张某与王某曹某签订了一份房屋租赁合同,后张某以王某未按约定支付租金为由将王某诉至法院。诉讼中,王某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉?()A.张某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B.房屋租赁合同无效C.自己已按约定支付了租金D.自己现无支付能力

题目
张某与王某曹某签订了一份房屋租赁合同,后张某以王某未按约定支付租金为由将王某诉至法院。诉讼中,王某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉?()

A.张某的支付租金请求权已经超过诉讼时效

B.房屋租赁合同无效

C.自己已按约定支付了租金

D.自己现无支付能力


相似考题
参考答案和解析
参考答案:B
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  • 第1题:

    刘某与曹某签订房屋租赁合同,后刘某向法院起诉,要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉?

    A:刘某的支付租金请求权已经超过诉讼时效
    B:租赁合同无效
    C:自己无支付能力
    D:自己已经支付了租金

    答案:B
    解析:
    根据民事诉讼理论,反诉是指在本诉的进行过程中,本诉的被告针对本诉的原告提出的与本诉具有牵连性、目的在于抵消或者吞并本诉请求的独立的反请求。可见,反诉就其性质是一种独立的诉,因此选项B符合本题要求。选项A与选项D是被告曹某提出的一种对原告主张的反驳,其目的在于使原告的主张不成立。而选项C只是被告曹某陈述的一种事实,既不是反诉,也不是反驳。

  • 第2题:

    王某与张某签订了二手房屋买卖合同,王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。对此,王某向张某提出了索赔要求,张某应()。

    A.承担权利瑕疵担保责任
    B.与王某签订补充合同
    C.承担物的瑕疵担保责任
    D.不承担任何责任

    答案:A
    解析:
    2020版教材P156页
    《合同法》第150条规定,出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权,或者没有完全的所有权或处分权,或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益,则称其标的物存在权利瑕疵,出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实,张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权,故该房屋存在权利瑕疵,张某应当承担权利瑕疵担保责任。

  • 第3题:

    4、章某与李某是同事,两人合租王某的一套两居室住房。章某与李某分别与王某签订了房屋租赁合同,各自承租该两居室住房中的一间房屋。因未及时缴纳房屋租金,王某向区法院申请支付令,分别要求章某与李某支付拖欠的房租1万元。区法院分别向章某与李某发出了支付令。章某提出,其将一幅字画卖给王某,约定抵偿租金1万元。关于本案的下列表述,哪些是正确的?

    A.章某的主张不构成异议,因为其与李某共同承租王某的房屋

    B.章某的主张构成异议,但不影响支付令对李某的效力

    C.法院应审查章某的异议理由是否成立

    D.法院对章某发出的支付令失效


    对称关系推理

  • 第4题:

    王某与张某签订了二手房屋买卖合同,王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。对此,王某向张某提出了索赔要求,张某应()。

    A.承担权利瑕疵担保责任
    B.与王某签订补充合同
    C.承担物的瑕疵担保责任
    D.不承担任何责任

    答案:A
    解析:
    2019新版教材P156页
    《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权,或者没有完全的所有权或处分权,或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益,则称其标的物存在权利瑕疵,出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实,张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权,故该房屋存在权利瑕疵,张某应当承担权利瑕疵担保责任。

  • 第5题:

    王某与张某签订了二手房屋买卖合同,王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。对此,王某向张某提出了索赔要求,张某应()

    A、承担权利瑕疵担保责任
    B、与王某签订补充合同
    C、承担物的瑕疵担保责任
    D、不承担任何责任

    答案:A
    解析:
    《合同法》第150条规定,出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权,或者没有完全的所有权或处分权,或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益,则称其标的物存在权利瑕疵,出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实,张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权,故该房屋存在权利瑕疵,张某应当承担权利瑕疵担保责任。