业服务企业权益
    C:依法履行职责
    D:处理欠交物业费争议
    E:避免交费业主权益受到损害

    答案：A,C,E
    解析：
    业主委员会对欠费业主有督促的义务，这是业主委员会维护物业服务合同约定、依法履行职责、避免交费业主权益受到损害的客观要求。

  • 第5题：

    下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有()。

    A:物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
    B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
    C:物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
    D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
    E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

    答案：A,B,D,E
    解析：
    酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益仅仅局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金为全体业主所有。故选项C，物业服务资金结余或不足，均由业主承担，无须物业服务企业承担。

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